$2,009,589
Superbe Ferme Rénovée Dans Le Val D'orcia
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,972 Sqft
- 4.7 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 27
- 61
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Magnifique ferme récemment rénovée dans le Val d’Orcia, de 250 mètres carrés, avec des vues spectaculaires, 5 chambres, 5 salles de bains et environ 2 hectares de terrain.
Cette charmante propriété est située dans la municipalité de Castiglione d’Orcia, dans un emplacement panoramique surplombant le Val d’Orcia.
La ferme a été récemment rénovée et est répartie sur deux niveaux.
Cette charmante propriété est située dans la municipalité de Castiglione d’Orcia, dans un emplacement panoramique surplombant le Val d’Orcia.
La ferme a été récemment rénovée et est répartie sur deux niveaux.
Wonderful recently renovated farmhouse in Val d’Orcia, measuring 250 square meters, with spectacular views, 5 bedrooms, 5 bathrooms, and approximately 2 hectares of land.
This charming property is located in the municipality of Castiglione d’Orcia, in a panoramic location overlooking the Val d’Orcia.
The farmhouse has been recently renovated and is spread over two levels.
This charming property is located in the municipality of Castiglione d’Orcia, in a panoramic location overlooking the Val d’Orcia.
The farmhouse has been recently renovated and is spread over two levels.
Magnifique ferme récemment rénovée dans le Val d’Orcia, de 250 mètres carrés, avec des vues spectaculaires, 5 chambres, 5 salles de bains et environ 2 hectares de terrain.
Cette charmante propriété est située dans la municipalité de Castiglione d’Orcia, dans un emplacement panoramique surplombant le Val d’Orcia.
La ferme a été récemment rénovée et est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un îlot qui s’ouvre sur un grand porche offrant des vues spectaculaires, un bureau pouvant servir de chambre et donnant accès à un autre porche, une salle de bains et un placard de rangement sous les escaliers.
Le premier étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par une loggia extérieure qui offre une vue magnifique sur le village de Campiglia d’Orcia, particulièrement charmant la nuit avec sa forteresse illuminée.
À cet étage, vous trouverez 4 chambres, toutes avec salle de bains privative.
La propriété est complétée par un abri d’environ 60 mètres carrés équipé d’un système de panneaux solaires et d’une borne de recharge électrique pour les voitures, ainsi que par environ 2 hectares de terrain abritant 70 jeunes oliviers et deux routes d’accès, dont l’une est particulièrement pittoresque, bordée de cyprès.
La ferme a déjà obtenu l’autorisation de construire une piscine.
ÉTAT ET FINITIONS
Les travaux de rénovation, qui ont redonné vie à la ferme, ont été achevés en 2025 et ont concerné l’ensemble de la structure, de la création du vide sanitaire à l’installation des services publics et à la reconstruction du toit avec isolation.
Les propriétaires ont habilement combiné l’élégance du style toscan, avec des sols en terre cuite et en bois franc et des plafonds à poutres apparentes, avec le confort des systèmes modernes.
ÉQUIPEMENTS ET SERVICES PUBLICS
La ferme est équipée de tous les systèmes modernes.
Le système de chauffage par le sol peut être alimenté au GPL ou par une pompe à chaleur et peut être contrôlé indépendamment pour chaque pièce.
Chaque chambre est équipée de climatiseurs split.
L’eau domestique est fournie par le réseau public d’eau ; il y a également une citerne pour recueillir l’eau de pluie et un puits artésien pour l’irrigation.
Au-dessus du carport se trouvent un système photovoltaïque de 6 kWh avec des batteries de stockage de 20 kW, ainsi qu’un système solaire thermique pour l’eau chaude.
Les voitures électriques peuvent être rechargées à l’aide de la borne de recharge située dans le carport.
Tous les systèmes, y compris le fonctionnement des portes, peuvent être facilement gérés et contrôlés à distance.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété est parfaite pour une utilisation comme résidence principale ou maison de vacances.
