Villa à Castelfiorentino

Château historique de rêve avec une chapelle privée et de nombreuses tours et des détails datant de l’époque portant la signature Brunelleschi dominant l’une des collines toscanes, entouré de plus de 1200 hectares de terres et servant de capital à une entreprise bien établie qui produit d’excellents vins et huiles ; en outre, il y a un certain nombre de fermes utilisées pour la production ou comme hébergement pour les invités et les travailleurs.
Lieu
Situé entre Florence et Sienne, il bénéficie d’une splendide position panoramique d’où dominent les collines toscanes, à proximité des sites les plus beaux et les plus appréciés de la Toscane, tels que Pise, Volterra et San Gimignano. Situé dans une position privée mais en même temps facilement accessible, à 30 km de Florence, à 50 km de Sienne et bien relié aux régions les plus belles et les plus pittoresques de la Toscane. L’aéroport le plus proche se trouve à Florence et est accessible en une demi-heure.
Contexte historique
L’une des plus belles maisons historiques de Toscane construite en 1424 par la noble famille florentine des Pucci. La maison qui abritait autrefois Laurent le Magnifique, le pape Clément, le roi d’Italie Vittorio Emanuele III et qui conserve encore les détails du passé avec le plus grand soin.
Descriptif
Le château s’est développé autour d’une cour intérieure, sur une superficie d’environ 2 930 mètres carrés, compte 3 niveaux et est en excellent état. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs salles de réception avec terrasses et tous les services nécessaires, actuellement utilisées comme salles de réception de grand charme et bureaux administratifs, tandis que le premier étage est principalement utilisé pour la zone nuit avec de grandes chambres doubles de style ancien avec ses services, et au sous-sol se trouve une cave spectaculaire en tofo naturel pour le vieillissement des vins à température naturelle. Ici se trouve également une belle chapelle qui est encore consacrée aujourd’hui et utilisée pour les mariages. Les tours et le passage sur le périmètre du château créent un véritable charme que l’on peut imaginer autrefois enrichi par des torches et protégé par les gardiens. De là s’ouvre un panorama vraiment unique et inoubliable sur les collines toscanes et la cour intérieure du château.
Le château s’est développé autour d’une cour intérieure, sur une superficie d’environ 2 930 mètres carrés, répartis sur 3 niveaux et est en excellent état. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs salles de réception avec terrasses et tous les services nécessaires, le premier étage étant principalement utilisé pour la chambre à coucher, tandis que le sous-sol se trouve une spectaculaire cave naturelle pour le vieillissement des vins à des températures naturelles. Il y a également une belle chapelle qui est encore utilisée aujourd’hui pour les mariages.
Non loin du château se trouve la villa de 700 personnes d’une superficie d’environ 1150 m² qui est répartie sur trois étages en plus d’une tourelle centrale, où les pièces de service sont situées au sous-sol. Au premier étage et à la mezzanine se trouvent une série de chambres à la distribution classique des villas de l’époque. La villa fait partie de la ferme qui comprend d’autres bâtiments, pour préciser 6, pour un total d’environ 3 500 mètres carrés.
Pour compléter la propriété, il y a aussi - un complexe de fermes composé de 10 appartements actuellement en activité, une ferme qui produit actuellement des vins et de l’huile de qualité avec sa propre marque et une série de bâtiments, principalement présentés par des fermes, environ 53, répartis sur l’ensemble du territoire qui semble appartenir à la propriété, pour un total de 30 000 m².
État et finitions
Le château a été restauré avec soin et possède tous les éléments typiques des bâtiments de campagne toscans, tels que des sols en terre cuite, des poutres en bois et des cheminées en pierre, en plus des puissants murs médiévaux encore en parfait état. Il est actuellement utilisé comme lieu d’accueil pour des événements de haut niveau.
Outre la ferme, la villa et la ferme sont en bon état. D’autres bâtiments ont besoin d’une restauration complète avec les travaux de restauration complets suivants.
Espaces extérieurs
Le château, qui constitue le corps principal de la propriété et vers lequel tout le reste tourne, est entouré d’un parc séculaire avec un jardin à l’italienne qui conserve son style classique où se trouvent un court de tennis, une piscine et un centre d’affaires. Au total, 1 200 ha de terres, dont 7 ha de vignobles IGT, 14 ha d’oliveraies (3 500 plants), 19 ha de vignobles produisant le célèbre Chianti DOCG et les hectares restants sont répartis entre terres arables et bois.
Potentiel d’utilisation
Une propriété qui offre un large éventail d’options à ceux qui l’achètent : résidence historique privée à l’intérieur du château avec utilisation ultérieure de fermes à louer ou à revendre, développement d’activités d’hébergement sur tout le territoire avec la création de terrains de golf et de nombreuses autres activités pour les touristes ou en tant que structure pour des événements de haut niveau.