La Tana DI Bacco

À une courte distance du charmant village de Castiglion Fiorentino et non loin de Cortone, nous trouvons à vendre cette charmante maison de campagne en pierre de 200 m², répartie sur 2 niveaux et composée comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces utilisées comme débarras, cave et buanderie, qui donnent sur un grand porche d’environ 23 m².
Le premier étage (environ 138 m²) comprend une cuisine, un grand espace ouvert qui comprend une salle à manger et un salon avec accès à une grande terrasse d’environ 23 m², une salle de bain de service et 4 chambres lumineuses, dont 2 avec salle de bains privative.
La maison est entourée d’environ 2 300 m², dont 1 167 m² de parc avec des plantes ornementales et une piscine panoramique 6X12 avec une vue magnifique sur les collines environnantes, tandis que le reste du terrain est utilisé comme oliveraie.
La maison de campagne dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé d’environ 120 m de profondeur.La ferme a été rénovée en 2023, avec des matériaux de première qualité, dans le plein respect du style toscan typique. La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à insérer dans le circuit locatif.La propriété se trouve à environ 1 km (3 minutes) du village qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarchés, banques, gare et des boutiques.
Cortone à 10 km (15 minutes), Arezzo à 15 km (20 minutes), Montepulciano à 35 km (45 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à 70 km (1 heure).
Aéroport de Rome 210 km (2 heures), aéroport de Pise 190 km (2 heures), aéroport de Florence 100 km (1 heure).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de la prise d’un intérêt réel dans le bien.