$825,850
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 16,222 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Kévin Aillaud vous propose: Villa Traditionnelle de Charme 5 pièces au cOEur de La Californie à Carqueiranne avec T2 indépendant.
Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d’environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cet
Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d’environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cet
iad France - Kévin Aillaud presents: Charming Traditional 5-room Villa in the Heart of La Californie in Carqueiranne with an independent T2 apartment.
Nestled in the most exclusive and sought-after area of Carqueiranne, the residential neighborhood of La Californie, discover this elegant traditional villa of approximately 130 m² of living space. Located in a preserved and very quiet envir
Nestled in the most exclusive and sought-after area of Carqueiranne, the residential neighborhood of La Californie, discover this elegant traditional villa of approximately 130 m² of living space. Located in a preserved and very quiet envir
iad France - Kévin Aillaud vous propose: Villa Traditionnelle de Charme 5 pièces au cOEur de La Californie à Carqueiranne avec T2 indépendant.
Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d’environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété offre un véritable havre de paix verdoyant.
La maison est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 1 500 m², superbement arboré d’essences méditerranéennes. Un espace extérieur idyllique qui accueille une agréable piscine de 21 m², parfaite pour les journées d’été.
L’habitation principale de plein pied s’ouvre sur un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La partie principale de la maison est équipée d’une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal.
Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée, offrant un espace d’expression culinaire indépendant.
Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau.
Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque feutrée.
Conçue pour offrir un maximum de commodité, l’entrée de la villa dévoile un généreux garage de 35 m² complété par un carport. Un espace idéal pour stationner vos véhicules en toute sérénité et bénéficier de volumes de rangement supplémentaires.
En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de type T2 d’environ 50m2 totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse privative en liaison directe avec le jardin.
Idéal pour recevoir la famille, les amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier très recherché dans le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des atouts de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d’environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété offre un véritable havre de paix verdoyant.
La maison est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 1 500 m², superbement arboré d’essences méditerranéennes. Un espace extérieur idyllique qui accueille une agréable piscine de 21 m², parfaite pour les journées d’été.
L’habitation principale de plein pied s’ouvre sur un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La partie principale de la maison est équipée d’une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal.
Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée, offrant un espace d’expression culinaire indépendant.
Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau.
Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque feutrée.
Conçue pour offrir un maximum de commodité, l’entrée de la villa dévoile un généreux garage de 35 m² complété par un carport. Un espace idéal pour stationner vos véhicules en toute sérénité et bénéficier de volumes de rangement supplémentaires.
En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de type T2 d’environ 50m2 totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse privative en liaison directe avec le jardin.
Idéal pour recevoir la famille, les amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier très recherché dans le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des atouts de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kévin Aillaud presents: Charming Traditional 5-room Villa in the Heart of La Californie in Carqueiranne with an independent T2 apartment.
Nestled in the most exclusive and sought-after area of Carqueiranne, the residential neighborhood of La Californie, discover this elegant traditional villa of approximately 130 m² of living space. Located in a preserved and very quiet environment, this property offers a true green haven of peace.
The house is built on a beautiful terraced plot of 1,500 m², beautifully planted with Mediterranean species. An idyllic outdoor space featuring a pleasant 21 m² swimming pool, perfect for summer days.
The single-story main residence opens onto a warm and functional interior:
The main part of the house is equipped with ducted AIR CONDITIONING for optimal comfort.
Living area:
- A bright living room with a traditional fireplace, extended by a large terrace ideal for outdoor dining.
Kitchen:
- A separate, fully fitted kitchen offering an independent culinary space.
Sleeping area:
- Two comfortable bedrooms with storage and a shower room.
- A superb mezzanine overlooking the living room, ideal for setting up a home office or a cozy library.
Designed for maximum convenience, the villa’s entrance reveals a generous 35 m² garage complemented by a carport. An ideal space to park your vehicles with peace of mind and benefit from additional storage volumes.
On the garden level, the property includes a fully independent T2 apartment of about 50 m². It comprises a living room, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a laundry room. This space opens onto a large private terrace directly connected to the garden.
Ideal for hosting family and friends in complete privacy or for generating highly sought-after seasonal rental income in the area.
Contact us to arrange a visit and discover all the advantages of this house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 171 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kévin Aillaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the most exclusive and sought-after area of Carqueiranne, the residential neighborhood of La Californie, discover this elegant traditional villa of approximately 130 m² of living space. Located in a preserved and very quiet environment, this property offers a true green haven of peace.
The house is built on a beautiful terraced plot of 1,500 m², beautifully planted with Mediterranean species. An idyllic outdoor space featuring a pleasant 21 m² swimming pool, perfect for summer days.
The single-story main residence opens onto a warm and functional interior:
The main part of the house is equipped with ducted AIR CONDITIONING for optimal comfort.
Living area:
- A bright living room with a traditional fireplace, extended by a large terrace ideal for outdoor dining.
Kitchen:
- A separate, fully fitted kitchen offering an independent culinary space.
Sleeping area:
- Two comfortable bedrooms with storage and a shower room.
- A superb mezzanine overlooking the living room, ideal for setting up a home office or a cozy library.
Designed for maximum convenience, the villa’s entrance reveals a generous 35 m² garage complemented by a carport. An ideal space to park your vehicles with peace of mind and benefit from additional storage volumes.
On the garden level, the property includes a fully independent T2 apartment of about 50 m². It comprises a living room, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a laundry room. This space opens onto a large private terrace directly connected to the garden.
Ideal for hosting family and friends in complete privacy or for generating highly sought-after seasonal rental income in the area.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 171 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kévin Aillaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$590
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
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Located in Carqueiranne, this property offers proximity to the Mediterranean coast with beaches just minutes away. Enjoy access to Toulon-Hyères Airport within 20 minutes and Toulon train station in 25 minutes by car. The area provides excellent dining options and natural beauty with nearby coastal trails. It is ideal for residents seeking leisure, nature, and easy transport connections in the Provence-Alpes-Côte d’Azur region.
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Août 19
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2066244
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