$11,597,712
Maison Rurale à Castellina In Chianti
- 25 Chambres
- 21 SdB
- 50,591 Sqft
- 410.2 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 182
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Ferme viticole et oléicole de la plus haute qualité de 166 hectares au cœur du Chianti Classico à 40 kilomètres de la ville historique de Florence. Complexe immobilier de prestige avec villa historique, parc, piscine et citronnier pour un total de 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq maisons de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs et des piscines excl
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Ferme viticole et oléicole de la plus haute qualité de 166 hectares au cœur du Chianti Classico à 40 kilomètres de la ville historique de Florence. Complexe immobilier de prestige avec villa historique, parc, piscine et citronnier pour un total de 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq maisons de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs et des piscines exclusives sont actuellement destinées à réceptivité. La cave à vin ultramoderne pour la production de vin mesure environ 1100 m² et le moulin à huile environ 170 m². L’excellence italienne au cœur de la Toscane.
Description
En empruntant la route régionale de Val D’Elsa, vous atteindrez le domaine et la ferme créés en 1961. C’est un village médiéval datant de l’an 1000 après JC. Le manoir historique situé au-dessus de la route est admiré dans toute sa beauté architecturale dès que vous descendez l’allée privée entourée d’oliviers centenaires.Nous sommes accueillis par une succession de salons très lumineux et destinés à la réception et à la grande cuisine, à l’étage se trouve la zone nuit avec 5 grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total de 100 mètres carrés. environ. Magnifiques terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². La majestueuse maison de citronniers et la chapelle familiale se trouvent à proximité. Une grande ferme récemment restaurée a été divisée en quatre beaux appartements d’agritourisme (en plus de celui de la casière) et une petite ferme indépendante à quelques pas du village principal, ainsi qu’une belle piscine, avec une vue suggestive sur le Chianti. les bureaux sont répartis sur environ 3500 m², en plus des hangars pour le stockage du matériel d’environ 500 m². Dans la propriété, un autre chalet également destiné à l’hébergement est également au service des clients.
Terres en production
Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et avec l’utilisation uniquement de compost naturel pour assurer une « production biologique » garantie et contrôlée par l’ICEA. La récolte est également effectuée selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation a lieu dans des fûts de chêne assaisonnés qui confèrent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont appliquées lors de la récolte des olives. Ils sont cueillis à la main par la population locale et le processus est scrupuleusement effectué à froid dans le pressoir à olives.
Plus précisément, le vignoble couvre 19,5 hectares, l’oliveraie 21,5 hectares, la forêt 105 hectares et le reste des terres est planté d’arbres fruitiers en production cigliegio, pesco, melo, pero. Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour différentes cultures.
Le vin produit est le chianti classico ainsi que la riserva et le vin santo
État et finitions
Le grand complexe immobilier est parfaitement entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en bois de châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle au salon, les salles de bains sont en céramique précieuse et les anciennes cheminées en pierre sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont meublées avec goût dans un style rustique et très accueillantes. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d’entretien extraordinaires.
Grands espaces destinés à l’abri des voitures.
Potentialité d’utilisation
L’entreprise est parfaitement établie et reconnue dans le monde entier pour l’excellence de ses produits.
Parfait pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité agrotouristique, la production et la vente d’huile et de vin
Emplacement
Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. La ville la plus proche est Castellina in Chianti avec son ancienne place, Florence est à seulement 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via Superstrada pour des excursions d’une journée. La cave est un excellent point de départ pour admirer et explorer la Toscane.
Description
En empruntant la route régionale de Val D’Elsa, vous atteindrez le domaine et la ferme créés en 1961. C’est un village médiéval datant de l’an 1000 après JC. Le manoir historique situé au-dessus de la route est admiré dans toute sa beauté architecturale dès que vous descendez l’allée privée entourée d’oliviers centenaires.Nous sommes accueillis par une succession de salons très lumineux et destinés à la réception et à la grande cuisine, à l’étage se trouve la zone nuit avec 5 grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total de 100 mètres carrés. environ. Magnifiques terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². La majestueuse maison de citronniers et la chapelle familiale se trouvent à proximité. Une grande ferme récemment restaurée a été divisée en quatre beaux appartements d’agritourisme (en plus de celui de la casière) et une petite ferme indépendante à quelques pas du village principal, ainsi qu’une belle piscine, avec une vue suggestive sur le Chianti. les bureaux sont répartis sur environ 3500 m², en plus des hangars pour le stockage du matériel d’environ 500 m². Dans la propriété, un autre chalet également destiné à l’hébergement est également au service des clients.
Terres en production
Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et avec l’utilisation uniquement de compost naturel pour assurer une « production biologique » garantie et contrôlée par l’ICEA. La récolte est également effectuée selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation a lieu dans des fûts de chêne assaisonnés qui confèrent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont appliquées lors de la récolte des olives. Ils sont cueillis à la main par la population locale et le processus est scrupuleusement effectué à froid dans le pressoir à olives.
Plus précisément, le vignoble couvre 19,5 hectares, l’oliveraie 21,5 hectares, la forêt 105 hectares et le reste des terres est planté d’arbres fruitiers en production cigliegio, pesco, melo, pero. Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour différentes cultures.
Le vin produit est le chianti classico ainsi que la riserva et le vin santo
État et finitions
Le grand complexe immobilier est parfaitement entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en bois de châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle au salon, les salles de bains sont en céramique précieuse et les anciennes cheminées en pierre sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont meublées avec goût dans un style rustique et très accueillantes. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d’entretien extraordinaires.
Grands espaces destinés à l’abri des voitures.
Potentialité d’utilisation
L’entreprise est parfaitement établie et reconnue dans le monde entier pour l’excellence de ses produits.
Parfait pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité agrotouristique, la production et la vente d’huile et de vin
Emplacement
Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. La ville la plus proche est Castellina in Chianti avec son ancienne place, Florence est à seulement 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via Superstrada pour des excursions d’une journée. La cave est un excellent point de départ pour admirer et explorer la Toscane.
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-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$229
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vignoble / Cave
- Cave à vins
- Salle de jeux
- Vue sur la montagne
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Salle de jeux
- Cave à vins
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Castellina in Chianti, 53011, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé au cœur de la Toscane, cette propriété à Castellina In Chianti offre une vie à la campagne sereine avec un accès pratique aux attractions culturelles et aux commodités. À seulement 25 minutes de Sienne, réputée pour son architecture médiévale, et à 45 minutes de Florence, un pôle de l’art de la Renaissance et de l’histoire riche. Profitez des vignobles voisins et de la gastronomie, le tout dans un cadre pittoresque alliant beauté naturelle et charme toscan.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 2, 2022
Référence de l’annonce
4473
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