$1,503,969

Villa Avec Vue Sur La Mer Et Piscine à Santa Maria DI Leuca

  • 3 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,369 Sqft
  • 11
    Vues des 30 derniers jours
  • 7

À propos de la propriété

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Suspendue entre le vert de la forêt et l’infini bleu de la mer, cette villa de Santa Maria di Leuca s’élève à l’extrême pointe sud du Salento, là où les deux mers se rencontrent et se fondent dans une étreinte intemporelle.

Entourée d’un côté de pins maritimes et de sapins, et de l’autre d’une végétation méditerranéenne typique avec ses oliviers, la propriété s’ouvre sur une grande terras
This exclusive villa is located in Santa Maria di Leuca, at the southernmost point of Salento, where the Ionian and Adriatic Seas meet and blend in a timeless embrace.

Surrounded on one side by maritime pines and fir trees and on the other by typical Mediterranean vegetation and olive trees, the property opens onto a large panoramic terrace from which the magic of Finis Terrae can be trul
Suspendue entre le vert de la forêt et l’infini bleu de la mer, cette villa de Santa Maria di Leuca s’élève à l’extrême pointe sud du Salento, là où les deux mers se rencontrent et se fondent dans une étreinte intemporelle.

Entourée d’un côté de pins maritimes et de sapins, et de l’autre d’une végétation méditerranéenne typique avec ses oliviers, la propriété s’ouvre sur une grande terrasse panoramique où l’on respire la magie du Finis Terrae. Ici, le parfum résineux des arbres se mêle à la brise marine, apportant avec elle l’écho des vagues et le doux murmure du vent à travers les branches.

Construite en pierre locale et encadrée de murs traditionnels en pierres sèches, la villa préserve l’authenticité du paysage méditerranéen. Située dans la partie haute d’un terrain en pente douce, sa position dominante permet de répartir les espaces sur deux niveaux en parfaite harmonie avec l’environnement. À l’étage d’entrée, de larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse principale, offrant une vue captivante sur la mer. À l’intérieur, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau pour invités se déploient, tous caractérisés par des lignes épurées et des matériaux naturels.
Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin et à la zone piscine dotée d’un solarium et d’une véranda couverte, abrite l’espace nuit, composé de trois chambres, de pièces polyvalentes, de trois salles de bains et d’une buanderie.

Le tout est immergé dans la quiétude du bois environnant, créant une atmosphère d’intime confidentialité. Un vaste garage/espace de stockage complète la propriété. Un sentier parfumé traversant le maquis méditerranéen mène à la route côtière, où des falaises riches en grottes, des plages rocheuses aménagées, un port de plaisance pour bateaux de taille moyenne - et des grottes spectaculaires - vous attendent.

Cette villa est un sanctuaire pour l’âme, un lieu où le temps ralentit et où la frontière entre ciel et mer se dissout dans l’horizon éternel de Leuca.
This exclusive villa is located in Santa Maria di Leuca, at the southernmost point of Salento, where the Ionian and Adriatic Seas meet and blend in a timeless embrace.

Surrounded on one side by maritime pines and fir trees and on the other by typical Mediterranean vegetation and olive trees, the property opens onto a large panoramic terrace from which the magic of Finis Terrae can be truly experienced.
Built with local stone and framed by traditional dry-stone walls, the villa preserves the authentic charm of the Mediterranean landscape. It stands on the upper part of a gently sloping plot, a position that allows the living spaces to be arranged over two levels in perfect harmony with the surrounding environment. On the entrance floor, large panoramic windows open onto the main terrace, offering a captivating sea view. Inside, the layout comprises a bright living room, a kitchen, and a guest bathroom, all characterised by clean lines and natural materials, with lime-plastered walls and cocciopesto flooring. The lower floor, with direct access to the garden and the swimming pool with sun deck and covered veranda, accommodates the sleeping area, consisting of three bedrooms, multipurpose rooms, three bathrooms, and a laundry room. Every space is immersed in the tranquillity of the woodland surrounding the property, creating an atmosphere of complete privacy.

The property is completed by a spacious garage and storage area.
A fragrant path through the Mediterranean scrub leads to the coastal road, where dramatic cliffs dotted with sea caves, equipped beach clubs, and a tourist marina for medium-sized boats await.

This villa is a refuge for the soul, a place where time slows down and the boundary between sky and sea fades into the endless horizon of Leuca.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2010

  • Prix/pied²

    $635

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Santa Maria di Leuca, via Serri, Castrignano del Capo, LE 73040, Pouilles, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Santa Maria di Leuca offre un style de vie unique à l’extrémité sud de la péninsule de Salento en Italie. Profitez de la proximité des plages immaculées, d’une variété de restaurants et du charme côtier pittoresque. La région est renommée pour ses attractions historiques et naturelles, idéale pour les amateurs de culture. Sa situation stratégique permet des trajets pittoresques vers Lecce et un accès facile à l’aéroport de Brindisi (90 min), parfait pour ceux cherchant la tranquillité avec connectivité.
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Anna Lisa Signore
Milano, Italy
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Founded in 1976, Sotheby’s International Realty is one of the largest luxury real estate companies worldwide, with
Founded in 1976, Sotheby’s International Realty is one of the largest luxury real estate companies worldwide, with a powerful network of over 1000 offices extending 75 different countries, across six continents. With the opening of the offices in Rome, Turin, Desenzano del Garda, Porto Cervo, Lucca, Arona and Noto following Florence, Lake Como and Milan (first office opened in January 2012), Italy Sotheby’s International Realty has grown to become the largest luxury real estate company in Italy, by providing the highest standards of services and the broadest international exposure to real estate buyers and sellers in Italy. Our real estate brokers and agents are local consultants with an in-depth knowledge of the Italian market and they offer tailor-made services in Italy’s top destinations such as Milan, Lake Como, Lake Maggiore, Lake Garda, Chianti, Tuscany, Sardinia, the Italian Riviera, Capri and the Alps. Our prospects and clients will receive the highest level of expertise in residential sales and rentals (both long-term and seasonal), as well as in retail and commercial real estate and, with the support of a fully dedicated marketing team. Italy Sothebys International Realty invites you to preview its online portfolio of exceptional luxury properties in Italy.

In addition to 10 offices throughout Italy, Italy Sotheby’s International Realty has opened two showrooms, in Milan and Rome to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

The Milan showroom is located in Via Gesu 5 , in the heard of Milan Fashion District inside the historic Palazzo Bagatti Valsecchi. The new space is surrounded by unique pieces of furniture that made the history of the 20th-century design: from the iconic D70 sofa to the monumental Valmarana table by Carlo Scarpa and other ones by great masters.
Dernière mise à jour
Juillet 8
Première mise en ligne
Nov 26, 2025
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