Maison De 4 Chambres Avec Jardin, Estoril, Cascais

Un Sanctuaire Contemporain sur la Riviera Portugaise!
Là où l`architecture d`auteur, les vues sur l`océan et l`élégance intemporelle d`Estoril se rencontrent pour offrir un art de vivre d`exception.
Située sur la Rua da Escola, entre l`emblématique Casino d`Estoril et le charme paisible qui caractérise cette adresse prestigieuse, cette résidence dévoile une opportunité rare sur la Riviera Portugaise — un refuge privé où la sophistication contemporaine rencontre la sérénité de l`Atlantique.
Signée par le renommé atelier d`architecture Pedro Campos Costa, cette villa neuve se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son identité résolument exclusive. Pensée dans les moindres détails, elle privilégie la lumière naturelle, la fluidité des espaces, les vues sur la mer et une expérience de vie exceptionnelle.
À seulement quelques pas des plages de Tamariz et de Poça — respectivement à 2 et 5 minutes à pied — et à proximité immédiate des meilleurs commerces, services, restaurants et d`un style de vie cosmopolite.
Les Atouts d`un Art de Vivre d`Exception
•Une distribution innovante, avec les espaces de vie et de réception situés à l`étage supérieur afin de maximiser la lumière naturelle et les vues
•De généreux volumes sublimés par des finitions haut de gamme
•Isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation intégrée
•Jardins paysagers, terrasses et balcons prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers l`extérieur
•Un environnement intime et préservé au cœur d`Estoril, loin de l`agitation tout en restant au centre de la vie locale
Une propriété conçue pour les acquéreurs en quête d`exclusivité, de confort et d`une adresse véritablement privilégiée — idéale pour une clientèle internationale souhaitant profiter du meilleur de la Côte d`Estoril.

Une Distribution Intelligente des Espaces
Rez-de-chaussée | Accueil & Espace Privatif
Avec accès direct depuis la Rua da Escola et la Rua das Hortênsias
•Vastes espaces ouverts sur le jardin et le deck avec possibilité d`installation d`une piscine
•Grand garage de 32,55 m2 pouvant accueillir deux véhicules
•Buanderie indépendante
•Suite totalement autonome avec entrée privative et clés indépendantes, offrant une parfaite intimité
Premier Étage | Espace Nuit & Télétravail
•Une élégante suite ainsi qu`une chambre spacieuse et lumineuse
•Une chambre supplémentaire / bureau, idéale pour le télétravail
•Balcon et espaces fonctionnels de rangement et de support
Deuxième Étage | Réception & Convivialité Contemporaine
•Magnifique espace ouvert comprenant salon et kitchenette de 48,1 m2, entièrement équipé avec des électroménagers Miele
•Terrasse de 7,89 m2 bénéficiant d`une orientation privilégiée
•Exceptionnel rooftop de 29,70 m2, parfait pour recevoir, admirer les vues sur la mer et installer un jacuzzi

Caractéristiques Techniques
•Terrain : 161,50 m2
•Surface brute de construction : 226,35 m2
•Surface privative : 218,01 m2
•Typologie : Villa 4 chambres
•État : Prête à habiter

Une Opportunité Rare à Estoril
Une résidence d`exception où architecture, emplacement et qualité se conjuguent pour créer un style de vie véritablement unique. Dans l`une des adresses les plus recherchées de la Riviera Portugaise, cette propriété incarne l`équilibre parfait entre design contemporain, raffinement et art de vivre au bord de l`Atlantique.