$12,832,477
Domaine Viticole Biologique Avec 33 Ha De Vignobles à Vendre, Chianti Classico
- 10 Chambres
- 10 SdB
- 51,689 Sqft
- 119.19 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
63
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- 82
À propos de la propriété
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En Toscane, sur les collines du Chianti Classico, cave biologique de 135,6 hectares avec hameau, petit agritourisme, villa seigneuriale, vignobles (33,3 ha) et oliveraie (4,7 ha). La production annuelle se situe actuellement autour de 75 000 bouteilles de vin (avec un potentiel allant jusqu’à 415 000). La villa seigneuriale pourrait facilement être transformée en un hébergement touristique de char
In Tuscany, on the hills of Chianti Classico, 135.6-hectare organic winery with hamlet, small Agriturismo, manorial villa, vineyards (33.3 ha) and olive grove (4.7 ha). Yearly production currently ranges around 75,000 bottles of wine (with a potential of up to 415,000). The manorial villa could be easily reworked into a boutique tourist accommodation with minimal works.
From the property one c
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En Toscane, sur les collines du Chianti Classico, cave biologique de 135,6 hectares avec hameau, petit agritourisme, villa seigneuriale, vignobles (33,3 ha) et oliveraie (4,7 ha). La production annuelle se situe actuellement autour de 75 000 bouteilles de vin (avec un potentiel allant jusqu’à 415 000). La villa seigneuriale pourrait facilement être transformée en un hébergement touristique de charme avec un minimum de travaux.
Depuis l’établissement, vous pourrez facilement visiter la plupart des villes les plus intéressantes et les plus remarquables de la Toscane, telles que Castellina in Chianti, San Gimignano, Sienne, Greve in Chianti, Volterra et Florence.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La propriété est composée de plusieurs bâtiments reliés à un hameau caractéristique datant du Moyen Âge (vers le XIe siècle) et récemment restauré par les propriétaires qui ont magistralement préservé l’aspect original du domaine.
Le hameau comprend une superbe cave à vin (2 077 m² — 22 348 pieds carrés), une élégante villa seigneuriale (1 228 m² — 13 213 pieds carrés) pour les propriétaires et divers autres bâtiments (1 497 m² — 16 108 pieds carrés) tels que des bureaux, une zone de dégustation de vin, des entrepôts et une maison avec deux appartements (l’un habité par les gardiens, l’autre loué aux touristes et aux vacanciers).
EXTÉRIEURS
La propriété s’étend sur 135,6 hectares (335,1 acres) répartis entre vignobles (33,3 ha), oliveraies (4,7 ha), terres arables (47,4 ha propices à la plantation de plus de vignobles et/ou de cultures) et forêts (48,2 ha). Toutes les activités sont réalisées selon des méthodes biologiques.
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE VIN
- Surface du vignoble : 33,3 hectares (15,3 ha Chianti Classico DOCG + 18,0 ha Toscana IGT)
- Variétés : Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay
- Altitude et exposition : 250 — 550 m (sud-sud-ouest)
- Production annuelle : environ 100 000 bouteilles (jusqu’à 108 000)
- Marché atteint : étranger (75 %), Italie (25 %)
VINS PRODUITS
- Chianti Classico DOCG : 35 000 à 45 000 bouteilles (6,00€)
- Chianti Classico DOCG Selezione : 9 000 à 11 000 bouteilles (12,00€)
- Toscana Rosso IGT : 9 000 bouteilles (3,50€)
- Toscana Rosso IGT : 4 500 bouteilles (16,00€)
- Toscana Rosso IGT : 7 500 bouteilles (8,00€)
- Toscana Bianco IGT : 4 000 bouteilles (7,00€)
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE PÉTROLE
- Superficie : 4,7 ha (1,3 ha DOP Chianti Classico + 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi)
- Cultivars : Correggiolo, Moraiolo et Leccino
- Production annuelle : jusqu’à 2 100 kg
- Prix : 20,00€/litre
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Poggibonsi (8 km ; 10 minutes), Castellina in Chianti (10 km ; 15 minutes), Colle Val d’Elsa (13 km ; 20 minutes), Monteriggioni (14 km ; 25 minutes), San Gimignano (19 km ; 35 minutes), Sienne (29 km, 35 minutes), Greve in Chianti (30 km ; 45 minutes), Gaiole in Chianti (33 km ; 50 minutes), San Casciano in Val di Pesa (35 km ; 35 minutes), Volterra (39 km ; 55 minutes), Florence (48 km ; 55 minutes), Castelnuovo Berardenga (50 km ; 45 minutes), Pienza (81 km ; 1 h 30), Montepulciano (90 km ; 1 h 20), Pise (97 km ; 1 h 30), Arezzo (100 km ; 1 h 30)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Firenze A. Vespucci (56 km ; 50 minutes), Pise G. Galilei (94 km ; 1 h 30), Grosseto C. Baccarini (104 km ; 1 h 30), Bologne G. Marconi (144 km, 1 h 40), Pérouse San Francesco (144 km ; 1 h 50), Roma Ciampino (271 km ; 2 h 55), Rome Fiumicino (289 km ; 3 heures)
Depuis l’établissement, vous pourrez facilement visiter la plupart des villes les plus intéressantes et les plus remarquables de la Toscane, telles que Castellina in Chianti, San Gimignano, Sienne, Greve in Chianti, Volterra et Florence.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La propriété est composée de plusieurs bâtiments reliés à un hameau caractéristique datant du Moyen Âge (vers le XIe siècle) et récemment restauré par les propriétaires qui ont magistralement préservé l’aspect original du domaine.
