Appartement Carrières Sur Seine

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSAppartements neufs à Carrières-sur-Seine (78)À Carrières-sur-Seine, dans un environnement en pleine transformation, découvrez ce nouveau programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du quartier des Alouettes, un secteur connecté, dynamique et résolument tourné vers l’avenir.La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à vélo de la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine, offrant une desserte exceptionnelle avec les lignes J et L du Transilien, le RER A et prochainement le RER E (Éole). Vous rejoignez ainsi Paris La Défense en moins de 10 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, prolongeant agréablement les espaces de vie. Les prestations sont soignées et les plans fonctionnels, adaptés aux modes de vie contemporains.Implantée à l’angle de la rue Hergé et de la route de Saint-Germain, la résidence s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Les opérations de rénovation urbaine transforment progressivement le cadre de vie : trottoirs élargis, pistes cyclables, végétalisation accrue et circulation apaisée. Un environnement idéal pour les familles, où tout se fait à pied.Les écoles et structures éducatives sont accessibles rapidement : la crèche Le Petit Prince, l’école maternelle des Alouettes et l’école élémentaire Jacques Prévert se situent à moins de 600 mètres. Le lycée des Pierres Vives, réputé pour ses excellents résultats et son option musique, est à moins de 200 mètres.Ville d’inspiration impressionniste à la fin du XIXᵉ siècle, Carrières-sur-Seine a su conserver son âme de village tout en s’inscrivant dans un territoire économique dynamique au sein de la Communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine. Située entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et les bords de Seine, à seulement 8 km de Paris, la commune offre un cadre de vie recherché.Les habitants profitent d’un quotidien agréable grâce à de nombreux commerces, un marché de produits frais, des restaurants, un centre hospitalier récent, des parcs arborés, un golf, ainsi qu’une offre culturelle et sportive variée.✔ TVA réduite à 5,5 % pour habiter (sous conditions)✔ Dispositif PINEL pour investir✔ Résidence neuve, moderne et bien desservie✔ Derniers appartements disponibles📞 Renseignements et disponibilitésAdria ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pierre THEAKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888525128 RCP RCP2010183157.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/