Caumont Sur Aure Ancienne

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, un véritable joyau architectural qui allie charme d’antan et confort moderne. Avec ses 365 m² habitables, cette demeure spacieuse et partiellement meublée est prête à accueillir votre famille .Imaginez-vous dans le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les sept chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, promettent des nuits paisibles et des matins ensoleillés.Le jardin de 2300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d’été ou les soirées sous les étoiles. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les six toilettes, dont deux indépendants, assurent un confort optimal pour tous les occupants.Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures.Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de caractère et de charme.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5026.00 et 6802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : Agent immobilier dirigeant - Philippe GRAMMONDCarte T CP14022024000000012 RCP 79765726.Information obligatoire :Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,avant d’entrer en relation d’affaires, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/