Maison De Maître De 450 M2 Et Son Parc De 2000 M2.
6 Chambres
6 SdB
3,456 Sqft
21,528 Sqft lot
Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante demeure en pierre allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
La propriété offre six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatifs. Les volumes généreux séduisent immédiatement, notamment grâce à une superbe pièce de réception de près de 8
Just 10 minutes from Saint-Émilion, this elegant stone house tastefully combines traditional charm with modern comfort.
The property offers six bedrooms, two of which are on the ground floor, each with its own shower room or bathroom with en-suite WC. The generous proportions are immediately appealing, particularly thanks to a superb, light-filled reception room of nearly 80 m² and a full
À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante demeure en pierre allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
La propriété offre six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatifs. Les volumes généreux séduisent immédiatement, notamment grâce à une superbe pièce de réception de près de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité, la maison a conservé toute son authenticité : parquets massifs, cheminées en marbre, moulures d’époque et prestations soignées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave, un vaste grenier aménageable ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m², exposé plein sud, accueille de magnifiques arbres remarquables et offre un cadre de vie rare et privilégié.
La propriété bénéficie également d’équipements récents avec une chaudière neuve installée en septembre 2023 ainsi qu’une climatisation récente.
Idéalement située au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied des commerces et commodités, cette demeure de caractère conviendra parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’activité touristique haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] Prix de vente : 558 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 minutes from Saint-Émilion, this elegant stone house tastefully combines traditional charm with modern comfort.
The property offers six bedrooms, two of which are on the ground floor, each with its own shower room or bathroom with en-suite WC. The generous proportions are immediately appealing, particularly thanks to a superb, light-filled reception room of nearly 80 m² and a fully equipped kitchen.
Completely renovated using fine, high-quality materials, the house has retained all its authenticity: solid wood flooring, marble fireplaces, period mouldings and meticulous finishes create a warm and elegant atmosphere. A cellar, a large convertible attic and a garage complete the property.
Outside, the south-facing landscaped grounds of nearly 2,000 m² are home to magnificent, remarkable trees and offer a rare and privileged living environment.
The property also benefits from modern facilities, including a new boiler installed in September 2023 and a recent air-conditioning system.
Ideally situated in the heart of the town, just a five-minute walk from shops and amenities, this characterful property would be perfectly suited as a large family home, a prestigious second home or a high-end tourism venture. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/