Le hameau comprend une superbe cave à vin (2 077 m² — 22 348 pieds carrés), une élégante villa seigneuriale (1 228 m² — 13 213 pieds carrés) pour les propriétaires et divers autres bâtiments (1 497 m² — 16 108 pieds carrés) tels que des bureaux, une zone de dégustation de vin, des entrepôts et une maison avec deux appartements (l’un habité par les gardiens, l’autre loué aux touristes et aux vacanciers).
EXTÉRIEURS
La propriété s’étend sur 135,6 hectares (335,1 acres) répartis entre vignobles (33,3 ha), oliveraies (4,7 ha), terres arables (47,4 ha propices à la plantation de plus de vignobles et/ou de cultures) et forêts (48,2 ha). Toutes les activités sont réalisées selon des méthodes biologiques.
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE VIN
- Surface du vignoble : 33,3 hectares (15,3 ha Chianti Classico DOCG + 18,0 ha Toscana IGT)
- Variétés : Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay
- Altitude et exposition : 250 — 550 m (sud-sud-ouest)
- Production annuelle : environ 100 000 bouteilles (jusqu’à 108 000)
- Marché atteint : étranger (75 %), Italie (25 %)
VINS PRODUITS
- Chianti Classico DOCG : 35 000 à 45 000 bouteilles (6,00€)
- Chianti Classico DOCG Selezione : 9 000 à 11 000 bouteilles (12,00€)
- Toscana Rosso IGT : 9 000 bouteilles (3,50€)
- Toscana Rosso IGT : 4 500 bouteilles (16,00€)
- Toscana Rosso IGT : 7 500 bouteilles (8,00€)
- Toscana Bianco IGT : 4 000 bouteilles (7,00€)
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE PÉTROLE
- Superficie : 4,7 ha (1,3 ha DOP Chianti Classico + 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi)
- Cultivars : Correggiolo, Moraiolo et Leccino
- Production annuelle : jusqu’à 2 100 kg
- Prix : 20,00€/litre
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Poggibonsi (8 km ; 10 minutes), Castellina in Chianti (10 km ; 15 minutes), Colle Val d’Elsa (13 km ; 20 minutes), Monteriggioni (14 km ; 25 minutes), San Gimignano (19 km ; 35 minutes), Sienne (29 km, 35 minutes), Greve in Chianti (30 km ; 45 minutes), Gaiole in Chianti (33 km ; 50 minutes), San Casciano in Val di Pesa (35 km ; 35 minutes), Volterra (39 km ; 55 minutes), Florence (48 km ; 55 minutes), Castelnuovo Berardenga (50 km ; 45 minutes), Pienza (81 km ; 1 h 30), Montepulciano (90 km ; 1 h 20), Pise (97 km ; 1 h 30), Arezzo (100 km ; 1 h 30)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Firenze A. Vespucci (56 km ; 50 minutes), Pise G. Galilei (94 km ; 1 h 30), Grosseto C. Baccarini (104 km ; 1 h 30), Bologne G. Marconi (144 km, 1 h 40), Pérouse San Francesco (144 km ; 1 h 50), Roma Ciampino (271 km ; 2 h 55), Rome Fiumicino (289 km ; 3 heures)
In Tuscany, on the hills of Chianti Classico, 135.6-hectare organic winery with hamlet, small Agriturismo, manorial villa, vineyards (33.3 ha) and olive grove (4.7 ha). Yearly production currently ranges around 75,000 bottles of wine (with a potential of up to 415,000). The manorial villa could be easily reworked into a boutique tourist accommodation with minimal works.
From the property one can easily visit many of the most interesting and notable cities of Tuscany such as Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra and Florence.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of several buildings connected into a characteristic hamlet dating back to the Middle Ages (around the 11th century) and recently restored by the owners who masterfully preserved the original look of the estate.
The hamlet includes a stunning wine cellar (2,077 sqm – 22,348 sqft), an elegant manorial villa (1,228 sqm – 13,213 sqft) for the owners and various other buildings (1,497 sqm – 16,108 sqft) such as offices, wine tasting area, warehouses and a house with two apartments (one inhabited by the keepers, the other rented out to tourists and vacationers).
