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$1,687,098

Castelnau Le Lez Traditionnelle

  • 6 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,315 Sqft
  • 27,341 Sqft lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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Ensemble de Deux Maisons – Grand Terrain Divisible – À 8 min à pied du Tram, proche Castelnau-le-Lez CentreDécouvrez un bien rare sur le marché : deux maisons accolées, avec entrées indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’un secteur recherché à Castelnau-le-Lez, à seulement 800 mètres du tramway et à proximité immédiate du centre-ville.Ces maisons au charme traditionnel totalise
Set of Two Houses – Large 2700 m² Plot – 8 Minutes Walk from the Tram, Near Castelnau-le-Lez Center Discover a rare property on the market: two adjoining houses with separate entrances, offering exceptional potential in a sought-after area of Castelnau-le-Lez, just 800 meters from the tram and close to the town center. These traditionally charming houses total 215 m² of living space, featuring bri
Ensemble de Deux Maisons – Grand Terrain Divisible – À 8 min à pied du Tram, proche Castelnau-le-Lez CentreDécouvrez un bien rare sur le marché : deux maisons accolées, avec entrées indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’un secteur recherché à Castelnau-le-Lez, à seulement 800 mètres du tramway et à proximité immédiate du centre-ville.Ces maisons au charme traditionnel totalisent 215 m² habitables, répartis entre de beaux volumes lumineux et des hauteurs sous plafond impressionnantes pouvant atteindre 4 mètres, apportant une sensation d’espace et d’élégance unique.Deux Maisons, Une Opportunité Unique, L’ensemble comprend :-Une première maison de 5 pièces, avec un vaste séjour/ salle à manger traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à de grandes.-Une seconde maison de 3 pièces , idéale pour accueillir un membre de la famille, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif-Les deux maisons sont communicantes mais conservent leurs entrées séparées, offrant polyvalence et liberté d’usageDe généreux volumes, parfaits pour une grande famille, une profession libérale, un investisseur ou un projet multigénérationnel.Un Terrain Exceptionnel de plus de 2 700 m² – Divisible !Le terrain arboré, rare dans le secteur, offre :-Plus de 2 700 m² de nature-Un calme absolu-Un espace idéal pour une piscine ou un grand jardin paysager-Une division déjà acceptée, permettant de réaliser un projet de construction supplémentaire ou une revente de parcelleCes caractéristiques en font un bien particulièrement attractif pour investisseurs, promoteurs ou familles anticipant un projet futur.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare à Castelnau-le-Lez. Une véritable opportunité à ne pas laisser passer.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCHAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set of Two Houses – Large 2700 m² Plot – 8 Minutes Walk from the Tram, Near Castelnau-le-Lez Center Discover a rare property on the market: two adjoining houses with separate entrances, offering exceptional potential in a sought-after area of Castelnau-le-Lez, just 800 meters from the tram and close to the town center. These traditionally charming houses total 215 m² of living space, featuring bright, spacious rooms and impressive ceiling heights up to 4 meters, creating a unique sense of space and elegance. Two Houses, One Unique Opportunity The property includes: - A first house with 5 rooms, featuring a large 45 m² living/dining room flooded with light thanks to large windows. - A second house with 3 rooms, ideal for hosting a family member, creating an independent professional space, or generating rental income. The two houses are connected but maintain separate entrances, offering versatility and freedom of use. Generous volumes, perfect for a large family, a liberal profession, an investor, or a multigenerational project. Contact us today to discover this rare property in Castelnau-le-Lez. A true opportunity not to be missed. Fees included of 3.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,400,000. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,650 and €3,640 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Pavlova Immobilier advisor: Noé POURRUCH Commercial agent (Sole proprietorship with limited liability) RSAC 880 821 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1957

  • Prix/pied²

    $729

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Haut plafond

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Castelnau-le-Lez Centre, Castelnau-le-Lez, 34170, France Voir sur Google Maps
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Dec 10, 2025
Référence de l’annonce
VM337-PAVLOVA
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