Appartement Cascais

Actif Premium avec Rentabilité Immédiate | Résidence São Miguel – Carcavelos

Opportunité d’investissement dans l’un des marchés résidentiels les plus solides et les plus appréciés de Lisbonne.

Appartement de 3 chambres situé dans la prestigieuse Résidence Condominium São Miguel, à Carcavelos, avec 130,6 m² de surface privée brute, avec deux places de parking et un débarras, actuellement loué pour 3 500 €/mois, par le biais d’un bail de 3 ans, renouvelable, offrant des revenus immédiats et prévisibles depuis l’acquisition.

Il s’agit d’un actif immobilier qui regroupe les éléments les plus appréciés par les investisseurs :

Revenu mensuel stable ;
Copropriété de référence, avec une forte demande dans le segment premium;
Emplacement stratégique entre Lisbonne et Cascais;
Fort potentiel d’appréciation des actifs à moyen et long terme.

L’appartement dispose d’une grande terrasse donnant sur les piscines et les jardins de la copropriété, de finitions de haute qualité et d’une architecture contemporaine, caractéristiques qui soutiennent l’attractivité de la propriété auprès d’un public national et international à fort pouvoir d’achat.

L’emplacement renforce encore son potentiel d’investissement. Il est situé à seulement quelques minutes de la Nova School of Business and Economics, de plusieurs écoles internationales, des routes principales et à environ 5 km de la plage de Carcavelos, l’une des zones les plus recherchées de la ligne Cascais.

Dans un marché où l’offre d’actifs premium à revenu garanti diminue, cela représente une opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité, avec une trésorerie immédiate et situé dans une localisation avec une forte demande et un potentiel de plus-value reconnu.

Faits saillants de l’investissement :
- Contrat de bail en vigueur pour 3 ans, renouvelable;
- Revenu mensuel : 3 500 R$;
- Revenu immédiat de l’acte;
- Copropriété premium avec piscines et jardins;
- Forte liquidité et demande sur le marché locatif;
- Excellent potentiel d’appréciation du capital investi.

Remarque : Certaines des images présentées ont été créées grâce au Home Staging utilisant l’Intelligence Artificielle, permettant d’illustrer le potentiel décoratif et exploitable de certains espaces.

« Investissez dans un actif qui commence à générer des revenus dès le premier jour. »

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Cristina Simões - KW Alfa