$580,036
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 1,583 Sqft
- 7,449 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Averty vous propose: CARQUEFOU – CŒUR DE VILLE - VIE DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION DE QUALITE – POTENTIEL D’EVOLUTION – BEL EXTERIEUR – DOUBLE GARAGE
Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l’espace ?
Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte.
Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190m ² au sol (147
Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l’espace ?
Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte.
Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190m ² au sol (147
iad France - Nicolas Averty presents: CARQUEFOU – TOWN CENTER - SINGLE-LEVEL LIVING – QUALITY CONSTRUCTION – POTENTIAL FOR EXPANSION – BEAUTIFUL OUTDOOR SPACE – DOUBLE GARAGE
Live in the heart of Carquefou without giving up a garden and space?
Yes, it’s possible, set back from the street with no constraints.
This contemporary 2004 house, with a ground floor area of 190 m² (14
Live in the heart of Carquefou without giving up a garden and space?
Yes, it’s possible, set back from the street with no constraints.
This contemporary 2004 house, with a ground floor area of 190 m² (14
iad France - Nicolas Averty vous propose: CARQUEFOU – CŒUR DE VILLE - VIE DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION DE QUALITE – POTENTIEL D’EVOLUTION – BEL EXTERIEUR – DOUBLE GARAGE
Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l’espace ?
Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte.
Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190m ² au sol (147m ² carrez) vient se fonder grâce à son vide-sanitaire sur un superbe terrain clôturé et aménagé d’environ 700m ².
Un vrai havre de paix... à deux pas des commerces !
Ce qui va vous faire craquer :
•Le potentiel fou : Actuellement dotée d’une chambre de plain-pied et de 2 chambres cathédrales à l’étage (de 40 à 60 m² !), il suffit de cloisonner aisément pour passer instantanément à 4 grands espaces nuit + 1 bureau.
•La pièce de vie : Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cheminée pour l’hiver et cuisine aménagée & ouverte ultra-conviviale.
•L’extérieur : Un jardin arboré et une grande, tout cela même en plein centre-ville.
•Les + : Un garage XL de 40m ², un espace cave en vide sanitaire et un ravalement de façade tout neuf.
En résumé :
Emplacement idéal, le vert en plus et zéro compromis sur la surface.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l’espace ?
Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte.
Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190m ² au sol (147m ² carrez) vient se fonder grâce à son vide-sanitaire sur un superbe terrain clôturé et aménagé d’environ 700m ².
Un vrai havre de paix... à deux pas des commerces !
Ce qui va vous faire craquer :
•Le potentiel fou : Actuellement dotée d’une chambre de plain-pied et de 2 chambres cathédrales à l’étage (de 40 à 60 m² !), il suffit de cloisonner aisément pour passer instantanément à 4 grands espaces nuit + 1 bureau.
•La pièce de vie : Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cheminée pour l’hiver et cuisine aménagée & ouverte ultra-conviviale.
•L’extérieur : Un jardin arboré et une grande, tout cela même en plein centre-ville.
•Les + : Un garage XL de 40m ², un espace cave en vide sanitaire et un ravalement de façade tout neuf.
En résumé :
Emplacement idéal, le vert en plus et zéro compromis sur la surface.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Averty presents: CARQUEFOU – TOWN CENTER - SINGLE-LEVEL LIVING – QUALITY CONSTRUCTION – POTENTIAL FOR EXPANSION – BEAUTIFUL OUTDOOR SPACE – DOUBLE GARAGE
Live in the heart of Carquefou without giving up a garden and space?
Yes, it’s possible, set back from the street with no constraints.
This contemporary 2004 house, with a ground floor area of 190 m² (147 m² Carrez law), is built on a superb fenced and landscaped plot of about 700 m² thanks to its crawl space.
A true haven of peace... just steps from shops!
What will make you fall for it:
• Incredible potential: Currently featuring one ground-floor bedroom and two cathedral-ceiling bedrooms upstairs (40 to 60 m² each!), simply partition to instantly create 4 large bedrooms plus 1 office.
• The living area: Bathed in light thanks to its triple exposure, with a fireplace for winter and a fully equipped, open, and very welcoming kitchen.
• The outdoors: A tree-filled garden and a large space, all right in the city center.
• Extras: An XL 40 m² garage, a cellar space in the crawl space, and a brand-new facade renovation.
In summary:
Ideal location, greenery included, and no compromise on space.
Contact me quickly for a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Averty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Live in the heart of Carquefou without giving up a garden and space?
Yes, it’s possible, set back from the street with no constraints.
This contemporary 2004 house, with a ground floor area of 190 m² (147 m² Carrez law), is built on a superb fenced and landscaped plot of about 700 m² thanks to its crawl space.
A true haven of peace... just steps from shops!
What will make you fall for it:
• Incredible potential: Currently featuring one ground-floor bedroom and two cathedral-ceiling bedrooms upstairs (40 to 60 m² each!), simply partition to instantly create 4 large bedrooms plus 1 office.
• The living area: Bathed in light thanks to its triple exposure, with a fireplace for winter and a fully equipped, open, and very welcoming kitchen.
• The outdoors: A tree-filled garden and a large space, all right in the city center.
• Extras: An XL 40 m² garage, a cellar space in the crawl space, and a brand-new facade renovation.
In summary:
Ideal location, greenery included, and no compromise on space.
Contact me quickly for a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Averty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$366
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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