L'excellence équestre Dans Un Cadre Naturel Préservé

Un bien rare dans un écrin de verdure, au calme absolu, à moins de 30 minutes de Montpellier.
Dans un environnement arboré, paisible et préservé, cette propriété équestre d’exception se distingue par sa situation privilégiée, la qualité de ses installations professionnelles et son fort potentiel d’exploitation.
Édifié sur 5 hectares d’un seul tenant, ce domaine conjugue harmonieusement cadre de vie de qualité, outils de travail performants et polyvalence d’usage. Une opportunité rare dans l’Hérault, offrant grand terrain, calme total et structure équestre complète, aux portes de la métropole montpelliéraine.
Installations résidentielles
Deux habitations indépendantes l’une de 130 m², aux beaux volumes et la
Seconde de 80 m².
Salle de 160 m², idéale pour stages, formations ou événements.

Installations équestres professionnelles
22 boxes en dur avec abreuvoirs automatiques.
15 boxes poulinières sous préau.
Manège couvert 15 x 30 m
Carrière extérieure 20 x 40 m
Rond de longe en dur (16 m de diamètre)
6 paddocks de 2 000 m², clôturés, avec abris et abreuvoirs automatiques
Sellerie, douche chevaux, atelier, garage, stationnement vans
Plus de 2 000 m² de surfaces couvertes

Viabilisation & confort

Eau du Bas-Rhône
Électricité sur l’ensemble du site
Fosses septiques

Un cadre de vie et de travail privilégié

Calme absolu, sans aucune nuisance (pas d’autoroute, TGV ou ligne haute tension)
Propriété arborée, favorable au bien-être équinL

Potentiel & rareté

À moins de 30 minutes de Montpellier
Bien extrêmement rare sur le secteur
Idéal pour élevage, pension, centre de formation, activité bien-être
Rentabilité possible via locations
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/