Mas De Carpentras

Comtat VenaissinDans un environnement préservé, sans aucune nuisance et avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d’exception vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant richesse historique, confort contemporain et cadre naturel rare.Ce domaine de charme du XVIIIe siècle au riche passé, s’étend sur environ 18 hectares de terres mêlant vignes, prés, bois et espaces équestres, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin.Une demeure principale & des hébergements de qualitéMaison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec goût, préservant l’authenticité et le raffinement de l’époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond…)3 maisons d’hôtes indépendantes parfaitement équipées, prêtes à l’accueil5 appartements (loués à l’année ou exploitables en location saisonnière)Espaces de bien-être & loisirs haut de gamme3 piscines, dont une intérieure chauffée avec un espace fitness / salle de sportTerrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et de réceptionCadre naturel et prestations rares18 hectares de terrain.Environnement calme, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les collines provençalesProximité immédiate des axes routiers pour un accès facile depuis Avignon, Carpentras ou OrangeCe bien rare à la vente est idéal pour une résidence de prestige, un projet de maison d’hôtes de standing, un lieu d’événementiel, ou tout simplement un havre de paix familial au cœur de la Provence.Situation : Vaucluse (Comtat Venaissin), à 30 min d’Avignon TGV – accès rapide autoroute.Cette propriété est à vendre à l’agence BOSCHI Immobilier de L’Isle-sur-la-Sorgue,84800.Elle se compose de:MAISON PRINCIPALEHall d’entrée avec wc 30m²Salle à manger cuisine ouverte 55m² / Buanderie 14m²Salon et bureau 57m²Hall réception activité d’accueil 10 m²---1er étage---Dégagement 22m² Placards 4m²Chambre suite salle d’eau WC 31 m²Chambre duplex wc et salle d’eau 34 m² / Dressing 4 m²Chambre avec salle de bain et wc 27 m²Chambre avec salle de bain wc et dégagement 39 m²-- Salle de sport piscine intérieure et sauna 89 m²SIX APPARTEMENTS OCCUPES-- Deux appartements de 90 m²-- Deux appartements de 50 m²-- Un appartement de 30 m²-- Un appartement de 25 m²TROIS MAISONS D’HÔTES INDEPENDANTES-- Deux maisons d’hôtes de 78 m²-- Une maison d’hôtes de 93 m²--- Piscine à débordement 17x4.5, carrelage--- Piscine bassin--- Piscine intérieure--- Garage et local piscine 38 m²---Eau de ville et canal d’arrosage---Fibre---Climatisation réversible PACHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4116.00 € et 5568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/