Maison De Ville De Cascais

Une maison alliant sophistication, emplacement central et confort, conçue pour offrir un style de vie empreint de tranquillité et d’excellence.

D’une surface brute de construction de 317 m², située sur un terrain privé de 500 m² (avec environ 250 m² de surface habitable), cette maison de luxe se distingue par sa polyvalence. Bien qu’officiellement classée en T3, la répartition intelligente des espaces lui permet de fonctionner de manière très pratique comme un T4+1.

Répartition des espaces de la maison :
Étage principal (espace de vie)

L’espace invite à la convivialité, avec un vaste salon divisé entre la salle à manger et le coin salon. L’espace se caractérise par une hauteur sous plafond imposante (entre 3,4 m et 3,7 m) avec des baies vitrées sur toute la largeur qui inondent la pièce de lumière naturelle.

La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme des marques de référence Miele et Smeg, élégamment agencée avec des meubles en chêne et des plans de travail sophistiqués en Silestone.

Cet étage dispose également d’une salle de bains de service pratique (lavabo).

Étage supérieur (espace privé)
3 chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur la mer.
Toutes les salles de bains de cet étage sont dotées de fenêtres, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle et d’une aération plus efficace.
La villa compte 4 salles de bains au total : 2 avec douche, 1 avec baignoire et 1 lavabo social.
Étage inférieur :
Chambre d’amis et vaste salon polyvalent — l’espace idéal pour aménager une salle de jeux, une salle de cinéma ou une salle de sport, avec accès direct à l’espace lounge et à la piscine.

Extérieur, loisirs et piscine :
L’espace extérieur a été minutieusement aménagé afin de créer plusieurs zones de loisirs, conçues pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et d’une protection contre le vent. La transition entre l’intérieur et l’extérieur est fluide et sans dénivelé, grâce à l’utilisation d’un revêtement technique sur toutes les terrasses.

Le point fort du jardin est la magnifique piscine d’eau salée, qui dispose déjà d’une pré-installation pour une pompe à chaleur et un abri électrique.

La propriété dispose également d’un parking pouvant accueillir 3 voitures.

Afin de garantir un excellent confort thermique tout au long de l’année et une grande efficacité énergétique (certificat énergétique final prévu : catégorie A+), cette villa de luxe à Cascais dispose des équipements suivants :
- Chauffage au sol dans toute la maison (sols du salon et des chambres).
- Fenêtres à double vitrage avec des vitrages à haute isolation thermique et acoustique.

- Une VMC (ventilation mécanique contrôlée/assistée) dans toute la maison.
- La climatisation dans toutes les chambres.
- 6 panneaux solaires.

Emplacement privilégié à Monte Estoril
Il s’agit d’une maison unique en termes d’espaces et de lumière naturelle, idéale pour une famille à la recherche d’exclusivité et d’un emplacement central. À deux pas du prestigieux Jardim dos Passarinhos, elle permet de rejoindre à pied les plages et la gare (CP) de Monte Estoril.
Son emplacement est également exceptionnel en raison de sa proximité avec les meilleurs établissements scolaires de la région.

Comme il s’agit d’une construction récente, les documents définitifs sont en cours de délivrance.
Que ce soit pour une résidence principale ou à des fins d’investissement, il s’agit d’un bien immobilier unique qui mérite votre visite.

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