Magnifique Appartement T3 De 95 M² Dernier Étage

Situé à Castries (34160), ce bel appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié proche du centre ville de Castries. Sa localisation au sud de la ville garantit une bonne accessibilité à proximité du LIEN et de l’avenue de Montpellier, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités. BRBRCet appartement en dernier étage se distingue par sa triple orientation S/E/N, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une vaste terrasse de 78.50m² orientée S/E offre un espace extérieur confortable pour profiter du soleil et de la vue environnante. De plus, l’inclusion de 2 garages en sous-sol assure un stationnement sécurisé pour deux véhicules. BRBRCe T3 de 95m², livré en 2025, offre un séjour/cuisine spacieux de 38.05m² ouvert sur la terrasse avec un vestiaire à l’entrée comprenant un grand placard, toilettes et lave-mains. La configuration comprend 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau, garantissant intimité et confort. Cet appartement présente des prestations haut de gamme telles que carrelage de 120 cm, menuiseries aluminium, centralisation des volets électriques, climatisation réversible gainable, garages fermés,... qui ajoutent une touche d’élégance à ce bien moderne et bien pensé, idéal pour une vie de qualité à Castries. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 575 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/