Propriété Rustique Avec Accès Direct Au Lac — Castelletto Sopra Ticino

Castelletto sopra Ticino, situé sur la rive piémontaise du lac Majeur, offre un cadre naturel magnifique à une courte distance de Milan et des principaux carrefours autoroutiers. La propriété est située dans une zone isolée immergée dans la tranquillité du parc du Tessin, avec en prime un accès direct au lac.
La propriété rustique d’environ 300 mètres carrés, actuellement en totale désuétude, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une nouvelle villa dans un paysage classé et protégé. Le volume existant permet la reconstruction d’une résidence de prestige dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
La superficie totale de la propriété dépasse 6 000 mètres carrés et comprend un grand terrain plat qui s’étend jusqu’à la rive du lac. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour des jardins, une piscine et des espaces de détente avec vue sur l’eau. L’emplacement garantit l’intimité, une exposition favorable et un contact direct avec la nature environnante. À l’intérieur de la propriété, il est possible de construire un garage ou d’autres espaces annexes selon le projet de construction.
Comme il s’agit d’une propriété à reconstruire, il n’y a pas d’installations ni de finitions existantes, mais la démolition du bâtiment existant permet de planifier une construction moderne, économe en énergie et parfaitement intégrée à l’environnement naturel.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution indépendante au bord du lac, avec la liberté de concevoir une villa sur mesure dans une zone exclusive du parc du Tessin. Idéal à la fois comme résidence principale, pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privé mais bien connecté, et comme résidence secondaire pour les loisirs, dans l’un des paysages les plus évocateurs du nord de l’Italie.