$1,515,398
Cazaux (33260) — Maison Contemporaine — 5 Suites Parentales — Piscine — Propriété Du Canal — Sans VI
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,261 Sqft
- 10,043 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 1
À propos de la propriété
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Optimhome vous présente en exclusivité cette villa moderne en bois exotique de 210 m², construite en 2017 selon les normes RT2012. Nichée sur un terrain de 933 m² dont 100 m² DE PROPRIÉTÉ DU CANAL avec la possibilité d’amarrer 2 à 3 bateaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, sans vis-à-vis.
La pièce de vie TRAVERSANTE de 80 m² c
La pièce de vie TRAVERSANTE de 80 m² c
Optimhome exclusively presents this modern villa made of exotic wood, 210 m², built in 2017 to RT2012 standards. Nestled on a 933 m² plot, including 100 m² of CANAL PROPERTY with the possibility to moor 2 to 3 boats, it captivates with its generous spaces, exceptional brightness, and quiet, private environment.
The 80 m² THROUGH-LIVING AREA includes a fully equipped open kitchen, dining r
The 80 m² THROUGH-LIVING AREA includes a fully equipped open kitchen, dining r
Optimhome vous présente en exclusivité cette villa moderne en bois exotique de 210 m², construite en 2017 selon les normes RT2012. Nichée sur un terrain de 933 m² dont 100 m² DE PROPRIÉTÉ DU CANAL avec la possibilité d’amarrer 2 à 3 bateaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, sans vis-à-vis.
La pièce de vie TRAVERSANTE de 80 m² comprenant cuisine ouverte toute équipée, salle-à-manger et séjour, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offre un cadre chaleureux avec sa cheminée au gaz. Ce bel espace est situé au premier étage, aux côtés de trois suites parentales avec dressing et salle d’eau, dont deux avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille la suite principale avec vaste dressing et salle de bains, une quatrième suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage de 90 m² avec atelier, buanderie et local technique et accès direct au jardin côté canal. La maison dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau et jouit d’un DPE A.
Depuis le séjour, profitez d’une terrasse avec vue imprenable sur le canal et d’une grande terrasse avec PISCINE au sel et pool house donnant accès au jardin en bord de canal et à l’espace pour amarrer les bateaux.
Cazaux, charmante commune au cœur du bassin d’Arcachon, séduit par son cadre naturel entre forêt et lac. Cette villa bénéficie d’un accès privé et privilégié au canal permettant de rejoindre directement le lac de Cazaux et le lac de Biscarosse pour des activités nautiques. Le village offre commerces, écoles et services, tout en restant proche de La Teste-de-Buch et d’Arcachon, avec navettes scolaires et pistes cyclables, idéal pour la détente alliée, les loisirs nautiques et le cadre de vie privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) *** (réf. 600897)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La pièce de vie TRAVERSANTE de 80 m² comprenant cuisine ouverte toute équipée, salle-à-manger et séjour, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offre un cadre chaleureux avec sa cheminée au gaz. Ce bel espace est situé au premier étage, aux côtés de trois suites parentales avec dressing et salle d’eau, dont deux avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille la suite principale avec vaste dressing et salle de bains, une quatrième suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage de 90 m² avec atelier, buanderie et local technique et accès direct au jardin côté canal. La maison dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau et jouit d’un DPE A.
Depuis le séjour, profitez d’une terrasse avec vue imprenable sur le canal et d’une grande terrasse avec PISCINE au sel et pool house donnant accès au jardin en bord de canal et à l’espace pour amarrer les bateaux.
Cazaux, charmante commune au cœur du bassin d’Arcachon, séduit par son cadre naturel entre forêt et lac. Cette villa bénéficie d’un accès privé et privilégié au canal permettant de rejoindre directement le lac de Cazaux et le lac de Biscarosse pour des activités nautiques. Le village offre commerces, écoles et services, tout en restant proche de La Teste-de-Buch et d’Arcachon, avec navettes scolaires et pistes cyclables, idéal pour la détente alliée, les loisirs nautiques et le cadre de vie privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) *** (réf. 600897)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome exclusively presents this modern villa made of exotic wood, 210 m², built in 2017 to RT2012 standards. Nestled on a 933 m² plot, including 100 m² of CANAL PROPERTY with the possibility to moor 2 to 3 boats, it captivates with its generous spaces, exceptional brightness, and quiet, private environment.
The 80 m² THROUGH-LIVING AREA includes a fully equipped open kitchen, dining room, and living room. It is bathed in light thanks to large bay windows and offers a warm atmosphere with a gas fireplace. This beautiful space is located on the first floor, alongside three master suites with dressing rooms and bathrooms, two of which overlook the pool. The ground floor houses the master suite with a large dressing room and bathroom, a fourth master suite, an office, and a 90 m² garage with a workshop, laundry room, technical room, and direct access to the garden on the canal side. The house features underfloor heating via an Air/Water heat pump and has an energy rating of DPE A.
From the living room, enjoy a terrace with an unobstructed view of the canal and a large terrace with a saltwater POOL and pool house, providing access to the garden by the canal and the space for mooring boats.
Cazaux, a charming town in the heart of the Arcachon basin, is attractive for its natural setting between forest and lake. This villa benefits from private and privileged access to the canal, allowing direct access to Lake Cazaux and Lake Biscarrosse for water activities. The village offers shops, schools, and services while remaining close to La Teste-de-Buch and Arcachon, with school shuttles and bike paths—ideal for combining relaxation, water sports, and a privileged living environment.
- Fees are the responsibility of the seller.
- Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Contact Anna CRAY, Sole Proprietor, OptimHome Sales Agent (RSAC No. 919 944 777 Bobigny Registry) *** (ref. 600897)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 80 m² THROUGH-LIVING AREA includes a fully equipped open kitchen, dining room, and living room. It is bathed in light thanks to large bay windows and offers a warm atmosphere with a gas fireplace. This beautiful space is located on the first floor, alongside three master suites with dressing rooms and bathrooms, two of which overlook the pool. The ground floor houses the master suite with a large dressing room and bathroom, a fourth master suite, an office, and a 90 m² garage with a workshop, laundry room, technical room, and direct access to the garden on the canal side. The house features underfloor heating via an Air/Water heat pump and has an energy rating of DPE A.
From the living room, enjoy a terrace with an unobstructed view of the canal and a large terrace with a saltwater POOL and pool house, providing access to the garden by the canal and the space for mooring boats.
Cazaux, a charming town in the heart of the Arcachon basin, is attractive for its natural setting between forest and lake. This villa benefits from private and privileged access to the canal, allowing direct access to Lake Cazaux and Lake Biscarrosse for water activities. The village offers shops, schools, and services while remaining close to La Teste-de-Buch and Arcachon, with school shuttles and bike paths—ideal for combining relaxation, water sports, and a privileged living environment.
- Fees are the responsibility of the seller.
- Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$670
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Salle de jeux
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Cazaux, La Teste-de-Buch, France
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Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Feb 24
Référence de l’annonce
830033564546
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