Prestigieux Palais Historique Au Cœur Des Pouilles

Prestigieux palais historique avec locaux commerciaux - Investissement idéal ou projet hôtelier de luxe

En plein cœur du centre historique de Castellana Grotte, stratégiquement situé sur la Piazza Nicola e Costa, se trouve le Palazzo De Bellis, une imposante résidence de la fin du XIXe siècle qui occupe gracieusement presque un pâté de maisons entier.

Cette propriété extraordinaire est célèbre pour sa valeur architecturale et culturelle remarquable, ses caractéristiques originales magnifiquement préservées et son mélange raffiné d’éléments de style Renaissance, néoclassique et Liberty, une harmonie rare d’élégance intemporelle et de grandeur historique.
Le palais, en bon état structurel, a besoin d’une rénovation complète pour reprendre vie et retrouver sa splendeur d’origine.

Caractéristiques principales :
S’étendant sur trois niveaux, entièrement construit en calcaire local, le palais possède une façade monumentale avec des balcons sculptés, des pilastres et des colonnes en pierre. La grande porte d’entrée en chêne s’ouvre sur un atrium voûté lumineux menant au piano nobile, où se déploient onze pièces majestueuses, dont des salons de réception, un bureau, une cuisine et des chambres.

Six salles ont conservé des plafonds ornés de fresques d’origine sur des thèmes classiques, mythologiques et littéraires. Des sols d’époque en carreaux de ciment et en mosaïque, une lucarne centrale, des balustrades en fer forgé et un escalier en marbre blanc renforcent encore son allure noble.
L’établissement comprend également une cave historique, des combles ornés de poutres en bois et des terrasses panoramiques donnant sur les toits et les toits de Castellana Grotte.

Espaces commerciaux au rez-de-chaussée :
Les grandes chambres donnant sur la rue au rez-de-chaussée offrent une occasion exceptionnelle de créer un restaurant de luxe, un bar à vin ou un hôtel de charme.
Grâce à sa position privilégiée, à son prestige architectural et à son excellente visibilité, le Palazzo De Bellis offre un immense potentiel pour une entreprise hôtelière haut de gamme ou un élégant réaménagement à usage mixte.

Une opportunité d’investissement unique
Ce bâtiment remarquable représente une chance rare de restaurer et de mettre en valeur un élément du patrimoine des Pouilles, avec la possibilité d’accéder à des fonds européens dédiés à la récupération et à la valorisation de biens historiques.

Parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs des secteurs du tourisme et de l’hôtellerie, mais aussi pour ceux qui rêvent de vivre dans une résidence aristocratique au charme intemporel.

Principaux avantages :
Emplacement central et stratégique.
Valeur architecturale historique.
Des espaces idéaux, même pour un restaurant gastronomique ou un hôtel de charme.
Éligible aux subventions régionales et européennes pour le financement de la restauration.

Contactez-nous pour plus de détails, des plans d’étage et pour organiser une visite privée.

Une propriété unique en plein cœur des Pouilles, où l’histoire et la beauté deviennent une expérience à vivre.