$628,542
Venta Domaine 3 Pieces
- 711 Sqft
- 3.3 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Opportunité Rare - Propriété avec un Immense Terrain A CAYRAC -
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un
iad France - Carolyn Gaillac offers you: RARE OPPORTUNITY - LAND TO DIVIDE +13,000 m² - FAST-GROWING AREA Cayrac (82440), near Réalville and 10 minutes from Montauban Located in a rapidly developing area, this land of over 13,000 m² is an ideal opportunity for: • Developers • Subdividers • Home builders • Land investors A major project nearby: the development of Occirail in Réalville, with the ann
iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Opportunité Rare - Propriété avec un Immense Terrain A CAYRAC -
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un terrain de 13 353m²
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, d’un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l’avant de la maison.
Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts :
- Chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - Entreprise Prieur
- Menuiserie PVC et volets roulants en Aluminium - Alutech
- Fosse septique vidangée tous les 4 ans - Vidalet
- VMC fonctionnelle
La maison de campagne à rénover se compose d’une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l’étage.
Messieurs, Mesdames INVESTISSEURS ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un terrain de 13 353m²
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, d’un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l’avant de la maison.
Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts :
- Chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - Entreprise Prieur
- Menuiserie PVC et volets roulants en Aluminium - Alutech
- Fosse septique vidangée tous les 4 ans - Vidalet
- VMC fonctionnelle
La maison de campagne à rénover se compose d’une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l’étage.
Messieurs, Mesdames INVESTISSEURS ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carolyn Gaillac offers you: RARE OPPORTUNITY - LAND TO DIVIDE +13,000 m² - FAST-GROWING AREA Cayrac (82440), near Réalville and 10 minutes from Montauban Located in a rapidly developing area, this land of over 13,000 m² is an ideal opportunity for: • Developers • Subdividers • Home builders • Land investors A major project nearby: the development of Occirail in Réalville, with the announced creation of around 150 jobs, will greatly boost the area and increase housing demand by 2028. DIVISION POTENTIAL • Total area: 13,353 m² • Flat, developable land • Ideal layout for a subdivision project Possible projection: • 6 to 8 lots (approx. 900 to 1,500 m² each) • Sought-after residential environment EXISTING ON THE PLOT • Habitable house of about 66 m² (3 rooms) • Old farmhouse to renovate or demolish • Outbuildings Options: • Keep for resale • Include in the project • Or demolish to optimize the operation A SOUGHT-AFTER SETTING ✔ Quiet and green environment ✔ Immediate proximity to Montauban ✔ Quick access to main roads ✔ Attractive area for families and first-time buyers INVESTOR ADVANTAGES • Scarcity of land in the area • Strongly increasing demand expected • Potentially interesting profitability after division An opportunity to seize now before the arrival of future economic projects in the area. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carolyn Gaillac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTAUBAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$884
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Cayrac, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 12, 2025
Référence de l’annonce
1850825
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