Ce serait également une option très intéressante à intégrer sur le marché de la location de vacances.
Cette charmante propriété est située dans la municipalité de Castiglione d’Orcia, dans un emplacement panoramique surplombant le Val d’Orcia.
La ferme a été récemment rénovée et est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un îlot qui s’ouvre sur un grand porche offrant des vues spectaculaires, un bureau pouvant servir de chambre et donnant accès à un autre porche, une salle de bains et un placard de rangement sous les escaliers.
Le premier étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par une loggia extérieure qui offre une vue magnifique sur le village de Campiglia d’Orcia, particulièrement charmant la nuit avec sa forteresse illuminée.
À cet étage, vous trouverez 4 chambres, toutes avec salle de bains privative.
La propriété est complétée par un abri d’environ 60 mètres carrés équipé d’un système de panneaux solaires et d’une borne de recharge électrique pour les voitures, ainsi que par environ 2 hectares de terrain abritant 70 jeunes oliviers et deux routes d’accès, dont l’une est particulièrement pittoresque, bordée de cyprès.
La ferme a déjà obtenu l’autorisation de construire une piscine.
ÉTAT ET FINITIONS
Les travaux de rénovation, qui ont redonné vie à la ferme, ont été achevés en 2025 et ont concerné l’ensemble de la structure, de la création du vide sanitaire à l’installation des services publics et à la reconstruction du toit avec isolation.
Les propriétaires ont habilement combiné l’élégance du style toscan, avec des sols en terre cuite et en bois franc et des plafonds à poutres apparentes, avec le confort des systèmes modernes.
ÉQUIPEMENTS ET SERVICES PUBLICS
La ferme est équipée de tous les systèmes modernes.
Le système de chauffage par le sol peut être alimenté au GPL ou par une pompe à chaleur et peut être contrôlé indépendamment pour chaque pièce.
Chaque chambre est équipée de climatiseurs split.
L’eau domestique est fournie par le réseau public d’eau ; il y a également une citerne pour recueillir l’eau de pluie et un puits artésien pour l’irrigation.
Au-dessus du carport se trouvent un système photovoltaïque de 6 kWh avec des batteries de stockage de 20 kW, ainsi qu’un système solaire thermique pour l’eau chaude.
Les voitures électriques peuvent être rechargées à l’aide de la borne de recharge située dans le carport.
Tous les systèmes, y compris le fonctionnement des portes, peuvent être facilement gérés et contrôlés à distance.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété est parfaite pour une utilisation comme résidence principale ou maison de vacances.
Ce serait également une option très intéressante à intégrer sur le marché de la location de vacances.
Wonderful recently renovated farmhouse in Val d’Orcia, measuring 250 square meters, with spectacular views, 5 bedrooms, 5 bathrooms, and approximately 2 hectares of land.
This charming property is located in the municipality of Castiglione d’Orcia, in a panoramic location overlooking the Val d’Orcia.
The farmhouse has been recently renovated and is spread over two levels.
On the ground floor, there is a living room with a fireplace, a dining room, a spacious kitchen with an island that opens onto a large porch offering spectacular views, a study that can be used as a bedroom and provides access to another porch, a bathroom, and a storage closet under the stairs.
The first floor can be reached either via an internal staircase or through an outdoor loggia that offers a beautiful view of the village of Campiglia d’Orcia, which is particularly charming at night with its illuminated fortress.
On this floor, there are 4 bedrooms, all with en-suite bathrooms.
The property is completed by a carport of approximately 60 square meters with a solar panel system and an electric charging station for cars, as well as approximately 2 hectares of land featuring 70 young olive trees and two access roads, one of which is particularly picturesque, lined with cypress trees.
The farmhouse already has approval to build a swimming pool.
The images of the property with the swimming pool have been AI-generated to provide an impression of how the property may look once completed.
The property is being sold inclusive of furniture.
