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iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou
Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée, un séjour av
iad France - Matthieu Chéné offers you: Family home in the heart of Carquefou village Located in a privileged and highly sought-after area, in the center of Carquefou, close to shops and public transport, this family home offers generous space and exceptional brightness. On the ground floor, you will find: - An entrance - A living room with a fireplace and a dining room of nearly 67 m², filled wit
iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou
Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir
Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderie
À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage.
Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Matthieu Chéné offers you: Family home in the heart of Carquefou village Located in a privileged and highly sought-after area, in the center of Carquefou, close to shops and public transport, this family home offers generous space and exceptional brightness. On the ground floor, you will find: - An entrance - A living room with a fireplace and a dining room of nearly 67 m², filled with light and ideal for entertaining - An open kitchen - A separate toilet - A large master suite including a bedroom, dressing room, and bathroom with laundry area Upstairs, four beautiful bedrooms, a newly renovated bathroom, and a separate toilet complete the sleeping area. Outside, enjoy a quiet, enclosed garden with no overlooking neighbors, a terrace, a garden shed, and a garage. This family home combines comfort, modernity, and a rare central location. A bright, functional property ready to welcome a family. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 615,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.50% of the price excluding fees): 15,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 205 and CLIMATE class D with an index of 45. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Matthieu Chéné, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/