$642,824
Appartement Cassis
- 2 Chambres
- 913 Sqft
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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Au premier étage d’une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons.D’une surface de plus de 84m2, il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur
On the 1st floor of the Les Mimosas residence, a small condominium in the center of Cassis, close to shops, restaurants, pedestrian streets, and the Grande Mer beach, Victoire Propriétés offers you this high-end apartment, fully renovated, facing southwest.
With over 40 m² of living space, it consists of:
- a large living room with a fitted and equipped open kitchen opening onto the b
With over 40 m² of living space, it consists of:
- a large living room with a fitted and equipped open kitchen opening onto the b
Au premier étage d’une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons.D’une surface de plus de 84m2, il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L’appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d’environ 1 540 €/an, taxe foncière d’environ 754 €/an.Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €). Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROSCarte T CPI13102018000030883 RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 1st floor of the Les Mimosas residence, a small condominium in the center of Cassis, close to shops, restaurants, pedestrian streets, and the Grande Mer beach, Victoire Propriétés offers you this high-end apartment, fully renovated, facing southwest.
With over 40 m² of living space, it consists of:
- a large living room with a fitted and equipped open kitchen opening onto the balcony
- two large bedrooms
- two bathrooms
- two toilets
- a 3.83 m² laundry room.
Air conditioning in every room ensures immediate comfort in all seasons. The property is sold partially furnished (appliances, bedding), ready to move in upon signing. The apartment is in excellent condition and requires no work.
Ideal location, everything within walking distance: shops, restaurants, and pedestrian streets of Cassis’s historic center, just steps from the Grande Mer beach — one of the most sought-after areas in the city, where renovated properties of this quality are rare.
Energy rating: C (111 kWhEP/m².year) - Climate rating: A (3 kg CO₂/m².year), estimated annual energy costs between €796 and €1,078.
Condominium fees approximately €1,540/year, property tax about €754/year.
Price: €640,000 (including 5% fees paid by the seller, i.e., €32,000). Net seller price: €608,000.
Contact Victoire Propriétés to arrange a visit. Fees payable by the seller.
In a condominium of 9 units. Average share of the provisional budget: €1,540/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €796.00 and €1,078.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Victoire OMIROS
CPI card RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With over 40 m² of living space, it consists of:
- a large living room with a fitted and equipped open kitchen opening onto the balcony
- two large bedrooms
- two bathrooms
- two toilets
- a 3.83 m² laundry room.
Air conditioning in every room ensures immediate comfort in all seasons. The property is sold partially furnished (appliances, bedding), ready to move in upon signing. The apartment is in excellent condition and requires no work.
Ideal location, everything within walking distance: shops, restaurants, and pedestrian streets of Cassis’s historic center, just steps from the Grande Mer beach — one of the most sought-after areas in the city, where renovated properties of this quality are rare.
Energy rating: C (111 kWhEP/m².year) - Climate rating: A (3 kg CO₂/m².year), estimated annual energy costs between €796 and €1,078.
Condominium fees approximately €1,540/year, property tax about €754/year.
Price: €640,000 (including 5% fees paid by the seller, i.e., €32,000). Net seller price: €608,000.
Contact Victoire Propriétés to arrange a visit. Fees payable by the seller.
In a condominium of 9 units. Average share of the provisional budget: €1,540/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €796.00 and €1,078.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Victoire OMIROS
CPI card RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$704
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
- Balcon
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Cassis, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming coastal town of Cassis, this property offers easy access to the Mediterranean coastline, renowned beaches, and local vineyards. The town is well-connected by road and is a 35-minute drive from Marseille Provence Airport. Enjoy proximity to upscale dining, cultural sites, and outdoor activities such as boating and hiking in the Calanques National Park, making it an ideal location for both leisure and convenience.
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Août 19
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Jul 10
Référence de l’annonce
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