Charmante Propriété Du Chianti Avec Vignobles, Piscine Et Vues Magnifiques

$1,952,003
  • 13 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 8,181 sqft
  • 21.5 ac lot
  • $238/sqft
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Charmante propriété située à dix minutes de Castellina in Chianti avec vignobles, piscine et vue magnifique sur la campagne environnante.

Ce charmant complexe n’est pas isolé et se compose de
Delightful and charming estate located ten minutes from Castellina in Chianti with vineyards, pool and beautiful views of the surrounding countryside.

This charming complex is not isolated an
Charmante propriété située à dix minutes de Castellina in Chianti avec vignobles, piscine et vue magnifique sur la campagne environnante.

Ce charmant complexe n’est pas isolé et se compose de deux bâtiments utilisés pour des activités agrotouristiques, qui ont été entièrement rénovés et font constamment l’objet d’interventions de maintenance ordinaires et extraordinaires.

Le BÂTIMENT PRINCIPAL est divisé en deux niveaux et se compose de quatre unités.
Au rez-de-chaussée :
-Le premier appartement est composé d’un salon, d’une cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains.
- Le deuxième appartement comprend un salon, une cuisine, un couloir, trois chambres et une salle de bains.
- Compartiment polyvalent avec composants du système.
Au 1er étage :
- nous trouvons le troisième appartement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de toilettes.
- Le quatrième appartement comprend un salon, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un grand grenier.

L’ANNEXE, divisée en deux niveaux, est composée de deux unités.
Toutes les unités peuvent être reconnectées à une grande propriété.
-Le cinquième appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un couloir de distribution, de deux chambres, de deux salles de bains.
-Le sixième appartement comprend un salon, une cuisine, un couloir, deux chambres et des toilettes.

Une grande SALLE DE STOCKAGE est utilisée comme locaux pour l’activité agrotouristique.

La superficie totale des bâtiments est d’environ 760 mètres carrés.

PISCINE (6x12 mètres) entourée d’une zone pavée en pierre et d’un jardin.

Les TERRES qui composent la propriété sont entièrement cultivées avec des vignobles et des oliveraies.
L’OLIVERAIE couvre une superficie de 1,7 hectare de variétés toscanes cultivées en pot, avec un bon potentiel de production.
Les vignobles ont été plantés en 1998 et sont répartis sur deux parcelles d’une superficie totale d’environ six hectares, dont les variétés sont : colorino, cabernet sauvignon et merlot, ce qui rend les vignobles adaptés à la production de grands vins IGT Toscana.

Actuellement, la propriété est desservie par une source d’eau provenant d’une autre propriété, avec possibilité de raccordement à l’aqueduc municipal.
Système de chauffage au GPL ; Wi-Fi.

RÉFÉRENCE 2568
Delightful and charming estate located ten minutes from Castellina in Chianti with vineyards, pool and beautiful views of the surrounding countryside.

This charming complex is not isolated and it consists of two buildings used for agritourism activities, that have been completely renovated and are constantly subjected to ordinary and extraordinary maintenance interventions.

The MAIN BUILDING is divided into two levels and is made up of four units.
On the ground floor:
-The first apartment, is composed of living room, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom.
- The second apartment consists of living room, kitchen, hallway, three bedrooms, bathroom.
- Multipurpose compartment with system components.
On the 1st floor:
- we find the third apartment consisting of living room, kitchen, two bedrooms and toilet.
- The fourth apartment consists of living room, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom and a large attic.

The ANNEX which is divided into two levels is made up of two units.
All the units can be reconnected to one large property.
-The fifth apartment consists of an entrance hall, living room, kitchen, a distribution corridor, two bedrooms, two bathrooms.
-The sixth apartment consists of living room, kitchen, hallway, two bedrooms and toilet.

A large STORAGE ROOM is used a rooms for the agritourism business.

The total surface area of the buildings is approximately 760 sq. mtr.

SWIMMINGPOOL (6x12 mt) with surrounding stone paved area and garden.

The LANDS that make up the property are entirely cultivated with vineyards and olive groves.
The OLIVE GROVE covers an area of 1.7 hectares of Tuscan varieties grown in pots, with good production potential.
The VINEYARDS were planted in 1998 and are distributed in two plots that extend for approximately six hectares in total, whose varieties are: colorino, cabernet sauvignon, and merlot, which make the vineyards suitable for the production of fine IGT Toscana wines.

Currently, the property is served by a source of water that comes from another property, with the possibility of connection to the municipal aqueduct.
LPG heating system; Wi-Fi.

REFERENCE 2568
  • Dernière mise à jour: Avril 03, 2025
  • Vues 61
    Vues des 30 derniers jours
  • Arrêts 49

En Détail

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Foyer
  • Vignoble / Cave
  • Vue sur la montagne
  • Colline
  • Cuisinière à gaz
Caractéristiques

Lot

  • Colline
  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique / panoramique
  • Rénové

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Cuisinière à gaz

Outdoor

  • Terrasse
  • Jardin
  • Vignoble / Cave
  • Foyer
  • Piscine

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53011 Castellina in Chianti Province of Siena, Italy, Castellina in Chianti, Toscane, Italie. Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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À propos du Bâtiment

  • Année de construction

    1800

  • Étages

    2

  • Type de propriété

    Villa

  • Émissions

    G

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À propos

BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
The foun
BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973.

During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties.

His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997.
In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency.

Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties.

Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies.

The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.

Agent immobilier

Fulvia Betti

Enregistré sur JamesEdition

2020

Adresse

Viale Marconi 72/B, 53036, Poggibonsi, Italy

Numéro de téléphone

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Référence de l'annonce

2568

Dernière mise à jour

Avril 03, 2025

Publié

Mai 10, 2024
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