$988,897

Venta Mas 8 Pieces

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 3,499 Sqft
  • 1.34 Ac lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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iad France - Caroline Valot vous propose: L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard...

Découvrez une propriété d’exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé.
Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d’un parc arboré de 5 400 m² o
iad France - Caroline Valot presents: The elegance of stone at the heart of a natural setting in the commune of Castillon-du-Gard.

Discover an exceptional property where the authentic charm of stone meets a preserved natural environment.

Located in a bucolic setting, this magnificent 325 m² residence unfolds generous spaces within a wooded park of 5,400 m² offering complete priva
iad France - Caroline Valot vous propose: L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard...

Découvrez une propriété d’exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé.
Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d’un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale.

Une demeure de caractère…Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s’articule autour d’une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d’un WC, garantissant confort et indépendance à chacun.

La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d’atouts permettant d’envisager la création d’un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d’une salle de loisirs, selon vos envies.

Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures.

Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage.

Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige.

Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d’optimiser pleinement le confort de cette propriété unique.

A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Valot presents: The elegance of stone at the heart of a natural setting in the commune of Castillon-du-Gard.

Discover an exceptional property where the authentic charm of stone meets a preserved natural environment.

Located in a bucolic setting, this magnificent 325 m² residence unfolds generous spaces within a wooded park of 5,400 m² offering complete privacy.

A characterful home… From the entrance, you will be captivated by the unique charm of noble materials. The house is centered around a large, bright living area ideal for hosting or sharing convivial moments.

It includes a kitchen, a beautiful master suite with a private bathroom, an additional bedroom, and a WC.

Upstairs, the sleeping area consists of two large suites, each with its own bathroom and WC, ensuring comfort and independence for everyone.

The property stands out with versatile annexes:
- A large reception room
- An office space
- A storage area

These spaces offer the potential to create an independent studio, a professional office, or a leisure room, according to your desires.

The park, rich with trees, also features a superb swimming pool area, a garage, and a carport.

Amenities:
- Heat pump
- Traditional fireplace
- Alarm system
- Wooden single and double-glazed windows
- Electric and wooden shutters
- Electric water heater
- Well

This home, full of soul and exceptional potential, offers an opportunity to personalize a characterful building to make it your prestigious primary or secondary residence.

Renovations are needed (roof inspection and modernization) to fully optimize the comfort of this unique property.

Note: Layout and decoration ideas have been generated by AI.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Valot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Nimes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $282

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin

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Castillon-du-Gard, Occitanie, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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