$1,339,455
Villa Castelnau Lez
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,476 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Août 3
À propos de la propriété
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Villa d’exception avec studio indépendant, piscine et jardin paysagéNichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, Acanthe Immobilier vous propose cette superbe villa traditionnelle de 230 m² habitables, alliant confort et belles prestations.Un cadre de vie privilégiéEn rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour spacieux et d’une grande cuisine dînatoire
Exceptional villa with independent studio, pool, and landscaped garden
Nestled in the heart of a beautiful wooded plot of over 2,000 m², with complete privacy, Acanthe Immobilier offers you this superb traditional villa of 230 m² of living space, combining comfort and high-quality features.
A privileged living environment
On the ground floor, enjoy a spacious double livi
Nestled in the heart of a beautiful wooded plot of over 2,000 m², with complete privacy, Acanthe Immobilier offers you this superb traditional villa of 230 m² of living space, combining comfort and high-quality features.
A privileged living environment
On the ground floor, enjoy a spacious double livi
Villa d’exception avec studio indépendant, piscine et jardin paysagéNichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, Acanthe Immobilier vous propose cette superbe villa traditionnelle de 230 m² habitables, alliant confort et belles prestations.Un cadre de vie privilégiéEn rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour spacieux et d’une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin.À l’étage, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bain/douche, son dressing, ses toilettes privées et une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.Un grenier aménagé complète la maison, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.Un studio totalement indépendant, avec sa terrasse privative, son jardin, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou locataires.L’extérieur séduit par son jardin paysagé, une grande piscine, un spa, ainsi qu’un garage et un abri voiture équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Panneaux solaires en autoconsommationClimatisation réversiblePoêle à granulésForage pour l’arrosageUne propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder !Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 contact@acantheimmobilier.comHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 137 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527.00 € et 3419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Randa JAEGERAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional villa with independent studio, pool, and landscaped garden
Nestled in the heart of a beautiful wooded plot of over 2,000 m², with complete privacy, Acanthe Immobilier offers you this superb traditional villa of 230 m² of living space, combining comfort and high-quality features.
A privileged living environment
On the ground floor, enjoy a spacious double living room and a large independent dining kitchen, fully fitted and equipped. These living areas open onto a beautiful south-facing terrace, offering an unobstructed view of the garden.
Upstairs, a master suite awaits you, with its bathroom/shower, dressing room, private toilet, and a private terrace offering an exceptional panorama. Two other bedrooms share a bathroom. A converted attic completes the house, ideal for a playroom, office, or guest bedroom.
A completely independent studio, with its private terrace and garden, is a real asset for hosting family, friends, or tenants.
The exterior impresses with its landscaped garden, a large swimming pool, a spa, as well as a garage and a carport equipped with a charging station for electric vehicles.
Features:
- Solar panels for self-consumption
- Reversible air conditioning
- Pellet stove
- Well for irrigation
A rare property offering an exceptional living environment, to be discovered without delay!
Contact: Randa JAEGER:
Price includes 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,137,150.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,527.00 and €3,419.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your ACANTHE IMMOBILIER advisor: Randa JAEGER
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a beautiful wooded plot of over 2,000 m², with complete privacy, Acanthe Immobilier offers you this superb traditional villa of 230 m² of living space, combining comfort and high-quality features.
A privileged living environment
On the ground floor, enjoy a spacious double living room and a large independent dining kitchen, fully fitted and equipped. These living areas open onto a beautiful south-facing terrace, offering an unobstructed view of the garden.
Upstairs, a master suite awaits you, with its bathroom/shower, dressing room, private toilet, and a private terrace offering an exceptional panorama. Two other bedrooms share a bathroom. A converted attic completes the house, ideal for a playroom, office, or guest bedroom.
A completely independent studio, with its private terrace and garden, is a real asset for hosting family, friends, or tenants.
The exterior impresses with its landscaped garden, a large swimming pool, a spa, as well as a garage and a carport equipped with a charging station for electric vehicles.
Features:
- Solar panels for self-consumption
- Reversible air conditioning
- Pellet stove
- Well for irrigation
A rare property offering an exceptional living environment, to be discovered without delay!
Contact: Randa JAEGER:
Price includes 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,137,150.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,527.00 and €3,419.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Commercial agent (sole proprietorship)
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$541
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Dressing
- Bureau
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Castelnau-le-Lez, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Août 3
Référence de l’annonce
3535-ACANTHEIMMOBILIER
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