$2,897,818
Surface Diverse à Vendre : 1 828 M²
- 19,677 Sqft
- Mis à jour: Avril 6
À propos de la propriété
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iad France - Pierre-Philippe Carnus [hidden information]) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise
À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’é
À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’é
iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) offers you: Near Toulouse – Event estate and cottages by the Lac de la Ganguise
Just 1 hour from Toulouse, 10 minutes from Castelnaudary, and with direct access via the A61, this exceptional estate located by the Lac de la Ganguise represents a unique opportunity for investors and operators specialized in events, hospitality, and group accom
Just 1 hour from Toulouse, 10 minutes from Castelnaudary, and with direct access via the A61, this exceptional estate located by the Lac de la Ganguise represents a unique opportunity for investors and operators specialized in events, hospitality, and group accom
iad France - Pierre-Philippe Carnus [hidden information]) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise
À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes.
Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire.
Le domaine comprend :
5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages,
2 salles de réception modulables avec terrasses,
Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels,
Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses,
Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac,
Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations.
Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte.
Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future.
Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme.
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes.
Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire.
Le domaine comprend :
5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages,
2 salles de réception modulables avec terrasses,
Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels,
Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses,
Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac,
Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations.
Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte.
Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future.
Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme.
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) offers you: Near Toulouse – Event estate and cottages by the Lac de la Ganguise
Just 1 hour from Toulouse, 10 minutes from Castelnaudary, and with direct access via the A61, this exceptional estate located by the Lac de la Ganguise represents a unique opportunity for investors and operators specialized in events, hospitality, and group accommodation.
Built on approximately 62,923 m² of land, the entire property has a built-up area of about 1,828 m² and includes all the necessary infrastructure to immediately operate a large-scale professional activity, with additional growth potential.
The estate includes:
- 5 cottages, 2 apartments, and 1 house, with a total capacity close to 100 beds
- 2 modular reception rooms with terraces
- A former chapel converted into a seminar room, an unusual and prestigious space for retreats, conferences, or professional events
- A spa area, a restaurant with a professional kitchen, a bread oven, a workshop, numerous terraces
- A 24-meter swimming pool with a panoramic view of the lake
- An 80-space parking lot facilitating the hosting of large events
The site also follows a sustainable approach with a permaculture vegetable garden of about 1,300 m², approximately 14,000 trees planted including 500 fruit trees, offering a strong ecological and landscape identity.
A buildable plot of about 700 m² completes the property, allowing the creation of new accommodations or facilities and enhancing future profitability.
Thanks to its strategic location, exceptional natural environment, and quality facilities, this estate is a true turnkey platform, suitable for seminar projects, weddings, group tourism, or high-end event hospitality.
Energy display information for the property associated with this listing: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class A index 4.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Toulouse Commercial Court under number [hidden information].
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 1 hour from Toulouse, 10 minutes from Castelnaudary, and with direct access via the A61, this exceptional estate located by the Lac de la Ganguise represents a unique opportunity for investors and operators specialized in events, hospitality, and group accommodation.
Built on approximately 62,923 m² of land, the entire property has a built-up area of about 1,828 m² and includes all the necessary infrastructure to immediately operate a large-scale professional activity, with additional growth potential.
The estate includes:
- 5 cottages, 2 apartments, and 1 house, with a total capacity close to 100 beds
- 2 modular reception rooms with terraces
- A former chapel converted into a seminar room, an unusual and prestigious space for retreats, conferences, or professional events
- A spa area, a restaurant with a professional kitchen, a bread oven, a workshop, numerous terraces
- A 24-meter swimming pool with a panoramic view of the lake
- An 80-space parking lot facilitating the hosting of large events
The site also follows a sustainable approach with a permaculture vegetable garden of about 1,300 m², approximately 14,000 trees planted including 500 fruit trees, offering a strong ecological and landscape identity.
A buildable plot of about 700 m² completes the property, allowing the creation of new accommodations or facilities and enhancing future profitability.
Thanks to its strategic location, exceptional natural environment, and quality facilities, this estate is a true turnkey platform, suitable for seminar projects, weddings, group tourism, or high-end event hospitality.
Energy display information for the property associated with this listing: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class A index 4.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Toulouse Commercial Court under number [hidden information].
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$147
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Stationnement
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Cumiès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Sep 20, 2025
Référence de l’annonce
1847140
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