$2,897,818
Cayenne Local Professional
- 18,084 Sqft
- Mis à jour: Mars 28
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur de Cayenne, Solutions Patrimoine propose un ensemble immobilier R+3 historiquement exploité en meublé de tourisme, situé en angle de rues (16 rue Louis Molé / 20 rue des Peuples Autochtones). Profil idéal investisseur : actif mixte avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une partie hébergement à revaloriser.Points clésRDC : 2 locaux commerciaux + grand garage + hangarEtages : 34
Au cœur de Cayenne, Solutions Patrimoine propose un ensemble immobilier R+3 historiquement exploité en meublé de tourisme, situé en angle de rues (16 rue Louis Molé / 20 rue des Peuples Autochtones). Profil idéal investisseur : actif mixte avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une partie hébergement à revaloriser. Points clésRDC : 2 locaux commerciaux + grand garage + hangarEtages : 3
Au cœur de Cayenne, Solutions Patrimoine propose un ensemble immobilier R+3 historiquement exploité en meublé de tourisme, situé en angle de rues (16 rue Louis Molé / 20 rue des Peuples Autochtones). Profil idéal investisseur : actif mixte avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une partie hébergement à revaloriser.Points clésRDC : 2 locaux commerciaux + grand garage + hangarEtages : 34 chambres au total (12 + 11 + 11), dont la majorité avec salle d’eau et WCZonage : UA (PLU Cayenne) – secteur central, proximité marcher central, place des palmistes, zone touristiqueImmeuble ancien : travaux de modernisation à prévoir dans une logique de revalorisation .Pour investisseurs : Scénarios possibles (sous réserve d’autorisations) : résidence meublée, coliving, hébergement professionnel, para-hôtelier, foyer jeunes travailleurs, foyer d’accueil. Dossiers investisseurs sur demande (surfaces, urbanisme, rapport d’évaluation, photos).Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIRCarte T 817560618 RCP 103165800
Au cœur de Cayenne, Solutions Patrimoine propose un ensemble immobilier R+3 historiquement exploité en meublé de tourisme, situé en angle de rues (16 rue Louis Molé / 20 rue des Peuples Autochtones). Profil idéal investisseur : actif mixte avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une partie hébergement à revaloriser. Points clésRDC : 2 locaux commerciaux + grand garage + hangarEtages : 34 chambres au total (12 + 11 + 11), dont la majorité avec salle d’eau et WCZonage : UA (PLU Cayenne) – secteur central, proximité marcher central, place des palmistes, zone touristiqueImmeuble ancien : travaux de modernisation à prévoir dans une logique de revalorisation . Pour investisseurs : Scénarios possibles (sous réserve d’autorisations) : résidence meublée, coliving, hébergement professionnel, para-hôtelier, foyer jeunes travailleurs, foyer d’accueil. Dossiers investisseurs sur demande (surfaces, urbanisme, rapport d’évaluation, photos). Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIRCarte T [hidden information] RCP [hidden information]
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1976
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Prix/pied²
$160
Explorez le secteur
Cayenne, Arrondissement de Cayenne, Guyane française
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Jan 1
Référence de l’annonce
VP070-SOLUTIONSPAT
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