$1,615,187
Villa Au Bord De L'eau Dans Un Domaine Privé Et Exclusif
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
79
Vues des 30 derniers jours
- 30
À propos de la propriété
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Nichée dans un domaine privé et sécurisé à Carqueiranne, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un cadre vraiment unique dans un hameau en bord de mer, avec un accès direct à une crique isolée réservée exclusivement aux résidents.
Offrant environ 170 m² de surface habitable, la propriété est située dans un parc paysager d’environ 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la m
Offrant environ 170 m² de surface habitable, la propriété est située dans un parc paysager d’environ 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la m
Nestled within a private and secure estate in Carqueiranne, this exceptional property enjoys a truly unique setting in a seafront hamlet, with direct access to a secluded cove reserved exclusively for residents.
Offering approximately 170 sqm of living space, the property is set within landscaped grounds of around 700 sqm, commanding breathtaking panoramic views over the sea and the Golde
Offering approximately 170 sqm of living space, the property is set within landscaped grounds of around 700 sqm, commanding breathtaking panoramic views over the sea and the Golde
Nichée dans un domaine privé et sécurisé à Carqueiranne, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un cadre vraiment unique dans un hameau en bord de mer, avec un accès direct à une crique isolée réservée exclusivement aux résidents.
Offrant environ 170 m² de surface habitable, la propriété est située dans un parc paysager d’environ 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d’Or, dans un environnement naturel préservé.
Baigné de lumière naturelle, le salon s’ouvre parfaitement sur l’extérieur et s’étend sur des terrasses face à la mer qui invitent à une vie intérieur-extérieur sans effort.
La cuisine ouverte s’intègre élégamment à l’espace de réception. Une première chambre en suite avec salle de bain complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune ouverte sur l’extérieur, partagent une salle de douche. Surplombant le salon, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente.
Un projet de rénovation révélera pleinement le potentiel remarquable de cette propriété singulière, dont la situation au bord de l’eau reste particulièrement rare dans la région.
À quelques minutes des centres de Carqueiranne et du Pradet, à proximité immédiate de Toulon, du golf de Valgarde et de l’aéroport d’Hyères, cette villa incarne la discrétion, l’exclusivité et l’art de vivre méditerranéen.
Une retraite intimiste, où la Méditerranée devient votre horizon quotidien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant environ 170 m² de surface habitable, la propriété est située dans un parc paysager d’environ 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d’Or, dans un environnement naturel préservé.
Baigné de lumière naturelle, le salon s’ouvre parfaitement sur l’extérieur et s’étend sur des terrasses face à la mer qui invitent à une vie intérieur-extérieur sans effort.
La cuisine ouverte s’intègre élégamment à l’espace de réception. Une première chambre en suite avec salle de bain complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune ouverte sur l’extérieur, partagent une salle de douche. Surplombant le salon, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente.
Un projet de rénovation révélera pleinement le potentiel remarquable de cette propriété singulière, dont la situation au bord de l’eau reste particulièrement rare dans la région.
À quelques minutes des centres de Carqueiranne et du Pradet, à proximité immédiate de Toulon, du golf de Valgarde et de l’aéroport d’Hyères, cette villa incarne la discrétion, l’exclusivité et l’art de vivre méditerranéen.
Une retraite intimiste, où la Méditerranée devient votre horizon quotidien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled within a private and secure estate in Carqueiranne, this exceptional property enjoys a truly unique setting in a seafront hamlet, with direct access to a secluded cove reserved exclusively for residents.
Offering approximately 170 sqm of living space, the property is set within landscaped grounds of around 700 sqm, commanding breathtaking panoramic views over the sea and the Golden Islands, in a preserved natural environment.
Bathed in natural light, the living area opens seamlessly onto the outdoors, extending onto sea-facing terraces that invite effortless indoor-outdoor living.
The open-plan kitchen integrates elegantly into the reception space. A first en-suite bedroom with bathroom completes this level.
On the garden level, two additional bedrooms, each opening onto the exterior, share a shower room. Overlooking the living area, a spacious mezzanine provides a versatile space, ideal for a fourth bedroom, a study, or a relaxation area.
A renovation project will fully reveal the remarkable potential of this singular property, whose waterfront location remains particularly rare in the area.
Just minutes from the centers of Carqueiranne and Le Pradet, in immediate proximity to Toulon, Valgarde Golf Course, and Hyères Airport, this villa embodies discretion, exclusivity, and the Mediterranean art of living.
An intimate retreat, where the Mediterranean becomes your everyday horizon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 170 sqm of living space, the property is set within landscaped grounds of around 700 sqm, commanding breathtaking panoramic views over the sea and the Golden Islands, in a preserved natural environment.
Bathed in natural light, the living area opens seamlessly onto the outdoors, extending onto sea-facing terraces that invite effortless indoor-outdoor living.
The open-plan kitchen integrates elegantly into the reception space. A first en-suite bedroom with bathroom completes this level.
On the garden level, two additional bedrooms, each opening onto the exterior, share a shower room. Overlooking the living area, a spacious mezzanine provides a versatile space, ideal for a fourth bedroom, a study, or a relaxation area.
A renovation project will fully reveal the remarkable potential of this singular property, whose waterfront location remains particularly rare in the area.
Just minutes from the centers of Carqueiranne and Le Pradet, in immediate proximity to Toulon, Valgarde Golf Course, and Hyères Airport, this villa embodies discretion, exclusivity, and the Mediterranean art of living.
An intimate retreat, where the Mediterranean becomes your everyday horizon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$882
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Bord de Mer
- Au bord de l’eau
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
Intérieur
- Cheminée
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Porte
- Jardin
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Carqueiranne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Carqueiranne is a small coastal commune on the Var coastline, positioned between Toulon and Hyères on the eastern edge of the Giens Peninsula. It has retained a genuinely residential character, with a historic village core, a working fishing port, and a coastline that includes protected rocky coves and clear water. The commune sits within a landscape shaped by the Maures massif and faces directly onto the Îles d’Or, giving it one of the more distinctive maritime outlooks on the French Riviera.
The village centre offers a weekly market, several waterfront restaurants along the port, and direct access to coastal paths connecting to Le Pradet and La Garde. Hyères, roughly 10 kilometres east, provides a full range of retail, medical, and cultural services. Valgarde Golf Course is approximately 15 minutes by car.
Toulon is around 20 kilometres west, accessible in under 30 minutes by car, and offers TGV connections to Paris in approximately three and a half hours. Toulon-Hyères Airport is roughly 15 kilometres from Carqueiranne, with direct flights to Paris and several European cities. The A57 motorway provides straightforward access to the broader Provence-Alpes-Côte d’Azur region and the A8 corridor toward Nice and Monaco.
The village centre offers a weekly market, several waterfront restaurants along the port, and direct access to coastal paths connecting to Le Pradet and La Garde. Hyères, roughly 10 kilometres east, provides a full range of retail, medical, and cultural services. Valgarde Golf Course is approximately 15 minutes by car.
Toulon is around 20 kilometres west, accessible in under 30 minutes by car, and offers TGV connections to Paris in approximately three and a half hours. Toulon-Hyères Airport is roughly 15 kilometres from Carqueiranne, with direct flights to Paris and several European cities. The A57 motorway provides straightforward access to the broader Provence-Alpes-Côte d’Azur region and the A8 corridor toward Nice and Monaco.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
83415
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