Villa Apulia à Vendre à

Cette extraordinaire villa de luxe avec piscine est située dans l’une des positions les plus panoramiques de Carovigno, au cœur du Haut-Salento. La propriété, une résidence exclusive récemment construite, allie un design moderne et fonctionnel à la beauté préservée de la nature des Pouilles, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer sur le port de plaisance et la campagne environnante, à quelques minutes du centre-ville.
Espaces intérieurs : La structure est articulée en deux corps réfléchissants indépendants, idéaux pour garantir un maximum d’intimité entre les propriétaires et les invités. Le premier corps se compose d’une spacieuse suite principale, d’une salle de bain privée équipée d’une baignoire et d’une douche, et d’une chambre individuelle supplémentaire. Le deuxième corps avec accès indépendant abrite une chambre principale, une chambre individuelle, une salle de bain commune et un salon avec des dispositions pour une deuxième cuisine. Le salon principal se caractérise par de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la mer, un poêle à granulés pour les mois d’hiver et un débarras pratique. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction et un évier en acier encastré sur un plan de travail en béton, directement relié à la véranda. La zone de couchage principale est séparée du salon et comprend deux chambres doubles extrêmement lumineuses et deux salles de bains élégantes.
Espaces extérieurs : Piscine privée exclusive avec vue panoramique sur la mer Adriatique et le port de plaisance de Carovigno, entourée d’une zone de bronzage. Parc privé d’environ un hectare (10 000 m²) enrichi d’oliviers centenaires et de plantes de maquis méditerranéennes typiques. Grande véranda couverte qui constitue une extension naturelle du salon, idéale pour la détente et les repas en plein air. Espace barbecue extérieur équipé pour les dîners et les événements dans un cadre absolument calme. Terrasse panoramique sur le toit accessible par un confortable escalier fixe, avec une vue à 360 degrés sur la côte et la vallée d’Itria. Clôture périmétrique avec murs en pierre sèche qui délimite l’ensemble de la propriété, s’intégrant parfaitement dans le paysage rural.
Systèmes et équipements : Certification énergétique en classe A1, qui atteste de la très haute efficacité thermique et des faibles coûts de gestion de la structure. Système de climatisation Inverter présent dans toutes les pièces, pour un chauffage et une climatisation optimaux en toute saison. Fourniture de panneaux photovoltaïques sur le toit-terrasse, pour l’autoproduction d’énergie propre et une efficacité durable. Portail électrique à l’entrée du domaine avec allée d’accès éclairée et système de sécurité intégré.
Points d’intérêt : Carovigno et zones marines : entre tours et oliviers. Carovigno est la combinaison parfaite d’un intérieur gastronomique et d’un littoral préservé. Il comprend la prestigieuse réserve de Torre Guaceto, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées en matière de tourisme durable. Points d’intérêt : château d’Alfieri, réserve naturelle de Torre Guaceto, village médiéval, sites marins de Specchiolla et Torre Santa Sabina. Focus immobilier : villas avec vue sur la mer, complexes de luxe et fermes à rénover.