Vente Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Corinne Guizol vous propose: MAISON - T5 141M² - JARDIN PLAT DE 3000M 2 - GARAGE - PISCINE - PARKING -

Nichée aux portes de deux communes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes routiers pour se trouver à 15 mn de l’autoroute, 25 de l’aéroport.
Cette maison de caractère bien séduit immédiatement par son grand terrain plat de 2987m2 agrémenté d’un jardin, d’un parc paysagé, d’un potager et même d’une cabane dans un arbre !
La piscine et la terrasse complètent cet extérieur adapté pour profiter des beaux jours.

Développée sur deux niveaux, la maison s’articule autour d’un agencement soigné et fonctionnel.
Le salon salle à manger et la cuisine semi séparée forment un espace de vie convivial et lumineux prolongé par une mezzanine qui apporte une touche architecturale et de la hauteur à l’ensemble. Vous trouverez également de plain pied deux chambres avec chacune leur salle d’eau ainsi qu’un toilette invités et plusieurs rangements.

À l’étage, 2 nouvelles chambres, aussi confortables, avec chacune leur salle de bain, donnent sur une belle terrasse. Vous trouverez également un toilette ainsi qu’une partie bureau ou espace lecture sur la mezzanine.
Les 5 pièces principales se répartissent avec fluidité entre les deux niveaux,

Enfin, en sous sol plusieurs espaces : une buanderie, un garage, plusieurs pièces pour ranger, stocker
Construite en 1994 et en bon état général, elle développe 141 m² habitable avec un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant, insert cheminée et climatisation, alimentés par l’électricité, le gaz naturel et le bois.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un puits permet de remplir la piscine et d’arroser tout ce magnifique extérieur.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/