Maison De Quatre Chambres Avec Piscine Et Vue Panoramique Sur La Mer — Caparide, Cascais, Classe A+

Vue sur la mer depuis chaque fenêtre et chaque terrasse, sur la baie de Cascais. Construite en 2022 en haut de la colline, elle possède trois façades exposées : le soleil entre dès le matin, accompagne la maison tout au long de la journée et se couche sur la mer en fin d’après-midi.

La maison se déploie sur trois niveaux et a été pensée pour être vécue portes ouvertes. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30,35 m2 se prolonge par un espace repas de 14,70 m2 et la cuisine de 13,10 m2, avec accès à une terrasse aménagée en salon et coin repas, face à la mer. C’est l’étage où l’on reçoit, et où la frontière entre dedans et dehors disparaît presque en été.

Les chambres occupent le premier étage : une suite de 14,30 m2 avec dressing et grande terrasse privative, et deux autres chambres. La mer occupe tout l’horizon et la serra de Sintra ferme la vue au loin ; en fin de journée, on voit d’ici le soleil se coucher sur l’eau.

Le niveau inférieur est la surprise de la maison. Il se trouve de plain-pied avec le jardin, avec fenêtres et accès direct à la piscine, et réunit un salon de 22 m2, une chambre d’appoint de 13,30 m2 et sa propre salle de bains. Lumière naturelle dans toutes les pièces.

Et il est véritablement indépendant : séparé des chambres du premier étage par les pièces de vie, avec sa propre entrée par le jardin — on entre et on sort sans passer par la maison principale. Ceux qui viennent passer quelques jours, amis ou famille, ont leur partie de la maison et leurs horaires. C’est la différence entre bien recevoir et recevoir avec la maison pleine.

Trois salles de bains complètes, 186,71 m2 de surface privative et 96,77 m2 supplémentaires au niveau inférieur.

Le terrain privatif mesure 144,30 m2, avec piscine à usage exclusif et coin barbecue. Le local technique de la piscine et le rangement pour le matériel de jardin sont à l’extérieur, de sorte que rien de tout cela n’occupe d’espace à l’intérieur.

Les choix de construction sont les bons pour le climat : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, parquet et panneaux solaires. La climatisation dessert toutes les pièces et se pilote depuis une application sur smartphone. Résultat : une classe énergétique A+, la plus élevée — des factures basses été comme hiver. S’y ajoutent un portail automatique, un système d’alarme, une installation prête pour borne de recharge de véhicule électrique et deux places de stationnement.

Caparide se trouve à 2,5 km de la plage de São Pedro do Estoril et à quelques minutes du centre de Cascais, des écoles internationales et des accès à l’A5. Tout près, juste en contrebas et visible depuis la terrasse, se trouve une grande aire de jeux pour enfants avec balançoires et structures d’escalade, accessible par un escalier presque direct. Le quartier dispose de tous les commerces et services, ce qui permet de régler le quotidien à pied.