$6,919,736
Centre De Cascais | Villa Patrimoniale Avec Projet Approuvé Pour Un Développement De 3 Unités
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 4,769 Sqft
- 8,708 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Une opportunité rare dans le quartier le plus prestigieux de Cascais : un terrain de 809 m² avec des plans approuvés par la municipalité pour convertir un seul actif en trois unités résidentielles indépendantes, tout en préservant le caractère patrimonial de la façade existante.
La maison principale, répartie sur trois étages et exposée au soleil au sud et à l’ouest, fera l’objet d’u
La maison principale, répartie sur trois étages et exposée au soleil au sud et à l’ouest, fera l’objet d’u
A rare opportunity in the most prestigious core of Cascais: an 809 sqm plot with municipally approved plans to convert a single asset into three independent residential units, while preserving the patrimonial character of the existing facade.
The main house, set across three floors with south and west solar exposure, will undergo a full renovation and be divided into two self-contained vi
The main house, set across three floors with south and west solar exposure, will undergo a full renovation and be divided into two self-contained vi
Une opportunité rare dans le quartier le plus prestigieux de Cascais : un terrain de 809 m² avec des plans approuvés par la municipalité pour convertir un seul actif en trois unités résidentielles indépendantes, tout en préservant le caractère patrimonial de la façade existante.
La maison principale, répartie sur trois étages et exposée au soleil au sud et à l’ouest, fera l’objet d’une rénovation complète et sera divisée en deux villas indépendantes. Le jardin a été prévu pour accueillir une troisième villa indépendante, dotée d’une piscine privée et d’un parking dédié. La surface totale construite peut être étendue jusqu’à 750 m².
La façade existante a une valeur patrimoniale et doit être préservée dans le cadre du projet approuvé, ancrant ainsi l’identité de la propriété dans le tissu historique de Cascais tout en permettant une refonte intérieure entièrement contemporaine.
Configuration actuelle :
6 chambres
5 salles de bain
3 salons
1 cave à vin
Jardin privé avec fontaine classique
Domaines :
Terrain : 809 m²
Surface du bâtiment : 188 m² (surface au sol occupée par la maison)
Surface totale construite : 443 m² (surface brute de construction)
Surface habitable privée : 280 m²
Zones de service et annexes : 163 m²
Agrandissement approuvé : jusqu’à 750 m² de surface brute construite
Lieu :
L’établissement se trouve à quelques pas du Parque Marechal Carmona et des jardins du musée Paula Rego, deux des espaces verts les plus emblématiques de Cascais. La baie, le port de plaisance, les restaurants raffinés, les hôtels cinq étoiles, les parcours de golf et les écoles internationales sont tous accessibles à pied. Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado sont à environ 30 minutes.
Faits saillants de l’investissement :
Une acquisition unique avec une stratégie de sortie claire de trois unités
Le projet approuvé élimine les risques liés à la planification
Expansion de la surface bâtie de plus de 70 % par rapport à l’empreinte existante
Adresse AAA sur le marché de Cascais, avec une demande soutenue dans les segments résidentiels haut de gamme et tous les segments locatifs
Classe énergétique : D
#Référence : MW260512
La maison principale, répartie sur trois étages et exposée au soleil au sud et à l’ouest, fera l’objet d’une rénovation complète et sera divisée en deux villas indépendantes. Le jardin a été prévu pour accueillir une troisième villa indépendante, dotée d’une piscine privée et d’un parking dédié. La surface totale construite peut être étendue jusqu’à 750 m².
La façade existante a une valeur patrimoniale et doit être préservée dans le cadre du projet approuvé, ancrant ainsi l’identité de la propriété dans le tissu historique de Cascais tout en permettant une refonte intérieure entièrement contemporaine.
