Villa De Casablanca

DOMAINE PRIVÉ EXCEPTIONNEL - ANFA SUPÉRIEUR

Villa principale sur un parc paysager de 2000 m² :

Au cœur du triangle d’or de Casablanca, découvrez cette propriété d’exception qui incarne l’art de vivre marocain dans sa plus noble expression. Nichée sur un terrain entièrement paysagé de 2000 m², cette villa de caractère constitue l’un des derniers paradis verts privés d’Anfa Supérieur, le quartier emblématique de l’élite casablancaise.

PATRIMOINE FONCIER RARE :

Dans un secteur où chaque mètre carré constitue un investissement prestigieux, cette propriété se distingue par :
• Terrain exclusif de 2000 m² - Superficie exceptionnelle dans le quartier le plus convoité de Casablanca
• Emplacement stratégique de premier ordre - Au sein de la prestigieuse Anfa Supérieur, symbole du raffinement urbain
• Parc arboricole mature - Jardins d’ornement avec des espèces méditerranéennes et des plantations centenaires
• Intimité absolue - Propriété entièrement clôturée, véritable havre de paix au cœur de la ville

ARCHITECTURE ET VOLUMES GÉNÉREUX :

712 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux
NIVEAU PRINCIPAL - L’art de divertir

Salle de réception de prestige avec cheminée suspendue d’époque, pièce maîtresse de la maison
Double espace de vie (actuellement salon et salle à manger)
Cuisine familiale avec accès au garage privé
Salle d’eau pour les invités
Ouvertures panoramiques sur les jardins et les terrasses

ÉTAGE SUPÉRIEUR - Intimité et confort :

Suite principale avec dressing, terrasse privée et salle de bain complète (baignoire/douche)
Suite junior avec terrasse, salle de bain et rangement intégré
2 chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc

SOUS-SOL - Espaces privés :

3 chambres dont une avec sauna privé
Salle de douche indépendante
Zones de stockage et local technique

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES :
Confort moderne :

Chauffage central intégré
Parking privé sécurisé
Infrastructure technique complète

Potentiel commercial :
Possibilités d’utilisation professionnelle (bureaux de prestige, représentations, réceptions privées) - Réglementation spécifique à vérifier

INVESTISSEMENT DANS LE PATRIMOINE :

Cette propriété représente une opportunité d’acquisition unique pour :

Création de votre résidence principale d’exception
Développement d’un projet immobilier haut de gamme
Bâtir un patrimoine foncier de référence dans le secteur le plus prisé du Grand Casablanca

Travaux de personnalisation à prévoir - Budget permettant de révéler tout le potentiel architectural de cette résidence de caractère.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Anfa Supérieur - Le quartier d’excellence de Casablanca :

Proximité immédiate des institutions diplomatiques
Accès privilégié aux établissements d’enseignement internationaux
À quelques minutes du quartier des affaires et de la côte atlantique
Environnement résidentiel ultra-sécurisé

Propriété titrée - Commission d’agence : 3 % en sus du prix de vente