Maison De Ville De Cascais

Villa Éco-Luxe avec Certification A+ entre la Montagne et la Mer

Nichée au cœur de l’environnement préservé du Parc Naturel de Sintra-Cascais, dans le prestigieux domaine de Zambujeiro, cette demeure unifamiliale à l’architecture minimaliste redéfinit les concepts de durabilité e d’exclusivité.

Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent l’équilibre absolu entre la sérénité intacte de la Quinta do Pisão et l’énergie atlantique de la plage de Guincho.

- Architecture, Lumière et Fluidité Intérieure

Bénéficiant de quatre façades qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, la villa se distingue par ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement l’intérieur avec le paysage extérieur.

L’espace de vie s’étend sur 61 m² en open-space, entièrement orienté au Sud, baignant le salon et la salle à manger dans une lumière naturelle vibrante.

La cuisine d’architecte, équipée d’appareils électroménagers de la prestigieuse marque allemande AEG, allie une ingénierie de précision à un design fonctionnel. Elle s’intègre ou s’isole du séjour via d’élégants panneaux coulissants au profil minimaliste.

Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente (idéale pour un bureau privé ou une chambre d’amis) ainsi qu’une salle de bains de courtoisie.

À l’étage, l’aile privée se distribue en trois grandes suites disposant chacune de balcons indépendants. Le véritable joyau architectural est la Master Suite : idéalement positionnée au Nord pour une intimité absolue, elle bénéficie d’un patio et d’un jardin privé secret qui, grâce à l’absence d’étages supérieurs, reçoit le soleil direct presque toute la journée — un authentique sanctuaire de sérénité.

- Le Refuge Extérieur

L’espace extérieur a été conçu exclusivement pour la détente et la confidentialité. Plein Sud, la piscine privée avec système de chauffage invite à de longs moments de baignade sous le soleil, bordée d’une terrasse en deck et d’un jardin paysager à faible entretien, parfaitement adapté au climat de Cascais.

- Durabilité et Confort Invisible

Conçue pour offrir une empreinte écologique neutre et une efficacité maximale, la villa arbore la note maximale de Classe A+.

Pratiquement autosuffisante, la maison a été développée avec une isolation thermique d’excellence et des menuiseries de qualité supérieure qui créent une barrière acoustique et thermique parfaite.

Le bien-être climatique est assuré par un système invisible de plancher chauffant hydraulique dans toute la maison, complété par des systèmes solaires de pointe qui garantissent le chauffage écologique de l’eau sanitaire et de la piscine.

- Emplacement Stratégique et Distances

• Nature et Loisirs : À quelques pas des sentiers écologiques de la Quinta do Pisão et à seulement 5 minutes (4 km) de l’emblématique plage de Guincho.

• Éducation et Sécurité : Située dans l’une des zones les plus sécurisées du pays, à quelques minutes des prestigieuses écoles internationales TASIS Portugal et CAISL (American School).

• Enseignement Supérieur : À seulement 2,5 km de l’ESSA, 5,5 km de l’ESHTE et à 12 minutes de la célèbre Nova School of Business and Economics (Nova SBE) à Carcavelos.

• Accès et Connexions : À 3 minutes des accès d’autoroute A5 et A16, permettant de rejoindre le centre de Cascais en 7 minutes et l’Aéroport International de Lisbonne en 25 minutes.

- Spécifications Techniques et Équipements

• Climatisation : Plancher chauffant hydraulique sur 100% de la surface habitable et pré-installation de la climatisation.

• Équipements Thermiques : Pompe à chaleur haute performance Carrier et système solaire thermique à circulation forcée avec 4 capteurs Baxi (ballon de 300L).

• Isolation et Menuiserie : Système d’isolation extérieure continue haute densité (ITE/Capoto), menuiseries de Classe 4 en perméabilité à l’air avec double vitrage feuilleté réfléchissant et stores électriques à isolation thermique.

• Cuisine : Entièrement équipée avec de l’électroménager encastré de la marque AEG.

• Autosuffisance : Haute performance énergétique avec 89% de l’énergie issue de sources renouvelables.

Le luxe de la vie de famille là où d’autres s’évadent en vacances.

Le luxe de se ressourcer là où d’autres s’évadent en vacances.

Le luxe de travailler là où d’autres s’évadent en vacances.

Pour ceux qui apprécient la confidentialité, la durabilité et l’excellence dans les moindres détails.

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