Palais Noble à Vendre Dans Les Pouilles, Salento, à 20 Km De La Mer

Nel cuore più autentico del centro storico di Casarano, affacciato direttamente su Piazza San Giovanni, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di un antico palazzo nobiliare appartenuto alla storica famiglia De Donatis, casato di grande rilievo che ha lasciato tracce indelebili nella storia e nell’architettura della citttura della cittttura della cittttura à. L’immobile, qui domine la piazza principale avec la sua elegante facciata color ocra e gli imponenti elementi decorativi in pietra leccese, rappresenta un esempio straordinario di architettura salentina di fine Ottocento, dove armonia, proporzione e gusto classico si fondono in un insieme di rara bellezza.
Il palazzo se distingue immédiatement par la maestosità del prospetto principale, impreziosito da capitelli scolpiti che raffigurano i membri della famiglia De Donatis, da cornici in pietra leccese finemente lavorate, ringhiere in ghisa originali e ampie aperture architravate che ne sottolineano la simmetria. La tonalità calda dell’intonaco, il portone ligneo d’ingresso dalle forme imponenti e le decorazioni che incorniciano le finestre evocano immediate la memoria di un passato nobiliare e di una tradizione architettonica che ancora oggi conserva tutto il suo fascino.
La propriétà in vendita comprend il lato destro del piano primo e una parte del piano terra del palazzo, como si può osservare guardando il prospetto principale. Al piano terra, la porzione comprende deux ambienti distincti, entrambi a destinazione commerciale. Il primo locale, completamente ristrutturato, si affaccia direttamente su Piazza San Giovanni avec un accès indépendant et une grande fenêtre qui donne de la visibilité et de la lumière à l’intérieur. C’est un espace élégant et fonctionnel, parfait pour une activité de somministrazione, un atelier ou une boutique, grâce à la position privilégiée et au flux constant de passagers.
Il secondo locale, avec accès depuis la grande porte centrale en bois, è invece da ristrutturare, ma conserva intatte les caratteristiche originarie et l’atmosphère typique des palais d’époque. Attraverso questo portone si accede anche al vano scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la parte residenziale della proprietà.
Il piano primo accoglie deux chambres individuelles indépendantes, chacune d’environ 50 mètres carrés, chacune dotée d’une salle de bain privée. Ces ambiences, grâce à l’emplacement et à la luminosité, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et de rendement, si vous les offrez parfaitement à un usage touristique, comme suite à usage touristique, comme studio privé ou comme dépendance pour les hôtes.
Sempre al nobile si trova la residenza principale, qui s’étend sur une grande surface et armoniosamente articolata. L’hébergement se compose de quatre voitures avec volte a star, une vano avec volta a maltrotta, et deux salles de bains. Le volte alte e ben conservate, typiques de l’architecture salentine, confère à chaque environnement un sentiment d’imponence et d’élégance sans temps. I pavimenti, le portes antiche e i dettagli in pietra naturale contribuiscono a creare un’atmosphere autentica, in cui il fascino del passato dialooga avec le esigenze abitative contemporanee.
Les trois chambres principales sont dotées de portes en verre et d’un grand balcon qui longe le promontoire du palais. Elles offrent une vue directe sur la place, cœur palpitant de la vie citadine. D’où vous pourrez admirer la splendide colonna del Santo Patrono San Giovanni, élément symbolique et point de référence pour l’ensemble de la communauté.
Une échelle intérieure vous permettra d’accéder à la terrasse de l’établissement, d’où vous pourrez profiter d’un panorama suggestif sur l’ensemble du centre historique de Casarano. Le vedute si estendono dai tetti in pietra ai campanili circostanti, creando uno scenario di rara bellezza, particolarmente affascinante al tramonto. Il terrazzo, spazioso e ben distribuito, potrà essere valorizzato avec la creazione di zone d’ombra, aree verdi e angoli relax, transformandosi in un ambiente perfetto per serate estive, ricevimenti privati o semplicemente momenti di quiete e contemplazione.
Le condizioni strutturali dell’immobile sono ottime, grazie alla solidità costruttiva tipica dei palazzi storici salentini e alla cura avec cui nel tempo ne sono stati mantenuti gli elementi architettonici più pregiati. Tuttavia, si possono prevedere interventi di ammodernamento o di miglioria generale per adattare gli spazi alle esigenze contemporanee, mantenendo però inalterata la straordinaria identità storica del luogo. Avec un projet de restaurant mirato, cette résidence pourrait devenir une résidence de prestige, un B&B de charme, une galerie d’art ou un siège représentatif pour les études professionnelles ou les activités culturelles.
La posizione, en plein centre historique de Casarano, representa un ulteriore valore aggiunto. La Piazza San Giovanni est l’une des plus belles et plus emblématiques du Salento, caractérisée par des palais seigneuriaux, des cafés historiques et des bouteilles artisanales qui conservent l’anima autentica della città. À quelques pas se trouve le ChiMesa Madre di San Giovanni Elemosiniere, un exemple extraordinaire d’architecture baroque, et les principaux services citadins.
Casarano, important centre du Bas-Salento, abrite une histoire ancienne et un patrimoine artistique de grande valeur. Sorta in epoca messapica e poi sviluppatasi durante il periodo medievale e rinascimentale, la città è oggi uno dei poli più vivaci della provincia di Lecce, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dalle splendide spiagge ioniche di Torre San Giovanni, Marina di Ugento e Pescoluse. Il suo centro storico, ricco di palazzi nobiliari, chiese e corti in pietra, racconta ancora oggi il passato glorioso delle famiglie che vi abitarono, tra cui proprio i De Donatis, che hanno contribuito a definire l’identità culturale e architettonica del luogo.
Acquistare questa proprietà signifie entrer en contact avec un pezzo autentico di storia salentina, in un contesto dove ogni dettaglio — dalle cornici scolpite alle volte a stella — testimonia un’arte costruttiva e un gusto estetico senza tempo. C’est un investissement de valeur, sia per chi sogna di vivere in una dimora d’epoca nel cuore di Casarano, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva o culturale in un edificio di grande pregio e forte identità.
Questo palazzo nobiliare non è solo un immobile, mais una testimonianza viva della storia del Salento, un luogo capace di coniugare fascino, potenzialità e bellezza ineguagliabili.