Configuration actuelle :
6 chambres
5 salles de bain
3 salons
1 cave à vin
Jardin privé avec fontaine classique
Domaines :
Terrain : 809 m²
Surface du bâtiment : 188 m² (surface au sol occupée par la maison)
Surface totale construite : 443 m² (surface brute de construction)
Surface habitable privée : 280 m²
Zones de service et annexes : 163 m²
Agrandissement approuvé : jusqu’à 750 m² de surface brute construite
Lieu :
L’établissement se trouve à quelques pas du Parque Marechal Carmona et des jardins du musée Paula Rego, deux des espaces verts les plus emblématiques de Cascais. La baie, le port de plaisance, les restaurants raffinés, les hôtels cinq étoiles, les parcours de golf et les écoles internationales sont tous accessibles à pied. Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado sont à environ 30 minutes.
Faits saillants de l’investissement :
Une acquisition unique avec une stratégie de sortie claire de trois unités
Le projet approuvé élimine les risques liés à la planification
Expansion de la surface bâtie de plus de 70 % par rapport à l’empreinte existante
Adresse AAA sur le marché de Cascais, avec une demande soutenue dans les segments résidentiels haut de gamme et tous les segments locatifs
Classe énergétique : D
#Référence : MW260512
A rare opportunity in the most prestigious core of Cascais: an 809 sqm plot with municipally approved plans to convert a single asset into three independent residential units, while preserving the patrimonial character of the existing facade.
The main house, set across three floors with south and west solar exposure, will undergo a full renovation and be divided into two self-contained villas. The garden has been planned to accommodate a third independent villa, complete with a private swimming pool and dedicated parking. The total built area can be expanded up to 750 sqm.
The existing facade carries patrimonial value and is subject to preservation under the approved project, anchoring the property’s identity within the historic fabric of Cascais while allowing a fully contemporary interior redesign.
Current configuration:
6 bedrooms
5 bathrooms
3 living rooms
1 wine cellar
Private garden with classical fountain
Areas:
Plot: 809 sqm
Building footprint: 188 sqm (ground area occupied by the house)
Total built area: 443 sqm (gross construction area)
Private living area: 280 sqm
Service and ancillary areas: 163 sqm
Approved expansion: up to 750 sqm of gross built area
Location:
The property sits within a short walk of Parque Marechal Carmona and the Paula Rego Museum gardens, two of Cascais’ most iconic green spaces. The bay, marina, fine dining, five-star hotels, golf courses and international schools are all reachable on foot. Lisbon and Humberto Delgado airport are around 30 minutes away.
Investment highlights:
Single acquisition with a clear three-unit exit strategy
Approved project removes planning risk
Built area expansion of over 70% versus the existing footprint
AAA address within the Cascais market, with sustained demand across premium residential and all rental segments
Energy Rating: D
#ref:MW260512
The main house, set across three floors with south and west solar exposure, will undergo a full renovation and be divided into two self-contained villas. The garden has been planned to accommodate a third independent villa, complete with a private swimming pool and dedicated parking. The total built area can be expanded up to 750 sqm.
The existing facade carries patrimonial value and is subject to preservation under the approved project, anchoring the property’s identity within the historic fabric of Cascais while allowing a fully contemporary interior redesign.
Current configuration:
6 bedrooms
5 bathrooms
3 living rooms
1 wine cellar
Private garden with classical fountain
Areas:
Plot: 809 sqm
Building footprint: 188 sqm (ground area occupied by the house)
Total built area: 443 sqm (gross construction area)
Private living area: 280 sqm
Service and ancillary areas: 163 sqm
Approved expansion: up to 750 sqm of gross built area
Location:
The property sits within a short walk of Parque Marechal Carmona and the Paula Rego Museum gardens, two of Cascais’ most iconic green spaces. The bay, marina, fine dining, five-star hotels, golf courses and international schools are all reachable on foot. Lisbon and Humberto Delgado airport are around 30 minutes away.
Investment highlights:
Single acquisition with a clear three-unit exit strategy
Approved project removes planning risk
Built area expansion of over 70% versus the existing footprint
AAA address within the Cascais market, with sustained demand across premium residential and all rental segments
Energy Rating: D
#ref:MW260512
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$1,451
-
Émissions
NI
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Moderne
- Vue sur la ville
- Plan d’étage 2D
- Rénové
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Cave à vins
Outdoor
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Cascais et Estoril, Lisbonne, Portugal
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
MW260512-0525853526
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