Maison Cassis

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Cassis, sans doute l’un des domaines viticoles les plus réputés de 38 ha de vignes bio + 10 ha de terres comprenant un château, des appartements ainsi que plusieurs propriétés et dépendances habitables d’une superficie totale de bâti de 3282 m2. Ce château est le plus grand propriétaire-exploitant de D’AOP Cassis.
Le vignoble est composé de deux îlots. Le premier îlot de 25 ha
Trouve autour du Château, sur les coteaux argilo-calcaires de l’est au pied de la Couronne de Charlemagne. The Second
12 ha de vignes se trouvent à 10 minutes du Château dans un paysage exceptionnellement bien préservé. Habituellement, les 37,7 ha de vignes sont cultivés en agriculture biologique. Les vignes sont entièrement palissées et en bon état général. Les parcelles sont régulièrement renouvelées et ont moins de 20 ans d’âge.

Le Château est une élégante bâtisse dont la construction était achevée en 1700.
En ce début du XVIIIe siècle, la demeure bénéficiait de l’eau courante, ce qui était fort rare à l’époque. L’eau provenait de sources souterraines qui alimentaient une galerie creusée sous la colline qui fournissait en eau le Domaine et ses dépendances ce qui a donné son nom au Château.
Jusqu’aux années 1920, comme tous les Domaines agricoles de Provence, était cultivée en polyculture. Ce n’est qu’à partir de 1922 lors de son rachat par le Colonel TEED que le Château va se consacrer progressivement et uniquement à la viticulture.
Le colonel Teed, officier britannique de l’armée des Indes, aimait se rendre en villégiature sur la « Côte d’Azur ». Lors d’une de ses pérégrinations, il découvre Cassis et tombe littéralement amoureux de l’endroit. Il décide de s’y installer et d’acquérir le Château.

Descriptif des différentes surfaces :

CHATEAU + STUDIO T4 395m2 - APPARTEMENT 135m2
DÉPENDANCES T3 200m2 - APPARTEMENT 83m2
IMBERT - VILLA T2 DE 300 m² - APPARTEMENT DE 52 m²
MINELLA - VILLA T2 280m2 - APPARTEMENT 52m2
SABAN - VILLA 150m2
CHIFOLLEAU - MAISON 50m2
CARESMEL - MAISON 50m2
ALBANO - VILLA 120m2
VINCENT - VILLA 120m2
T4 - APPARTEMENT 110m2
T3 - APPARTEMENT 55m2
T2 - APPARTEMENT 55m2
TOTAL 1885

Locaux d’exploitation Locaux d’exploitation
Bureau 60 m2 Stockage 200 m2
Pressoir 150m2
Microgrotte 35m2
Grotte souterraine 140 m2
Embouteillage 250 m2
Garage de 20 m2
Réservoir flexible de la grotte 55 m2
Salle de Réunion 110 m2
Réfectoire 55 m2
TOTAL 875 200
RÉCAPITULATIF
Habitabile : 2207
Salle de Réunion + Réfectoire 165
Cave and Local 910
TOTAL 3282

Prix honoraires inclus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/