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iad France - Helene Queste Angeli vous propose: CARQUEIRANNE _ Propriété aux volumes généreux, Terrasses avec vue dégagée, Piscine et Stationnements. Découvrez cette superbe villa de 255 m² située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de
iad France - Helene Queste Angeli presents: CARQUEIRANNE - Property with generous volumes, terraces with unobstructed views, pool, and parking spaces.
Discover this stunning 255 m² villa located in a privileged setting, close to the heart of the village and the beaches.
Built in 2008, this adaptable property offers 8 rooms and 5 bedrooms, including a master bedroom with its own p
iad France - Helene Queste Angeli vous propose: CARQUEIRANNE _ Propriété aux volumes généreux, Terrasses avec vue dégagée, Piscine et Stationnements. Découvrez cette superbe villa de 255 m² située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de son salon privé et ses terrasses avec vue mer et monts alentours.
**Agencement flexible** La maison, actuellement composée de deux appartements communicants, offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu.
**Des prestations de qualité** •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air/air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs
**Un environnement idéal** Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. Une maison unique, modulable, offrant des prestations soignées et une localisation de choix, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou professionnels.
**En savoir plus et programmer votre visite** vidéo sur demande après un premier contact (SMS pour plus de réactivité)
**Interagences bienvenues**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Helene Queste Angeli presents: CARQUEIRANNE - Property with generous volumes, terraces with unobstructed views, pool, and parking spaces.
Discover this stunning 255 m² villa located in a privileged setting, close to the heart of the village and the beaches.
Built in 2008, this adaptable property offers 8 rooms and 5 bedrooms, including a master bedroom with its own private lounge and terraces overlooking the sea and surrounding hills.
**Flexible layout** The house, currently made up of two connected apartments, offers multiple layout possibilities to suit your lifestyle project. The spacious ground floor can be easily reorganized according to your needs. A commercial activity can also be considered, allowing you to combine professional and personal life in one place.
**Quality features** • 8 rooms, 5 bedrooms, including a master bedroom • 3 bathrooms, 3 separate toilets • Professional kitchen, pantry, laundry room • Pool and large terraces • Solar panels (2.6 kW) • Reversible air/air air conditioning • Thermodynamic water heater • Fireplace • Secured residence with 4 private parking spaces
**An ideal environment** Located close to amenities, schools, and beaches such as Pradon and Canebas, this property combines tranquility and accessibility. Enjoy a pleasant living environment just 15 minutes from Toulon/Hyères airport and 35 minutes from Toulon TGV train station.
A unique, adaptable home offering refined features and a prime location, perfect for realizing your personal or professional projects.
**Learn more and schedule your visit** video available on request after initial contact (SMS preferred for quicker response).
**Interagency cooperation welcome**
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Helene Queste Angeli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/