EXTERIORS
The property spans over 135.6 hectares (335.1 acres) split among vineyards (33.3 ha), olive groves (4.7 ha), arable land (47.4 ha suitable for planting more vineyards and/or crops) and woodland (48.2 ha). All the activities are tended to with organic methods.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 33.3 hectares (15.3 ha Chianti Classico DOCG + 18.0 ha Toscana IGT)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay
- Altitude and exposure: 250 – 550 m (south-southwest)
- Yearly production: approximately 100,000 bottles (up to 108,000)
- Reached market: abroad (75%), Italy (25%)
PRODUCED WINES
- Chianti Classico DOCG: 35,000 – 45,000 bottles (€ 6.00)
- Chianti Classico DOCG Selezione: 9,000 – 11,000 bottles (€ 12.00)
- Toscana Rosso IGT: 9,000 bottles (€ 3.50)
- Toscana Rosso IGT: 4,500 bottles (€ 16.00)
- Toscana Rosso IGT: 7,500 bottles (€ 8.00)
- Toscana Bianco IGT: 4,000 bottles (€ 7.00)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 4.7 ha (1.3 ha DOP Chianti Classico + 3.4 ha DOP Chianti Colli Senesi)
- Cultivars: Correggiolo, Moraiolo and Leccino
- Yearly production: up to 2,100 kg
- Price: € 20.00 / liter
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Poggibonsi (8km; 10’), Castellina in Chianti (10km; 15’), Colle Val d’Elsa (13km; 20’), Monteriggioni (14km; 25’), San Gimignano (19km; 35’), Siena (29km, 35’), Greve in Chianti (30km; 45’), Gaiole in Chianti (33km; 50’), San Casciano in Val di Pesa (35km; 35’), Volterra (39km; 55’), Florence (48km; 55’), Castelnuovo Berardenga (50km; 45’), Pienza (81km; 1h 30’), Montepulciano (90km; 1h 20’), Pisa (97km; 1h 30’), Arezzo (100km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (56km; 50’), Pisa G. Galilei (94km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (104km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (144km, 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 1h 50’), Roma Ciampino (271km; 2h 55’), Roma Fiumicino (289km; 3h)
From the property one can easily visit many of the most interesting and notable cities of Tuscany such as Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra and Florence.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of several buildings connected into a characteristic hamlet dating back to the Middle Ages (around the 11th century) and recently restored by the owners who masterfully preserved the original look of the estate.
The hamlet includes a stunning wine cellar (2,077 sqm – 22,348 sqft), an elegant manorial villa (1,228 sqm – 13,213 sqft) for the owners and various other buildings (1,497 sqm – 16,108 sqft) such as offices, wine tasting area, warehouses and a house with two apartments (one inhabited by the keepers, the other rented out to tourists and vacationers).
EXTERIORS
The property spans over 135.6 hectares (335.1 acres) split among vineyards (33.3 ha), olive groves (4.7 ha), arable land (47.4 ha suitable for planting more vineyards and/or crops) and woodland (48.2 ha). All the activities are tended to with organic methods.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 33.3 hectares (15.3 ha Chianti Classico DOCG + 18.0 ha Toscana IGT)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay
- Altitude and exposure: 250 – 550 m (south-southwest)
- Yearly production: approximately 100,000 bottles (up to 108,000)
- Reached market: abroad (75%), Italy (25%)
PRODUCED WINES
- Chianti Classico DOCG: 35,000 – 45,000 bottles (€ 6.00)
- Chianti Classico DOCG Selezione: 9,000 – 11,000 bottles (€ 12.00)
- Toscana Rosso IGT: 9,000 bottles (€ 3.50)
- Toscana Rosso IGT: 4,500 bottles (€ 16.00)
- Toscana Rosso IGT: 7,500 bottles (€ 8.00)
- Toscana Bianco IGT: 4,000 bottles (€ 7.00)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 4.7 ha (1.3 ha DOP Chianti Classico + 3.4 ha DOP Chianti Colli Senesi)
- Cultivars: Correggiolo, Moraiolo and Leccino
- Yearly production: up to 2,100 kg
- Price: € 20.00 / liter
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Poggibonsi (8km; 10’), Castellina in Chianti (10km; 15’), Colle Val d’Elsa (13km; 20’), Monteriggioni (14km; 25’), San Gimignano (19km; 35’), Siena (29km, 35’), Greve in Chianti (30km; 45’), Gaiole in Chianti (33km; 50’), San Casciano in Val di Pesa (35km; 35’), Volterra (39km; 55’), Florence (48km; 55’), Castelnuovo Berardenga (50km; 45’), Pienza (81km; 1h 30’), Montepulciano (90km; 1h 20’), Pisa (97km; 1h 30’), Arezzo (100km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (56km; 50’), Pisa G. Galilei (94km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (104km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (144km, 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 1h 50’), Roma Ciampino (271km; 2h 55’), Roma Fiumicino (289km; 3h)
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$248
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vignoble / Cave
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Haute altitude
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Haute altitude
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Castellina in Chianti, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée au cœur de la Toscane, Castellina in Chianti offre un style de vie serein avec un riche patrimoine culturel et des vignobles pittoresques. Profitez de caves exquisés et d’expériences gastronomiques de premier ordre. Les collines ondulantes de la région offrent des vues à couper le souffle, parfaites pour les activités de plein air et la détente. Idéalement située près de Florence et de Sienne, c’est une base idéale pour explorer les villes emblématiques de l’Italie tout en savourant la tranquillité de la vie à la campagne italienne.
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Type de visite
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
1360
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