$13,261,620
Cortijo Exceptionnel Dans La Sierra De Sevilla
- 17 Chambres
- 10 SdB
- 26,910 Sqft
- 2,884.52 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 27, 2025
-
88
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- 26
À propos de la propriété
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Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un domaine historique d’une valeur écologique, cynégétique, agricole et patrimoniale exceptionnelle, situé dans la réserve de biosphère des Dehesas de Sierra Morena, à moins de 100 km de la ville de Séville.
La propriété s’étend sur un total de 1 167,94 hectares, comme en témoignent les données cadastrales et ArcGIS. Il bénéficie de la PAC (Politi
La propriété s’étend sur un total de 1 167,94 hectares, comme en témoignent les données cadastrales et ArcGIS. Il bénéficie de la PAC (Politi
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un domaine historique d’une valeur écologique, cynégétique, agricole et patrimoniale exceptionnelle, situé dans la réserve de biosphère des Dehesas de Sierra Morena, à moins de 100 km de la ville de Séville.
La propriété s’étend sur un total de 1 167,94 hectares, comme en témoignent les données cadastrales et ArcGIS. Il bénéficie de la PAC (Politique agricole commune) active et de subventions agroenvironnementales.
Le domaine comprend trois fermes traditionnelles, une réserve de chasse et des exploitations agricoles et d’élevage. Sa vaste superficie, sa polyvalence et son cadre privilégié, offrant des vues spectaculaires et une intimité absolue, en font une opportunité d’investissement vraiment unique.
INFRASTRUCTURE
Bâtiments
Ferme principale du XIXe siècle d’environ 1 035 m² au rez-de-chaussée et 550 m² au niveau supérieur, plus une tour.
Une chapelle privée de 75 m² et 800 m² de locaux de service y sont rattachés.
Deux fermes secondaires de 500 m² et 200 m², respectivement, idéales pour les projets de rénovation.
Trois étables agricoles et d’élevage totalisant 1 000 m², adaptées aux machines et au stockage.
Des dépendances supplémentaires, notamment des granges, des porcheries et de petites habitations disséminées dans le domaine.
Clôtures et routes
Clôture périmétrique combinant un treillis pour le bétail et des murs de pierre traditionnels, s’étendant sur 31 km.
Enclos intérieurs (33 km) avec filet pour le bétail, optimisant la gestion des pâturages.
Un vaste réseau de 24 km de routes intérieures, d’une largeur minimale de 3,5 m, reliant toutes les zones et installations du bien.
RESSOURCES HYDRIQUES ET FORESTIÈRES
Forêt dense de chênes verts et de maquis méditerranéens, offrant une valeur à la fois écologique et productive, entretenue grâce à un programme d’élagage annuel.
Un grand réservoir avec un barrage et 11 petits étangs, chacun alimenté par sa propre source, couvrant un total de 12 000 m² et fournissant de l’eau toute l’année.
Une rivière principale traverse le domaine d’est en ouest, maintenant le débit même pendant l’été, complétée par plusieurs cours d’eau plus petits allant du nord au sud.
De nombreux puits répartis sur l’ensemble de la propriété garantissent un approvisionnement en eau fiable.
Précipitations annuelles moyennes : 750 mm.
Système coupe-feu complet avec un plan de prévention actif en vigueur.
UTILISATIONS ACTUELLES
Chasse
Le domaine est entièrement clos et inscrit à un plan de gestion de la chasse approuvé valable jusqu’en 2026.
Autorisé pour le gros gibier (cerf et sanglier) et le petit gibier (perdrix, pigeon ramier en cours de rétablissement).
Équipé de plusieurs stations d’alimentation, d’abreuvoirs et de stands de chasse répartis stratégiquement.
Agriculture
Environ 100 hectares de cultures en zones arides.
Bétail
Environ 100 têtes de bétail et 1 400 moutons.
Licence pour 600 porcs ibériques en montanera (phase d’élevage en plein air nourris au gland) répartis en deux rotations, soit 1 200 porcs par an.
