$506,060
Maison De Campagne 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,336 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuel Fourey vous propose: CAUMONT-SUR-AURE - MAISON - T7 217M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE
Bien situé à Caumont-sur-Aure, ce bien de caractère datant de 1800 vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Cette maison de 217 m² habitables, en très
Bien situé à Caumont-sur-Aure, ce bien de caractère datant de 1800 vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Cette maison de 217 m² habitables, en très
iad France - Emmanuel Fourey offers: CAUMONT-SUR-AURE - HOUSE - 7 ROOMS 217M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Well located in Caumont-sur-Aure, this character property dating from 1800 welcomes you in a calm and green setting, with a good southwest exposure that floods the rooms with light throughout the day.
This 217 m² house, in very good condition, offers a w
Well located in Caumont-sur-Aure, this character property dating from 1800 welcomes you in a calm and green setting, with a good southwest exposure that floods the rooms with light throughout the day.
This 217 m² house, in very good condition, offers a w
iad France - Emmanuel Fourey vous propose: CAUMONT-SUR-AURE - MAISON - T7 217M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE
Bien situé à Caumont-sur-Aure, ce bien de caractère datant de 1800 vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Cette maison de 217 m² habitables, en très bon état, propose une distribution soignée en 7 pièces principales, pensée pour allier confort du quotidien et convivialité.
L’entrée ouvre sur un espace de vie structuré autour d’un séjour lumineux, d’un salon conviviaux et d’une salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le dressing et la buanderie apportent une praticité appréciable au quotidien.
Le côté nuit se compose de 4 chambres confortable dont une suite parentale de 25 m2 au rdc , d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC indépendants. Un bureau de 25 m2 dédié complète bien cet ensemble, offrant un espace de travail à part entière.
L’agencement facilite la circulation entre toutes les pièces et garantit une accessibilité optimale, le bien étant également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique avec plancher chauffant et d’un insert à bois ou granulés pour les soirées d’hiver, d’une VMC, de la fibre optique et d’un système d’alarme anti-intrusion.
Le tout est complété par un garage, une place de parking et une dépendance.
Le terrain de 11 998 m² agrémenté d’un parc paysager offre un cadre de verdure remarquable autour de la maison. L’ensemble bénéficie d’une bonne exposition sud-ouest, adaptée pour profiter des extérieurs.
À 5 minutes à pied des écoles, de la mairie et des commerces, à 5 minutes de l’accès à l’A84 et à 10 minutes de Villers-Bocage, ce bien conjugue sérénité et praticité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien situé à Caumont-sur-Aure, ce bien de caractère datant de 1800 vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Cette maison de 217 m² habitables, en très bon état, propose une distribution soignée en 7 pièces principales, pensée pour allier confort du quotidien et convivialité.
L’entrée ouvre sur un espace de vie structuré autour d’un séjour lumineux, d’un salon conviviaux et d’une salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le dressing et la buanderie apportent une praticité appréciable au quotidien.
Le côté nuit se compose de 4 chambres confortable dont une suite parentale de 25 m2 au rdc , d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC indépendants. Un bureau de 25 m2 dédié complète bien cet ensemble, offrant un espace de travail à part entière.
L’agencement facilite la circulation entre toutes les pièces et garantit une accessibilité optimale, le bien étant également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique avec plancher chauffant et d’un insert à bois ou granulés pour les soirées d’hiver, d’une VMC, de la fibre optique et d’un système d’alarme anti-intrusion.
Le tout est complété par un garage, une place de parking et une dépendance.
Le terrain de 11 998 m² agrémenté d’un parc paysager offre un cadre de verdure remarquable autour de la maison. L’ensemble bénéficie d’une bonne exposition sud-ouest, adaptée pour profiter des extérieurs.
À 5 minutes à pied des écoles, de la mairie et des commerces, à 5 minutes de l’accès à l’A84 et à 10 minutes de Villers-Bocage, ce bien conjugue sérénité et praticité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuel Fourey offers: CAUMONT-SUR-AURE - HOUSE - 7 ROOMS 217M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Well located in Caumont-sur-Aure, this character property dating from 1800 welcomes you in a calm and green setting, with a good southwest exposure that floods the rooms with light throughout the day.
This 217 m² house, in very good condition, offers a well-thought-out layout with 7 main rooms, designed to combine daily comfort and conviviality.
The entrance opens onto a living area structured around a bright living room, a friendly lounge, and a dining room, forming a fluid and pleasant space to live in. The separate kitchen complements these living areas. The dressing room and laundry room add practical convenience to daily life.
The sleeping area consists of 4 comfortable bedrooms, including a 25 m² master suite on the ground floor, a bathroom, a shower room, and 2 separate toilets. A dedicated 25 m² office completes the set, offering a full workspace.
The layout facilitates movement between all rooms and ensures optimal accessibility, the property also being suitable for people with reduced mobility.
Regarding equipment, the house benefits from individual electric heating with underfloor heating and a wood or pellet insert for winter evenings, a ventilation system (VMC), fiber optic internet, and an anti-intrusion alarm system.
The property is completed by a garage, a parking space, and an outbuilding.
The 11,998 m² land, enhanced by a landscaped park, offers a remarkable green setting around the house. The whole benefits from good southwest exposure, ideal for enjoying the outdoors.
Just a 5-minute walk from schools, the town hall, and shops, 5 minutes from the A84 access, and 10 minutes from Villers-Bocage, this property combines serenity and practicality.
Contact us to arrange a visit and discover the potential of this beautiful property for yourself.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Fourey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CAEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Well located in Caumont-sur-Aure, this character property dating from 1800 welcomes you in a calm and green setting, with a good southwest exposure that floods the rooms with light throughout the day.
This 217 m² house, in very good condition, offers a well-thought-out layout with 7 main rooms, designed to combine daily comfort and conviviality.
The entrance opens onto a living area structured around a bright living room, a friendly lounge, and a dining room, forming a fluid and pleasant space to live in. The separate kitchen complements these living areas. The dressing room and laundry room add practical convenience to daily life.
The sleeping area consists of 4 comfortable bedrooms, including a 25 m² master suite on the ground floor, a bathroom, a shower room, and 2 separate toilets. A dedicated 25 m² office completes the set, offering a full workspace.
The layout facilitates movement between all rooms and ensures optimal accessibility, the property also being suitable for people with reduced mobility.
Regarding equipment, the house benefits from individual electric heating with underfloor heating and a wood or pellet insert for winter evenings, a ventilation system (VMC), fiber optic internet, and an anti-intrusion alarm system.
The property is completed by a garage, a parking space, and an outbuilding.
The 11,998 m² land, enhanced by a landscaped park, offers a remarkable green setting around the house. The whole benefits from good southwest exposure, ideal for enjoying the outdoors.
Just a 5-minute walk from schools, the town hall, and shops, 5 minutes from the A84 access, and 10 minutes from Villers-Bocage, this property combines serenity and practicality.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$216
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
2135545
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