Villa Cristal à Carrare

Villa de luxe à vendre sur la première colline de Carrare avec vue sur la mer, parc privé, piscine et terrain de sport polyvalent, située dans une position privilégiée au sein d’un complexe résidentiel de villas avec accès par une route privée et à proximité de toutes les principales installations. La villa est située dans un parc privé bien entretenu de environ 5000 mètres carrés, dans lesquels se trouvent un magnifique jardin anglais, des parterres de fleurs, de grands arbres et d’agréables allées pour se promener en contact avec la nature.
À l’intérieur du parc se trouvent également divers espaces de détente, d’autres aménagés pour recevoir des amis, donc propices à la convivialité, et des espaces supplémentaires dédiés au sport ; en effet, il convient de noter la grande piscine avec couverture motorisée et le terrain de sport polyvalent, actuellement utilisé pour le paddle.
L’accès à la propriété est garanti à la fois par un portail électrique depuis la route privée et par une entrée piétonne secondaire sur une voie publique. En entrant par le portail principal, une allée en grès, posée « ad opus incertum », rejoint la zone réservée au parking couvert. En continuant, vous atteignez la villa principale d’environ 570 mètres carrés, qui s’élève sur trois étages et est actuellement divisée en deux unités, chacune avec sa propre entrée mais reliées intérieurement par un escalier. La villa, construite en 1900, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par le propriétaire actuel en 2008, en essayant de préserver les éléments d’origine tels que la conception originale, les murs en pierre locaux et le maintien du système occultant typique de la Toscane des volets, qui ont toutefois été blindés pour plus de sécurité. L’entrée du rez-de-chaussée de la villa se fait par un portique. En entrant, nous sommes accueillis par une entrée spectaculaire avec des colonnes en marbre qui s’ouvre sur le merveilleux double salon, où le précieux marbre statuaire blanc ivoire orné de décorations dorées et de petites pièces capture la vue. Le salon est ainsi inondé de lumière et il y a un magnifique continuité visuelle des espaces. Les différents espaces de vie ont été définis grâce à des meubles, de la cuisine à la salle à manger officielle en passant par celle utilisée pour la détente avec un foyer au gaz.
Dans une position centrale par rapport au salon, il y a un grand escalier en marbre et cristal qui relie les différents étages de la maison. Cet étage est complété par une salle de bains et deux chambres accessibles par un couloir situé près de l’entrée, et la buanderie.
En montant à l’étage, nous trouvons la zone de couchage caractérisée par deux grandes chambres doubles, toutes deux avec de grandes armoires, et deux salles de bains. Il convient de noter la salle de bains unique et luxueuse qui abrite un grand jacuzzi central et une douche en mosaïque noire. À cet étage se trouve également un porche spacieux, actuellement rendu plus fonctionnel grâce à la fermeture en verre et à la mise en place d’une cuisine supplémentaire, où vous pouvez séjourner tout en admirant le parc.
La particularité de ce niveau est l’utilisation d’un parquet de haute qualité en venghé noir.
Au niveau inférieur, en contact direct avec le jardin extérieur, se trouve un grand espace ouvert où se trouvent la cuisine noire moderne équipée d’appareils modernes, la salle à manger et le salon avec cheminée. Depuis cet espace agréable, également équipé de sols en marbre fin, vous pourrez profiter de la vue sur le jardin à travers de grandes portes-fenêtres qui combinent espaces intérieurs et extérieurs. La continuité visuelle est également garantie par le marbre qui accompagne le sol extérieur, mêlant des motifs agréables à de la terre cuite. Certaines marches délimitent deux zones de couchage, toutes deux désengagées sur un couloir. Dans la première, une agréable chambre double avec sortie directe sur le jardin et la salle de bains ; l’autre se caractérise par une chambre double, une salle de bains avec douche, un placard avec coin buanderie avec accès extérieur. Cette dernière zone pourrait convenir à tout personnel de service. Chaque étage de la villa à vendre en Toscane utilise un système de chauffage et de refroidissement avec pompes à chaleur et est équipé d’un interphone vidéo ainsi que de portes et fenêtres blindées. Pour de plus grandes économies d’énergie, nous trouvons également des panneaux solaires. La propriété comprend des pièces annexes telles que des locaux de stockage, des locaux techniques et des vestiaires pour le terrain polyvalent. L’ensemble de la propriété est équipé d’un système d’alarme, à la fois externe et interne avec surveillance vidéo.
La propriété à vendre en Toscane est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, pas trop loin de la mer et des principaux services. C’est également un investissement intéressant pour ceux qui ont besoin d’une résidence représentative compte tenu de l’excellent état de conservation.