$686,758
Castelsarrasin Bourgeoise
- 6 Chambres
- 3,553 Sqft
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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ENSEMBLE IMMOBILIER Comprenant une maison principale, une deuxième maison avec 3 logements locataires en place, deux garages loués, un local commercial loué (bail), le tout sur une parcelle de 4000m² environ dans le cœur du centre ville de CASTESARRASIN.la maison principale est composée comme suit:Au rdc: un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec son coin repas, une pièce de vie, une chamb
REAL ESTATE COMPLEX comprising a main house, a second house with 3 rental units currently occupied, two rented garages, and a leased commercial space, all on a plot of approximately 4000m² in the heart of the city center of [hidden information].
The main house is composed as follows:
On the ground floor: an entrance hall, a large equipped kitchen with dining area, a living room, a bed
The main house is composed as follows:
On the ground floor: an entrance hall, a large equipped kitchen with dining area, a living room, a bed
ENSEMBLE IMMOBILIER Comprenant une maison principale, une deuxième maison avec 3 logements locataires en place, deux garages loués, un local commercial loué (bail), le tout sur une parcelle de 4000m² environ dans le cœur du centre ville de CASTESARRASIN.la maison principale est composée comme suit:Au rdc: un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec son coin repas, une pièce de vie, une chambre ou bureau, un toilette, une buanderie, un garage, une cave et remise.Au r+1: une cuisine équipée, une pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un débarras, une buanderie et une terrasse. Maison très facilement divisible en deux logements.Piscine couverte, parc arboré et fleuri. La deuxième maison est composée de trois logements:Logement 1 de 106m² environ en rdc: une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 2 bureaux de 8,5m² environ chacun, une salle d’eau et un toilette.Logement 2 de 33m² environ en rdc: un studio pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , salle d’eau avec toilette.Logement 3 de 150m² environ au r+1:une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, un bureau, salle d’eau, 2 toilettes, terrasse.Local commercial avec parcelle loué avec bail.Deux garages non attenant à la maison. Actuellement tout est loué pour un rendement mensuel de 3600€ environ.Les biens peuvent être vendus séparément.Un ensemble immobilier rare vu la situation à deux pas du centre ville , gare sncf à 3min , commerces à proximité, accès autoroute en 3 min Toulouse en 40min, Montauban 20minune visite s’impose sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Patrick AbadAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REAL ESTATE COMPLEX comprising a main house, a second house with 3 rental units currently occupied, two rented garages, and a leased commercial space, all on a plot of approximately 4000m² in the heart of the city center of [hidden information].
The main house is composed as follows:
On the ground floor: an entrance hall, a large equipped kitchen with dining area, a living room, a bedroom or office, a toilet, a laundry room, a garage, a cellar, and a storage room.
On the first floor: an equipped kitchen, a living room, a master suite with bathroom and dressing room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a storage room, a laundry room, and a terrace.
The house can easily be divided into two separate units.
Covered swimming pool, landscaped and flowered park.
The second house consists of three rental units:
- Unit 1 (approx. 106m²) on the ground floor: a kitchen, a living room, 3 bedrooms, 2 offices of about 8.5m² each, a shower room, and a toilet.
- Unit 2 (approx. 33m²) on the ground floor: a studio with living area and kitchenette, a bedroom, shower room with toilet.
- Unit 3 (approx. 150m²) on the first floor: a kitchen, a pantry, a lounge, a dining room, 3 bedrooms, an office, a shower room, 2 toilets, and a terrace.
Commercial space with leased plot under contract.
Two garages not attached to the house.
Currently, all units are rented, generating a monthly income of approximately €3600.
The properties can be sold separately.
A rare real estate complex given its location just steps from the city center, SNCF train station 3 minutes away, shops nearby, highway access in 3 minutes, Toulouse in 40 minutes, Montauban in 20 minutes.
A visit is highly recommended without delay.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5380.00 and €7370.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Patrick Abad, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house is composed as follows:
On the ground floor: an entrance hall, a large equipped kitchen with dining area, a living room, a bedroom or office, a toilet, a laundry room, a garage, a cellar, and a storage room.
On the first floor: an equipped kitchen, a living room, a master suite with bathroom and dressing room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a storage room, a laundry room, and a terrace.
The house can easily be divided into two separate units.
Covered swimming pool, landscaped and flowered park.
The second house consists of three rental units:
- Unit 1 (approx. 106m²) on the ground floor: a kitchen, a living room, 3 bedrooms, 2 offices of about 8.5m² each, a shower room, and a toilet.
- Unit 2 (approx. 33m²) on the ground floor: a studio with living area and kitchenette, a bedroom, shower room with toilet.
- Unit 3 (approx. 150m²) on the first floor: a kitchen, a pantry, a lounge, a dining room, 3 bedrooms, an office, a shower room, 2 toilets, and a terrace.
Commercial space with leased plot under contract.
Two garages not attached to the house.
Currently, all units are rented, generating a monthly income of approximately €3600.
The properties can be sold separately.
A rare real estate complex given its location just steps from the city center, SNCF train station 3 minutes away, shops nearby, highway access in 3 minutes, Toulouse in 40 minutes, Montauban in 20 minutes.
A visit is highly recommended without delay.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5380.00 and €7370.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Patrick Abad, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$193
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Castelsarrasin, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM141407
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