$1,335,984
Carry Le Rouet Individual
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,090 Sqft
- 10,883 Sqft lot
- 1
À propos de la propriété
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Dans les hauteurs de Carry le Rouet dans un quartier prisé avec un portail automatique, MAXImmo vous propose cette belle maison d’environ 287m² sur un terrain de 1011m² composée d’une habitation principale avec 4 chambres de 156 m², d’un appartement de 42 m² avec son entrée séparée et sa terrasse ainsi que 79 m² supplémentaires de dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’habitation princ
In the heights of Carry le Rouet, in a sought-after neighborhood with an automatic gate, MAXImmo offers you this beautiful house of approximately 287m² on a 1011m² plot. It consists of a main residence with 4 bedrooms covering 156m², a 42m² apartment with a separate entrance and terrace, as well as an additional 79m² of outbuildings.
On the ground floor, you will find the main residence f
On the ground floor, you will find the main residence f
Dans les hauteurs de Carry le Rouet dans un quartier prisé avec un portail automatique, MAXImmo vous propose cette belle maison d’environ 287m² sur un terrain de 1011m² composée d’une habitation principale avec 4 chambres de 156 m², d’un appartement de 42 m² avec son entrée séparée et sa terrasse ainsi que 79 m² supplémentaires de dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’habitation principale avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec climatisation, de 40 m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec sa piscine de 8*4 exposée plein sud, .Au RDC se trouve une suite parentale de 23 m² avec dressing et sa salle d’eau + son WC indépendant, et à l’étage 3 chambres ’environ 11 m² avec 2 salles d’eau avec WC ,avec un solarium de 10 m² offrant une superbe vue sur la mer. Une dépendance de plain pied ayant sa propre entrée, de plus de 120 m² actuellement composée d’un appartement T2 de 42 m² qui pourrait être agrandit grâce à une pièce faite en bureau de 19 m² et de 60 m² supplémentaires aménagés en studio d’enregistrement, salle de musique.On peut garer 5 voitures à l’intérieur.Ce bien est idéal pour avoir une vie paisible.Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 12. TF 4 183€. Montant des charges 36 €.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 881 Réseau MAXImmo -Plus d’informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAINDAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heights of Carry le Rouet, in a sought-after neighborhood with an automatic gate, MAXImmo offers you this beautiful house of approximately 287m² on a 1011m² plot. It consists of a main residence with 4 bedrooms covering 156m², a 42m² apartment with a separate entrance and terrace, as well as an additional 79m² of outbuildings.
On the ground floor, you will find the main residence featuring a modern equipped kitchen open to a bright 40m² living room with air conditioning, which opens onto a pleasant terrace with a south-facing 8x4 meter pool. Also on the ground floor is a 23m² master suite with a dressing room, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, there are 3 bedrooms of about 11m² each, 2 shower rooms with toilets, and a 10m² solarium offering a superb sea view.
There is a single-story outbuilding with its own entrance, over 120m², currently composed of a 42m² one-bedroom apartment (T2) that could be expanded thanks to a 19m² room used as an office, plus an additional 60m² arranged as a recording studio and music room.
Parking is available for 5 cars inside the property.
This property is ideal for a peaceful life.
Details:
- Subject to co-ownership status
- Number of lots: 12
- Property tax: €4,183
- Charges: €36
- Fees charged to the seller
- Mandate number: 13 881
- Energy class: B
- Climate class: A
- Estimated average annual energy costs for standard use (based on 2021 energy prices): between €1,950 and €2,160
- No ongoing legal procedures
Risk information is available on the Géorisques website.
Your MAXImmo advisor: Gaëlle BLAIN, Sales Agent (Individual Enterprise)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find the main residence featuring a modern equipped kitchen open to a bright 40m² living room with air conditioning, which opens onto a pleasant terrace with a south-facing 8x4 meter pool. Also on the ground floor is a 23m² master suite with a dressing room, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, there are 3 bedrooms of about 11m² each, 2 shower rooms with toilets, and a 10m² solarium offering a superb sea view.
There is a single-story outbuilding with its own entrance, over 120m², currently composed of a 42m² one-bedroom apartment (T2) that could be expanded thanks to a 19m² room used as an office, plus an additional 60m² arranged as a recording studio and music room.
Parking is available for 5 cars inside the property.
This property is ideal for a peaceful life.
Details:
- Subject to co-ownership status
- Number of lots: 12
- Property tax: €4,183
- Charges: €36
- Fees charged to the seller
- Mandate number: 13 881
- Energy class: B
- Climate class: A
- Estimated average annual energy costs for standard use (based on 2021 energy prices): between €1,950 and €2,160
- No ongoing legal procedures
Risk information is available on the Géorisques website.
Your MAXImmo advisor: Gaëlle BLAIN, Sales Agent (Individual Enterprise)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$432
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Carry-le-Rouet, Centre, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Carry-le-Rouet, this luxury property enjoys easy access to the Mediterranean coastline with private beaches nearby. The location offers close proximity to Marseille Provence Airport and key train stations, providing convenient travel options. Residents benefit from upscale dining, golf clubs, and cultural sites within short drives, alongside reputable international and private schools in the region.
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