L'élégance D'une Villa D'architecte à Castres

A quelques minutes du centre ville de Castres, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette villa d’architecte de style méditerranéen d’environ 220m2 sur un terrain de 5000m2. BRBRUne invitation à l’apaisement, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure où chaque journée s’apparente à un moment hors du temps. BRQue ce soit pour votre résidence principale ou une escapade secondaire, cette magnifique villa débordante de charme, vous enveloppe instantanément d’une sensation de bien-être. BRBRUn extérieur enchanteur : un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes, une piscine intimiste 11x4 offrent un agréable espace de vie supplémentaire très convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. BR100m2 de terrasses pavées de véritables tomettes de terre cuite, un coin repas avec son barbecue et sa vue sur la piscine, le tout face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante. BRBRBRLa tranquillité et les volumes confèrent à cette propriété une identité rare et unique. BRElle séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d’espace, avec un emplacement stratégique à Castres. BRBRUn intérieur élégant et chaleureux qui offre des volumes généreux. BRDès le seuil franchi le charme opère, matériaux authentiques, volume sous charpente apparente et une arche en pierre de taille encadrant une grande ouverture vitrée qui offre un véritable tableau depuis l’intérieur. BRUn salon de 64m2 sublimé par une cheminée en pierres invite aux moments partagés, prolongé par une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine indépendante. BRUn espace parental d’environ 40m2 avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. BRBRLe niveau supérieur d’environ 60m2, dessert une mezzanine de 26m2 accueillant un espace bureau, 2 belles chambres accompagnées d’une salle de bain commune. BRBRCôté pratique, cette maison ne manque pas d’atouts :BRSous-sol complet de 80 m² et une authentique cave à vin. BRClimatisation dans les chambresBRTerrasses, espace de vie extérieurBRParcelle de 5200m² BRChaudière à condensation au fuel et chauffe-eau thermodynamiqueBRAssainissement autonome conformeBRBR BRLocalisation idéale : BRUn accès très rapide au centre-ville de Castres et à la rocadeBRToulouse : 40 min par l’A69BRAlbi : 40 min BRAéroport : 9 minBRBRUne demeure rare sur le marché castrais, un havre de paix secret qui n’attend que vous. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 540 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL’CIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/