Maison De 6 Chambres Avec Piscine, Estoril, Cascais

Villa 6 chambres sur un terrain de 7 099 m2 à Estoril – Intimité, volumes et potentiel de développement
Villa de 6 chambres datant des années 80, située dans le quartier exclusif de Bairro da Martinha, une zone résidentielle calme et prestigieuse à proximité immédiate du centre d’Estoril, à seulement 3 minutes de la plage, de la gare et du golf d’Estoril.
Implantée sur un terrain de 7 099 m2 avec 1 255 m2 de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, avec une végétation mature et un charmant lac, offrant un cadre unique alliant intimité et nature.
De plus, la propriété bénéficie d’un projet architectural approuvé pour la construction d’une nouvelle villa d’environ 3 000 m2 de surface brute, représentant une opportunité rare de rénovation ou de développement d’une résidence de luxe sur mesure.

La villa actuelle se développe sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée spacieux avec toilettes invités
•Salle à manger avec accès à un porche
•Grand salon avec cheminée imposante, en léger dénivelé, ouvrant sur la terrasse et le jardin
•Cuisine avec coin repas et accès extérieur
Espace nuit (réparti en deux ailes distinctes) :
•4 chambres de grandes dimensions, toutes avec accès au jardin
•2 salles de bains complètes
Autres atouts :
•Piscine intérieure avec grandes baies vitrées et accès direct au jardin
•Garage pour 3 voitures
Sous-sol :
•1 suite
•Appartement T1 avec entrée indépendante (idéal pour invités ou personnel)
•Cave à vin
•Salle de jeux et espaces de rangement
•Buanderie et local technique
•Vestiaires
•Sauna

Une propriété très polyvalente, idéale comme résidence principale, investissement ou développement d’un projet exclusif.
Situation privilégiée, proche du club de tennis et du golf d’Estoril, ainsi que de plusieurs écoles nationales et internationales. Accès rapide à l’autoroute A5 et à seulement 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport.

Estoril, l’une des zones les plus prestigieuses du Portugal, est réputée pour ses plages, ses élégantes villas et le célèbre Casino Estoril. À proximité se trouvent la plage de Tamariz et la promenade en bord de mer reliant Cascais à São João do Estoril.

Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière spécialisée dans le marché haut de gamme, avec plus de 20 ans d’expérience dans la vente et la location de biens exclusifs. Représentant officiel au Portugal de Christie`s International Real Estate pour les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo, elle a pour mission d’offrir un service d’excellence à ses clients.