$2,888,811
Empuriabrava Grande Villa à 30 M D'amarrage, Orientée Plein Sud, à 400 M De La Plage
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 5,856 Sqft
- 18,461 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 4
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Villa exceptionnelle sur un large canal avec amarrage de 25 m, piscine et garage à bateaux de 9 x 4 m !
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 544 m² construite, nichée sur un immense terrain de 1 715 m², offrant un accès privilégié à la navigation. Idéalement orienté plein sud, il est situé à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commodités.
Aménagem
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 544 m² construite, nichée sur un immense terrain de 1 715 m², offrant un accès privilégié à la navigation. Idéalement orienté plein sud, il est situé à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commodités.
Aménagem
Exceptional Villa on Wide Canal with 25m Mooring, Pool, and 9x4m Boat Garage!
Discover this impressive villa of approximately 544 m² built, nestled on a massive 1,715 m² plot, offering privileged access to navigation. Ideally South-facing, it is located only 400 meters from the beach and 200 meters from amenities.
Spacious and Versatile Layout (5 Bedrooms + Office + Independent A
Discover this impressive villa of approximately 544 m² built, nestled on a massive 1,715 m² plot, offering privileged access to navigation. Ideally South-facing, it is located only 400 meters from the beach and 200 meters from amenities.
Spacious and Versatile Layout (5 Bedrooms + Office + Independent A
Villa exceptionnelle sur un large canal avec amarrage de 25 m, piscine et garage à bateaux de 9 x 4 m !
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 544 m² construite, nichée sur un immense terrain de 1 715 m², offrant un accès privilégié à la navigation. Idéalement orienté plein sud, il est situé à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commodités.
Aménagement spacieux et polyvalent (5 chambres + bureau + appartement indépendant)
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée Salon/salon et salle à manger (avec accès au garage). Cuisine indépendante avec buanderie/arrière cuisine.1 chambre, 1 salle de douche avec WC, et 1 WC séparé.1 terrasse couverte. Au 1er étage (logement principal et annexes) :
2 chambres et 1 bureau.2 salles de bain avec WC.1 grande terrasse.1 appartement indépendant avec salon, cuisine américaine, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC.1 chambre supplémentaire avec salle de bain et entrée indépendante. Des équipements nautiques et extérieurs uniques
Amarrage privé de 25 mètres. Garage à bateaux de 9 x 4 mètres (idéal pour voilier/yacht). Piscine de 9 x 4 mètres avec couverture/abri d’hiver. Étang à poissons et puits. Grand garage (12 m x 6 m) + parking dans la cour intérieure avec abri pour voitures. Situation privilégiée : exposition sud, plage à 400 m, commerces à 200 m. Une propriété rare, parfaite pour les passionnés de nautisme, offrant espace, intimité et confort exceptionnel !
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 544 m² construite, nichée sur un immense terrain de 1 715 m², offrant un accès privilégié à la navigation. Idéalement orienté plein sud, il est situé à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commodités.
Aménagement spacieux et polyvalent (5 chambres + bureau + appartement indépendant)
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée Salon/salon et salle à manger (avec accès au garage). Cuisine indépendante avec buanderie/arrière cuisine.1 chambre, 1 salle de douche avec WC, et 1 WC séparé.1 terrasse couverte. Au 1er étage (logement principal et annexes) :
2 chambres et 1 bureau.2 salles de bain avec WC.1 grande terrasse.1 appartement indépendant avec salon, cuisine américaine, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC.1 chambre supplémentaire avec salle de bain et entrée indépendante. Des équipements nautiques et extérieurs uniques
Amarrage privé de 25 mètres. Garage à bateaux de 9 x 4 mètres (idéal pour voilier/yacht). Piscine de 9 x 4 mètres avec couverture/abri d’hiver. Étang à poissons et puits. Grand garage (12 m x 6 m) + parking dans la cour intérieure avec abri pour voitures. Situation privilégiée : exposition sud, plage à 400 m, commerces à 200 m. Une propriété rare, parfaite pour les passionnés de nautisme, offrant espace, intimité et confort exceptionnel !
Exceptional Villa on Wide Canal with 25m Mooring, Pool, and 9x4m Boat Garage!
Discover this impressive villa of approximately 544 m² built, nestled on a massive 1,715 m² plot, offering privileged access to navigation. Ideally South-facing, it is located only 400 meters from the beach and 200 meters from amenities.
Spacious and Versatile Layout (5 Bedrooms + Office + Independent Apartment)
On the Ground Floor:
Entrance hall. Living / sitting room and dining room (with garage access). Independent kitchen with utility room/back kitchen.1 bedroom, 1 shower room with WC, and 1 separate WC.1 covered terrace. On the 1st Floor (Main Accommodation and Annexes):
2 bedrooms and 1 office.2 bathrooms with WC.1 large terrace.1 independent apartment with living room, American kitchen, 1 bedroom, and 1 bathroom with WC.1 additional bedroom with bathroom and independent entrance. Unique Nautical and Outdoor Amenities
25-meter Private Mooring. Boat garage measuring 9 x 4 meters (ideal for sailboat/yacht). Pool 9 x 4 meters with winter cover/shelter. Fish pond and well. Large Garage (12m x 6m) + parking in the inner courtyard with a carport. Privileged location: South exposure, beach at 400m, shops at 200m. A rare property, perfect for nautical enthusiasts, offering space, privacy, and exceptional comfort!
Discover this impressive villa of approximately 544 m² built, nestled on a massive 1,715 m² plot, offering privileged access to navigation. Ideally South-facing, it is located only 400 meters from the beach and 200 meters from amenities.
Spacious and Versatile Layout (5 Bedrooms + Office + Independent Apartment)
On the Ground Floor:
Entrance hall. Living / sitting room and dining room (with garage access). Independent kitchen with utility room/back kitchen.1 bedroom, 1 shower room with WC, and 1 separate WC.1 covered terrace. On the 1st Floor (Main Accommodation and Annexes):
2 bedrooms and 1 office.2 bathrooms with WC.1 large terrace.1 independent apartment with living room, American kitchen, 1 bedroom, and 1 bathroom with WC.1 additional bedroom with bathroom and independent entrance. Unique Nautical and Outdoor Amenities
25-meter Private Mooring. Boat garage measuring 9 x 4 meters (ideal for sailboat/yacht). Pool 9 x 4 meters with winter cover/shelter. Fish pond and well. Large Garage (12m x 6m) + parking in the inner courtyard with a carport. Privileged location: South exposure, beach at 400m, shops at 200m. A rare property, perfect for nautical enthusiasts, offering space, privacy, and exceptional comfort!
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$493
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Porte
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
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Empuriabrava, Castello D Empuries, 17487, Spain
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Excellence at the Heart of Your Real Estate Project in Spain
Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier,
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier, your privileged partner for the acquisition and sale of exceptional properties on the Costa Brava.
With over 20 years of experience in this dynamic market, we have built a solid reputation based on expertise, trust, and a high-end service. Our commitment is simple: to turn your real estate dreams into reality by offering you customized support and unparalleled legal security.
Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
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Dernière mise à jour
Mai 4
Première mise en ligne
Oct 31, 2025
Référence de l’annonce
3994_JF-N1IMMOFRESP
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