Magnifique Ferme Au Cœur De Gallo Nero

A century-old farmhouse with private pool, tennis court, guest house, vineyard and olive grove for sale in Castellina in Chianti, Siena. Situated in the heart of Chianti Classico, within a wine estate, surrounded by enchanting natural scenery, the villa boasts views of the vineyards, on the border between Siena and Florence. The luxuriously landscaped gardens surrounding the property feature an array of Mediterranean flowering shrubs, oak trees, private vineyards and centuries-old olive groves. Climbing plants scale the exterior walls of the stone farmhouse, allowing it to blend in with the surrounding landscape. On the ground floor, the entrance leads to a spacious dining room and a rustic-style kitchen whose terracotta floors, beamed ceiling and copper cookware capture the essence of rural Tuscan style, with access to an outdoor terrace for al fresco dining. On the other side of the entrance is a large dining room with seating for 14. The first floor features three spacious living rooms adorned with a fine collection of antiques, bookcases with an enviable collection of books, comfortable sofas and large fireplaces. The fully air-conditioned sleeping quarters are located on the first and second floors. All five bedrooms, apart from the master, are double and all but two enjoy the privacy of modern en-suite bathrooms. An abundance of terraces for lounging and al fresco dining, manicured lawns with hidden paths and a dream pool area complete with a pool house. A lush green lawn surrounds the swimming pool which merges with a natural stone terrace furnished with modern sun loungers and a shaded dining area. A second pergola is located between the pool and the villa and the third adjacent to the villa. A two-storey cottage houses the caretaker’s house or can be used for guests. Perched at the end of a private driveway, this elegant country villa guarantees maximum privacy and tranquility on a secluded hill. Just 400 meters from the property is a medieval village with one of the best restaurants in the area.
Where: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 13th century stone farmhouse renovated into a country villa of 865 m2, on three levels, tennis court and swimming pool, pool house, caretaker’s house, cellar, garage, garden, olive grove and vineyard
Annexes: 110 m2 building on two levels with the caretaker’s house; pool house of 36 sqm for changing room use, garage and storage building of 106 sqm
Land/Garden: 1.6 hectares with 0.98ha of olive grove, 0.4 ha of vineyard with production of Chianti DOCG and Rosso IGT, 2360 sqm of courtyard and arable land.
Una casa colonica secolare con piscina privata, campo da tennis, casa per gli ospiti, vigneto e oliveto in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Situata nel cuore del Chianti Classico, all’interno di un’azienda vinicola, circondata da uno scenario naturale incantevole, la villa vanta una vista sui vigneti, al confine tra Siena e Firenze. I giardini lussuosamente piantumati che circondano la proprietà sono caratterizzati da una serie di arbusti mediterranei da fiore, querce, vigneti privati e oliveti secolari. Piante rampicanti scalano le pareti esterne del casale in pietra, permettendo di fondersi con il paesaggio circostante. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa sala da pranzo e ad una cucina in stile rustico i cui pavimenti in cotto, il soffitto a travi e le pentole in rame catturano l’essenza dello stile rurale toscano, con accesso a una terrazza esterna per pranzare all’aperto. Dall’altro lato dell’ingresso si trova un’ampia sala da pranzo con 14 posti a sedere. Il primo piano ospita tre spaziosi salotti impreziositi da una raffinata collezione di oggetti d’antiquariato, librerie con una collezione invidiabile di libri, comodi divani e grandi camini. La zona notte, completamente climatizzata, si trova al primo e al secondo piano. Tutte le cinque camere da letto, a parte quella padronale, sono doppie e tutte, tranne due, godono della privacy di moderni bagni in camera. Un’abbondanza di terrazze per rilassarsi e pranzare all’aperto, prati curati con sentieri nascosti e un’area piscina da sogno dotata di una pool house. Un prato verde e rigoglioso avvolge la piscina che si fonde con una terrazza in pietra naturale arredata con lettini moderni e una zona pranzo ombreggiata. Un secondo pergolato si trova tra la piscina e la villa e il terzo adiacente alla villa. Un cottage a due piani ospita la casa del custode o può essere utilizzato per gli ospiti. Arroccata alla fine di un viale privato, questa elegante villa di campagna garantisce la massima privacy e tranquillità su una collina appartata. A soli 400 metri dalla proprietà si trova un borgo medievale con uno dei migliori ristoranti della zona.

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra del 1200 ristrutturato in villa di campagna di 865 mq, su tre livelli, campo da tennis e piscina, pool house, casa del custode, cantina, rimessa auto, giardino, uliveto e vigneto
Annessi: edificio di 110 mq su due livelli con la casa del custode; pool house di 36 mq ad uso spogliatoio, edificio garage e rimessaggio di 106 mq
Terreno/Giardino: 1,6 ettari con 0,98ha di uliveto, 0,4 ha di vigneto con produzione di Chianti DOCG e Rosso IGT, 2360 mq di resede e seminativo.