STATE AND FINISHES
The renovation work, which breathed new life into the farmhouse, was completed in 2025 and encompassed the entire structure, from the creation of the crawl space to the installation of utilities and the reconstruction of the roof with insulation.
The owners have skillfully combined the elegance of Tuscan style—with terracotta and hardwood floors and exposed-beam ceilings—with the comforts of modern systems.
AMENITIES AND UTILITIES
The farmhouse is equipped with all modern systems and boasts an A+ energy rating.
The underfloor heating system can be powered by either LPG or a heat pump and can be controlled independently for each room.
Each room is equipped with split-system air conditioners.
Domestic water is supplied by the public water system; there is also a cistern for collecting rainwater and an artesian well for irrigation.
Above the carport is a 6 kWh photovoltaic system with 20 kW storage batteries, as well as a solar thermal system for hot water.
Electric cars can be charged using the charging station located in the carport.
All systems, including door operation, can be conveniently managed and controlled remotely.
USES AND POTENTIAL
The property is perfect for use as a primary residence or vacation home.
It would also be a very attractive option for inclusion in the vacation rental market.
This charming property is located in the municipality of Castiglione d’Orcia, in a panoramic location overlooking the Val d’Orcia.
The farmhouse has been recently renovated and is spread over two levels.
On the ground floor, there is a living room with a fireplace, a dining room, a spacious kitchen with an island that opens onto a large porch offering spectacular views, a study that can be used as a bedroom and provides access to another porch, a bathroom, and a storage closet under the stairs.
The first floor can be reached either via an internal staircase or through an outdoor loggia that offers a beautiful view of the village of Campiglia d’Orcia, which is particularly charming at night with its illuminated fortress.
On this floor, there are 4 bedrooms, all with en-suite bathrooms.
The property is completed by a carport of approximately 60 square meters with a solar panel system and an electric charging station for cars, as well as approximately 2 hectares of land featuring 70 young olive trees and two access roads, one of which is particularly picturesque, lined with cypress trees.
The farmhouse already has approval to build a swimming pool.
The images of the property with the swimming pool have been AI-generated to provide an impression of how the property may look once completed.
The property is being sold inclusive of furniture.
STATE AND FINISHES
The renovation work, which breathed new life into the farmhouse, was completed in 2025 and encompassed the entire structure, from the creation of the crawl space to the installation of utilities and the reconstruction of the roof with insulation.
The owners have skillfully combined the elegance of Tuscan style—with terracotta and hardwood floors and exposed-beam ceilings—with the comforts of modern systems.
AMENITIES AND UTILITIES
The farmhouse is equipped with all modern systems and boasts an A+ energy rating.
The underfloor heating system can be powered by either LPG or a heat pump and can be controlled independently for each room.
Each room is equipped with split-system air conditioners.
Domestic water is supplied by the public water system; there is also a cistern for collecting rainwater and an artesian well for irrigation.
Above the carport is a 6 kWh photovoltaic system with 20 kW storage batteries, as well as a solar thermal system for hot water.
Electric cars can be charged using the charging station located in the carport.
All systems, including door operation, can be conveniently managed and controlled remotely.
USES AND POTENTIAL
The property is perfect for use as a primary residence or vacation home.
It would also be a very attractive option for inclusion in the vacation rental market.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$505
-
Émissions
A+
-
Consommation
A+
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Rénové
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Climatisation
Explorez le secteur
53023 Castiglione d'Orcia, Province of Siena, Italy, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la campagne toscane près de Castiglione d’Orcia, cette propriété offre un cadre de vie rural paisible avec des monuments historiques à proximité. Le centre de Sienne est à environ 1 heure en voiture, offrant accès à la culture, à la gastronomie et au shopping. Les aéroports de Florence et Pise sont à 1,5 à 2 heures, facilitant les voyages internationaux. Des écoles locales et internationales se trouvent à 1 à 1,5 heures en voiture.
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École internationale
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Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Juillet 21
Référence de l’annonce
SIBL1M790
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