Officiellement classée comme exploitation agricole prioritaire par le ministère espagnol de l’Agriculture.
La propriété s’étend sur un total de 1 167,94 hectares, comme en témoignent les données cadastrales et ArcGIS. Il bénéficie de la PAC (Politique agricole commune) active et de subventions agroenvironnementales.
Le domaine comprend trois fermes traditionnelles, une réserve de chasse et des exploitations agricoles et d’élevage. Sa vaste superficie, sa polyvalence et son cadre privilégié, offrant des vues spectaculaires et une intimité absolue, en font une opportunité d’investissement vraiment unique.
INFRASTRUCTURE
Bâtiments
Ferme principale du XIXe siècle d’environ 1 035 m² au rez-de-chaussée et 550 m² au niveau supérieur, plus une tour.
Une chapelle privée de 75 m² et 800 m² de locaux de service y sont rattachés.
Deux fermes secondaires de 500 m² et 200 m², respectivement, idéales pour les projets de rénovation.
Trois étables agricoles et d’élevage totalisant 1 000 m², adaptées aux machines et au stockage.
Des dépendances supplémentaires, notamment des granges, des porcheries et de petites habitations disséminées dans le domaine.
Clôtures et routes
Clôture périmétrique combinant un treillis pour le bétail et des murs de pierre traditionnels, s’étendant sur 31 km.
Enclos intérieurs (33 km) avec filet pour le bétail, optimisant la gestion des pâturages.
Un vaste réseau de 24 km de routes intérieures, d’une largeur minimale de 3,5 m, reliant toutes les zones et installations du bien.
RESSOURCES HYDRIQUES ET FORESTIÈRES
Forêt dense de chênes verts et de maquis méditerranéens, offrant une valeur à la fois écologique et productive, entretenue grâce à un programme d’élagage annuel.
Un grand réservoir avec un barrage et 11 petits étangs, chacun alimenté par sa propre source, couvrant un total de 12 000 m² et fournissant de l’eau toute l’année.
Une rivière principale traverse le domaine d’est en ouest, maintenant le débit même pendant l’été, complétée par plusieurs cours d’eau plus petits allant du nord au sud.
De nombreux puits répartis sur l’ensemble de la propriété garantissent un approvisionnement en eau fiable.
Précipitations annuelles moyennes : 750 mm.
Système coupe-feu complet avec un plan de prévention actif en vigueur.
UTILISATIONS ACTUELLES
Chasse
Le domaine est entièrement clos et inscrit à un plan de gestion de la chasse approuvé valable jusqu’en 2026.
Autorisé pour le gros gibier (cerf et sanglier) et le petit gibier (perdrix, pigeon ramier en cours de rétablissement).
Équipé de plusieurs stations d’alimentation, d’abreuvoirs et de stands de chasse répartis stratégiquement.
Agriculture
Environ 100 hectares de cultures en zones arides.
Bétail
Environ 100 têtes de bétail et 1 400 moutons.
Licence pour 600 porcs ibériques en montanera (phase d’élevage en plein air nourris au gland) répartis en deux rotations, soit 1 200 porcs par an.
Officiellement classée comme exploitation agricole prioritaire par le ministère espagnol de l’Agriculture.
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
-
Type de propriété
Finca
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$492
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Manoir
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cave à vins
- Bibliothèque
Outdoor
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41370 Cazalla de la Sierra, Seville, Spain, Andalousie, Espagne
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Faible
Élevé
Cazalla de la Sierra offers a serene lifestyle in the Sierra Norte Natural Park, ideal for nature lovers. It’s a quaint town with rich history and local dining spots. Approximately an hour from Seville, it offers access to the cultural vibrancy of the city, including major airports and train connections. The area’s tranquil setting, traditional Spanish charm, and proximity to the natural beauty of Andalusia make it an appealing choice for luxury living.
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Train Station
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Sierra Norte Natural Park
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Première mise en ligne
Oct 27, 2025
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