Villa À Vendre À Catania, Ognina, Picanello, Ulisse

Nouvelle construction avec vue sur le Borgo di Ognina, Catane

Nous proposons à la vente une élégante propriété récemment construite, située au cœur du charmant Borgo di Ognina, à Catane. La livraison est prévue pour décembre 2025, garantissant ainsi une solution moderne et personnalisable.

Le bâtiment est réparti sur trois étages, avec une surface totale couverte de 180 m2, répartis comme suit :

Étage moins un (80 m²) : Cet étage, ouvert d’un côté, donne sur un jardin privé d’environ 40 m², créant une atmosphère relaxante et privée. L’espace peut être facilement adapté pour créer un espace de vie lumineux et spacieux, avec la possibilité d’insérer une cuisine et une salle de bain, optimisant ainsi l’espace de manière fonctionnelle et moderne.

Étage zéro (80 m²) : La zone de couchage pourrait être définie à cet étage, où deux chambres pourraient être prévues, toutes deux avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Cet étage est conçu pour offrir un environnement calme et privé, idéal pour se reposer.

premier étage (60 m² au total, dont 40 m² de terrasse) : Au deuxième étage, nous trouvons une terrasse panoramique de 40 m², idéale pour profiter de la vue sur le Borgo di Ognina. Ici, il y a également une surface couverte de 20 m² (avec toutes les caractéristiques d’une pièce), elle peut inclure un coin cuisine extérieur, créant ainsi un espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de convivialité. La terrasse constitue également un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La propriété comprend deux places de parking, une commodité importante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier très central sans se soucier du stationnement.

Borgo di Ognina, célèbre pour son charme et son atmosphère typique, est sur le point de devenir une zone piétonne, améliorant ainsi sa qualité de vie et son attractivité. Le quartier regorge de restaurants typiques et de boutiques locales, ce qui en fait l’une des destinations les plus prisées de la ville.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un contexte exclusif. En effet, des finitions de haute qualité et un design conçus par l’un des architectes les plus célèbres de la scène nationale complètent le cadre de cette splendide propriété.