Splendide Villa Avec Vue Sur La Mer, Piscine À Construire, Avec Maison D'hôtes Récemment Construite

À quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca, dans la région de Baia di Ciardo, Apulia Deluxe propose à la vente cette splendide villa avec piscine à débordement vue mer à construire, avec maison d’hôtes.

La villa avec vue sur la mer, selon le projet, se développe sur 135 m², avec 3 chambres avec salles de bains privatives, des pergolas extérieures, une piscine à débordement et un jacuzzi sur le toit. La confortable maison d’hôtes, quant à elle, de 51 m², bénéficie d’une grande véranda avec vue sur la mer de plus de 70 m². Les deux sont situés sur un terrain méditerranéen typique de 18 737 m².

Le prix de vente se réfère au terrain avec projet approuvé et permis de construire délivré pour la villa avec piscine. La maison d’hôtes est déjà prête comme sur les photos.

Apulia Deluxe, grâce à sa collaboration éprouvée avec des architectes et des ingénieurs experts, offre tout le soutien nécessaire à la construction et à la gestion de la propriété, même pour la location saisonnière.

La propriété

Située dans une grande propriété, caractérisée par la présence de plus de 300 oliviers et de nombreuses zones de maquis méditerranéen parsemées de figuiers de Barbarie, d’amandiers et de lentisques, la villa bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la baie de Ciardo, à quelques minutes de Santa Maria di Leuca.

Sur les hauteurs et les collines, se trouve le projet de construction d’une splendide villa de 135 m². Conçu selon les niveaux les plus modernes d’efficacité énergétique et de durabilité, le logement comprend 3 chambres, 3 salles de bains et deux grands espaces salon-cuisine. À l’extérieur, la villa donne sur le jardin luxuriant avec de grandes zones ombragées, qui vous permettront de profiter de merveilleux moments en symbiose avec la fraîcheur de la nature environnante.

La terrasse, conçue pour accueillir un solarium suggestif, est agrémentée par la présence d’un jacuzzi sur le toit, d’où, grâce à sa position, vous pourrez admirer le panorama à couper le souffle sur la mer Ionienne.

À côté de la villa se trouve la magnifique piscine à débordement, qui permettra aux clients de profiter de moments de détente et de bien-être dans le magnifique paysage méditerranéen.

La maison d’hôtes de 51 m², récemment rénovée, se caractérise par des intérieurs bien finis et une splendide véranda de 70 mètres carrés donnant sur le jardin, avec une large vue sur la mer. Doté de 2 chambres avec salles de bains, de châssis de fenêtres avec moustiquaires et d’un système électrique ultramoderne, le petit manoir représente une solution d’hébergement confortable pour ses clients.

Installations et services

Il est possible d’accéder à la propriété par 2 entrées indépendantes, toutes deux praticables en voiture, et elle est entièrement bordée par des murs en pierre sèche récemment récupérés.

En termes de systèmes et de services, en revanche, la propriété est desservie par 2 puits artésiens qui alimentent à la fois le système d’irrigation et les 2 citernes déjà présentes pour desservir la villa et la maison d’hôtes.

Le terrain est déjà desservi par l’électricité, tandis que du point de vue du drainage, il existe deux fosses modernes Imhof dotées d’un système de sous-irrigation, pour une utilisation pratique et sans frais de nettoyage récurrents particuliers.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un séjour dans le Salento, à 3 minutes de la mer, immergée dans une oasis de verdure aux notes fraîches de la Méditerranée.

L’emplacement

Cette splendide villa avec vue sur la mer, piscine, jacuzzi et maison d’hôtes récemment construite est à vendre dans la localité de Ciardo, dans le port de plaisance de Felloniche, à Castrignano del Capo (LE), dans le Salento.

Felloniche se trouve à 69 km de Lecce et à 125 km de l’aéroport de Brindisi. Il se trouve également à proximité de la plage de sable de Felloniche et à moins d’1 km de la charmante baie de San Gregorio.

Ce complexe se trouve à 5 km de Torre Vado et à 7 km de Pescoluse, une destination célèbre pour ses plages dorées et ses eaux cristallines, qui a reçu pendant des années le drapeau bleu, en tant que mer la plus propre, et le drapeau vert, en tant que mer idéale pour les familles avec enfants et animaux domestiques.